Справа №  2-490/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

20.09.2011 року                                                                             м.Корсунь-Шевченківський

Корсунь-Шевченківський  районний  суд  Черкаської   області  в  складі:

головуючого - судді Кіхтенко Н.І.,

при секретарі судового засідання Сміян А.В.,

за участю представника позивача -  ОСОБА_1,

розглянувши  у  відкритому  судовому  засіданні у  залі  суду  цивільну  справу  за  позовом  ОСОБА_2 до Комарівської сільської ради, за участю третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Корсунь –Шевченківського відділу комунального підприємства «Черкаське обласне об»єднане БТІ», відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури Корсунь –Шевченківської РДА, про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

     8 серпня 2011 р. позивач звернувся у суд з даним позовом і просить ухвалити рішення, яким визнати за ним в порядку  спадкування за  законом  право власності на  самочинно збудовані: житловий будинок, прибудову до житлового будинку, сарай для інвентарю, сарай для тварин, погріб, криницю, огорожу, ворота, ганок, що належали його померлій матері ОСОБА_3, які вона успадкувала після смерті свого чоловіка ОСОБА_4. Дане спадкове майно є самочинно збудованим, тобто збудованим на земельній ділянці, не відведеній для цього, та знаходиться по вул. Леніна, 33, в с. Хильки Корсунь - Шевченківського району Черкаської області.

Свій позов позивач мотивує тим, що 30 листопада 2009 року в с. Хильки Корсунь –Шевченківського району Черкаської області помер його батько ОСОБА_4, після смерті якого відкрилася спадщина, яка складається, в тому числі, з житлового будинку з вказаними вище господарсько –побутовими спорудами.

Батько позивача заповіту не залишив, але так як разом з ним на день його смерті проживала дружина –ОСОБА_3, та мати позивача, вона й прийняла фактично спадщину після смерті свого чоловіка. Інші спадкоємці спадщину не приймали, спадкова справа Корсунь –Шевченківською державною нотаріальною конторою не заводилась.

9 лютого 2010 року померла мати позивача – ОСОБА_3, після смерті якої відкрилася спадщина, яка складається з вказаного вище спадкового майна. Померла заповіту також не залишала.

      Померла за свого життя мала право на визнання за нею права власності на дане  майно, здавши його  в  експлуатацію відповідно до вимог Закону, але не здала, бо померла, а тому вказане  будинковолодіння має статус об»єкта  незавершеного будівництва,  бо   не здане  в  експлуатацію, в  зв»язку  з чим позивач  не може оформити свої спадкові права на вказане  будинковолодіння.

     В судове засідання представник позивача –ОСОБА_1 з’явився, позов підтримав повністю та надав суду пояснення аналогічні тим, які викладені в позовній заяві.

      Представники відповідача та третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Комарівської сільської ради, Корсунь –Шевченківського відділу комунального підприємства «Черкаське обласне об»єднане БТІ», відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури Корсунь – Шевченківської РДА, будучи належним чином повідомленими про день, час і місце слухання справи, в судове засідання не з»явились, але ними направлено до суду заяви, в яких  відсутні  заперечення  проти  задоволення позову та прохання справу слухати у  їх відсутність.

      Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до часткового задоволення на підставі наступного.

     В судовому засіданні встановлено, що дійсно 30 листопада 2009 року в с. Хильки Корсунь –Шевченківського району Черкаської області помер батько позивача - ОСОБА_4, після смерті якого відкрилася спадщина, яка складається, в тому числі, з житлового будинку з вказаними вище господарсько –побутовими спорудами.

Батько позивача заповіту не залишив, але так як разом з ним на день його смерті проживала дружина –ОСОБА_3, та мати позивача, що підтверджується довідкою № 435, виданою виконкомом Комарівської сільської ради від 06.06.2011 р., вона й прийняла фактично спадщину після смерті свого чоловіка. Інші спадкоємці спадщину не приймали, спадкова справа Корсунь –Шевченківською державною нотаріальною конторою не заводилась.

9 лютого 2010 року померла мати позивача – ОСОБА_3, після смерті якої відкрилася спадщина, яка складається з: житлового будинку розміром 6,11х8,87 м, прибудови до житлового будинку розміром 4,35х1,76 м, сараю для інвентарю розміром 1,86х9,84 м, сараю для тварин розміром 6,87х4,88 м, погрібу, криниці, огорожі, воріт, ганку, які збудовані на земельній ділянці, не відведеній для цієї мети, без належного дозволу та належно затвердженого проекту, тобто є самочинно збудованими, та знаходяться по вул. Леніна, 33, в с.Хильки Корсунь - Шевченківського району Черкаської області.

Померла проживала одиноко, що підтверджується довідкою № 434, виданою виконкомом Комарівської сільської ради від 06.06.2011 р., заповіту також не залишала.

      Померла за свого життя мала право на визнання за нею права власності на дане  майно, здавши його  в  експлуатацію відповідно до вимог Закону, але не здала, бо померла, а тому вказане  будинковолодіння має статус об»єкта  незавершеного будівництва,  бо   не здане  в  експлуатацію.

Позивач є спадкоємцем першої черги за законом на спадкове майно, що належало його матері, і у встановлений законом шестимісячний строк прийняв спадщину матері, відповідно до вимог ч. 1 ст. 1269 ЦК, шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до Корсунь –Шевченківської державної нотаріальної контори, де 16.04.2010 р. було заведено спадкову справу № 181, що підтверджується витягом про реєстрацію заяви  в Спадковому реєстрі № 23434788, виданим позивачу 16.04.2010 р. даною нотаріальною конторою.

Осіб, які в порядку ст. 1241 ЦК України мають право на обов»язкову частку у спадщині немає. Інші спадкоємці померлої за законом спадщину не приймали і на неї не претендують.

Згідно роз»яснення Корсунь –Шевченківської державної нотаріальної контори № 811/01-16 від 01.06.2011 р. та повідомлення даної нотаріальної контори № 1217/0116 від 15.08.2011 р. після смерті ОСОБА_3 заведена спадкова справа № 181 від 16.04.2010 р. Заяву на прийняття спадщини подав ОСОБА_2 та отримав свідоцтво про право на спадщину.

Позивач не може оформити свої спадкові права на вказане в даному позові спадкове майно померлої матері, так як воно є самочинно збудованим, тобто збудованим на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, без належного дозволу та належно затвердженого проекту.

Відповідно до ч.ч. 3, 5 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була  їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому  законом  порядку  особі під уже збудоване нерухоме майно. А також, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. В судовому засіданні  встановлено, що  земельна  ділянка  розміром 0,61 га, що розташована по вул.Леніна, 33, в с. Хильки Корсунь –Шевченківського району Черкаської області, на якій розміщений вказаний вище житловий будинок з надвірними спорудами, передана померлому –ОСОБА_4 безкоштовно у приватну власність для ведення особистого підсобного господарства, на підставі рішення сільської ради № 15-21 від 15.12.1993 р., що підтверджується довідкою № 436, виданою виконкомом Комарівської сільської ради від 06.06.2011 р., та була  наділена  у постійне користування  під уже самочинно збудований будинок.

Вказана вище земельна ділянка межує із землями Комарівської сільської ради Корсунь - Шевченківського району Черкаської області. Інші суміжні землевласники та землекористувачі відсутні, а тому при задоволенні позову, не будуть порушені права інших осіб, як власників суміжних садиб.

      Згідно ч.2 ст. 331 ЦК України нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яку  може  провести  лише особа, яка  його  побудувала  і яка є  живою, а до моменту реєстрації  вказане  будинковолодіння вважається об’єктом  незавершеного  будівництва.

       Оскільки вказаний житловий будинок, прибудова до житлового будинку, сарай для інвентарю, сарай для тварин, погріб, криниця, огорожа, ворота, ганок, на день смерті матері позивача не були зареєстровані в установленому законом порядку, тобто являються об’єктами незавершеного будівництва, то за таких обставин суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення і, відповідно до положень ст. 1216 ЦК України обов’язок по здачі  вказаного спадкового майна в експлуатацію переходить до позивача, оскільки  вказана  стаття передбачає, що  спадкування  це є перехід прав та обов’язків /спадщини/  від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб /спадкоємців/,  а тому  суд позов  задовольняє частково та   визнає  за  позивачем  право власності в порядку  спадкування, як за спадкоємцем  першої черги за  законом, сином померлої ОСОБА_3, на  вищевказане майно, як на  незакінчені  будівництвом  об’єкти,  з  послідуючою здачею їх в експлуатацію.

       Задовольняючи позов, суд залишає за позивачем судові витрати по справі, оскільки ні до подання позову до суду, ні під час судового розгляду справи  відповідач не заперечував проти його задоволення і прав позивача не порушував.

      Керуючись ч.2 ст. 331; ч. 3, 5 ст. 376, 1216, ст. 1241, ч. 1 ст. 1269 ЦК України,  стст. 10, 11, 57, 58, 59, 60, 88, 156, 212, 213, 214, 215, ч.1 ст.294 ЦПК України,

суд

ВИРІШИВ:

      Позов ОСОБА_2 до Комарівської сільської ради, за участю третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Корсунь –Шевченківського відділу комунального підприємства «Черкаське обласне об»єднане БТІ», відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури Корсунь –Шевченківської РДА, про визнання права власності на нерухоме майно, -  задовольнити частково.

      Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2 - Шевченківського району Черкаської області,  жителем с. Шендерівка Корсунь - Шевченківського району Черкаської області, паспорт серії НС 214939, виданий Корсунь –Шевченківським РВ УМВС України в Черкаській області 18.01.1997 р., реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, інші дані про особу суду невідомі, право власності в  порядку  спадкування  за  законом, як спадкоємцем першої черги, після смерті матері –ОСОБА_3, померлої 09.02.2010 р. в с. Хильки Корсунь - Шевченківського району Черкаської області, на незакінчений будівництвом об»єкт, що знаходиться на земельній ділянці розміром 0,61 га, за адресою: вул.Леніна, 33, в с. Хильки Корсунь - Шевченківського району Черкаської області.

В іншій частині позовних вимог, - відмовити.

Покласти на ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2 - Шевченківського району Черкаської області,  жителя ІНФОРМАЦІЯ_3 - Шевченківського району Черкаської області, паспорт серії НС 214939, виданий Корсунь –Шевченківським РВ УМВС України в Черкаській області 18.01.1997 р., реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, інші дані про особу суду невідомі, обов»язок здати в експлуатацію самочинно збудований житловий будинок, що знаходиться на земельній ділянці розміром 0,61 га, за адресою: вул. Леніна, 33, в с. Хильки Корсунь - Шевченківського району Черкаської області.

Рішення  суду набирає законної  сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через Корсунь - Шевченківський районний суд шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня винесення даного рішення.

Відповідачем –Комарівською сільською радою, та третіми особами на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Корсунь –Шевченківським відділом комунального підприємства «Черкаське обласне об»єднане БТІ», відділом регіонального розвитку, містобудування та архітектури Корсунь –Шевченківської РДА, рішення  може бути  оскаржене  в такий  же спосіб і  протягом  тих же  строків з часу  одержання  ними копії даного рішення.

Суддя   ОСОБА_5