ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"17" березня 2008 р. Справа № 46/471-07
вх. № 12933/4-46
Суддя господарського суду Ільїн О.В.
при секретарі судового засідання Макаренко К.М.
за участю представників сторін:
позивача - Чиж Д.Д., дов. б/н від 15.01.2008 року відповідача - Кролівець М.Г., дов. б/н від 17.01.2008 року
розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕЛАКСАН", м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дворічанське м"ясопереробне підприємство", смт. Дворічна
про про визнання права власності і спонукання до держреєстрації об*єктів нерухомості
ВСТАНОВИВ:
Позивач (ТОВ "РЕЛАКСАН") звернувся до господарського суду із позовноюзаявою, в якій просить суд визнати за ним право власності на нежитлові будівлі та споруди, які знаходяться за адресою: Харківська область, смт. Дворічана, вул. Північна, 2, які були придбані за договором купівлі-продажу б/н від 17 жовтня 2006 року та зобов"язати Комунальне підприємство "Дворічанське бюро технічної інвентаризації" провести реєстрацію договору купівлі-продажу б/н від 17 жовтня 2006 року на ім"я Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕЛАКСАН" і видати виписку з Реєстру прав власності на нерухоме майно.
Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.
Представник відповідача у судовому засіданні і у відзиві на позовну заяву проти заявлених позовних вимог не заперечує.
Дослідивши надані документи і матеріали, вислухавши пояснення повноважних представників сторін, всебічно та повно з’ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об’єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, судом встановлено наступне.
Згідно договору купівлі-продажу нежитлових будівель та споруд б/н від 17 жовтня 2006 року укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Дворічанське м*ясопереробне підприємство" та Товариством з обмеженою відповідальністю "РЕЛАКСАН", позивач став власником нежитлових будівель та споруд: літ. А (адмінбудинок), загальна площа 318,5 кв.м.; літ. Г (котельна), загальна площа 108,3 кв.м.; літ. Б (ангар), загальна площа 295,6 кв.м.; літ. Д (слюсарна), загальна площа 26,4 кв.м.; літ. В (прохідна), загальна площа 8,5 кв.м.; літ. Ж (м*ясопереробний цех), загальна площа 1159,8 кв.м.; літ. Е (насосна станція), загальна площа 8,7 кв.м., що знаходяться за адресою: Харківська обалсть, смт. Дворічна, вул. Північна, буд. 2.
Між сторонами 18 жовтня 2007 року було підписано акт прийому-передачі нежитлових будівель та споруд: літ. А (адмінбудинок), загальна площа 318,5 кв.м.; літ. Г (котельна), загальна площа 108,3 кв.м.; літ. Б (ангар), загальна площа 295,6 кв.м.; літ. Д (слюсарна), загальна площа 26,4 кв.м.; літ. В (прохідна), загальна площа 8,5 кв.м.; літ. Ж (м*ясопереробний цех), загальна площа 1159,8 кв.м.; літ. Е (насосна станція), загальна площа 8,7 кв.м., що знаходяться за адресою: Харківська обалсть, смт. Дворічна, вул. Північна, буд. 2.
В зв*язку з тим, що на розрахунковому рахунку позивача не було достатньо коштів для погашення заборгованості згідно договору купівлі-продажу нежитлових будівель та споруд б/н від 17 жовтня 2006 року сторони підписали акт погашення зустрічних однорідних вимог від 18 жовтня 2006 року.
Позивач звернувся до КП "Дворічанське бюро технічної інвентаризації" з проханням провести державну реєстрацію договору купівлі-продажу б/н від 17 жовтня 2006 року.
КП "Дворічанське бюро технічної інвентаризації" відмовило у проведенні реєстрації договору купівлі-продажу будівель та споруд в зв*язку з тим, що договір не було нотаріально посвідчено.
Таким чином, укласти договір купівлі-продажу згідно статті 657 Цивільного кодексу України, яка передбачає нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу нерухомого майна є неможливим.
Згідно статті 655 Цивільного кодексу України за договором купівлі-продажу одна сторона (Продавець) передає або зобов*язується передати майно (товар) у власність другій стороні (Покупцеві), а покупець приймає або зобов*язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.
Свої зобов*язання по договору купівлі-продажу нежитлових будівель та спору б/н від 17 жовтня 2006 року Товариство з обмеженою відповідальністю "РЕЛАКСАН", як покупець і Товариство з обмеженою відповідальністю "Дворічанське м*ясопереробне підприємство", як продавець виконали повністю. Позивач згідно акту погашення зустрічних однорідних вимог від 18 жовтня 2006 року погасило заборгованість по договору купівлі - продажу б/н від 17 жовтня 2006 року за придбане нерухоме майно, а Товариство з обмеженою відповідальністю "Дворічанське м*ясопереробне підприємство" актом прийому-передачі від 18 жовтня 2006 року передав позивачу оплачені нежитлові будівлі та споруди у власність.
Статтею 392 Цивільного кодексу України передбачає, що власник майна може пред*явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або визнається іншою особою.
З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.
Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає необхідним витрати по сплаті державного мита в розмірі 500,00 грн. та витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00 грн. покласти на відповідача
Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "РЕЛАКСАН" (код ЄДРПОУ 32675759, юридична адреса: м. Харків, пр-т. 50 річчя ВЛКСМ, 56, оф. 705-А) право власності на нежитлові будівлі та споруди, які знаходяться за адресою: Харківська область,смт. Дворічана, вул. Північна, 2, які були придбані за договором купівлі-продажу б/н від 17 жовтня 2006 року.
Зобов"язати Комунальне підприємство "Дворічанське бюро технічної інвентаризації" провести реєстрацію договору купівлі-продажу б/н від 17 жовтня 2006 року на ім"я Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕЛАКСАН" (код ЄДРПОУ 32675759, юридична адреса: м. Харків, пр-т. 50 річчя ВЛКСМ, 56, оф. 705-А) і видати виписку з Реєстру прав власності на нерухоме майно.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Дворічанське м*ясопереробне підприємство", код ЄДРПОУ 01038789, юридична адреса: Харківська область, Дворічанський район, смт. Дворічна, вул. Північна, 2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕЛАКСАН", код ЄДРПОУ 32675759, юридична адреса: м. Харків, пр-т. 50 річчя ВЛКСМ, 56, оф. 705-А - 500,00 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати наказ після набранням рішення законної сили.
Повний текст рішення підписано 18.03.2008 року
Суддя Ільїн О.В.
справа № 46/471-07