ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
УХВАЛА
19 жовтня 2006 р. | № 2/142 |
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
Головуючого | Кочерової Н.О. |
суддів: | Рибака В.В. |
Черкащенка М.М. |
розглянув касаційну скаргу | акціонерного товариства закритого типу “Конкорд” |
на постанову | від 25.07.2006 Київського апеляційного господарського суду |
у справі | № 2/142 |
господарського суду | міста Києва |
за позовом | товариства з обмеженою відповідальністю “Селл” |
до | акціонерного товариства закритого типу “Конкорд” |
про | усунення перешкод у користуванні майном |
за участю представників сторін:
від позивача не з’явилися
від відповідача Дученко М.С. голова правління
ВСТАНОВИВ:
В березні 2006 року товариство з обмеженою відповідальністю “Селл” звернулось до господарського суду з позовом до акціонерного товариства закритого типу “Конкорд” про зобов’язання усунути перешкоди при користуванні майном позивача, яке знаходиться у м. Києві, пров. Госпітальний, 16, шляхом виселення відповідача з першого поверху адміністративної будівлі площею 486 кв.м., виробничого корпусу площею 505,4 кв.м., складського приміщення площею 162,6 кв.м. та 14 боксів гаражів площею 338,3 кв.м.
В обгрунтування позовних вимог зазначало, що на підставі договору купівлі-продажу від 24.11.2003, зареєстрованого в БТІ м. Києва за № 61-п-32 10.12.2003 позивач придбав нежитлові приміщення за адресою: м. Київ, пров. Госпітальний, 16, загальною площею 1976,6 кв.м., проте як правомірний і законний власник нерухомості не має жодної можливості використовувати свої приміщення для господарської діяльності, оскільки спірні приміщення незаконно займає і використовує у своїй господарській діяльності ЗАТ “Конкорд”.
В квітні 2006 року позивач уточнив позовні вимоги і просив зобов’язати відповідача усунути перешкоди при користуванні майном позивача, яке знаходиться у м. Києві, пров. Госпітальний 16, шляхом виселення останнього з першого поверху адміністративної будівлі площею 486 кв.м., виробничого корпусу площею 505,4 кв.м., складського приміщення площею 162,6 кв.м. та боксів гаражів площею 338,3 кв.м.
При цьому посилався на те, що в порушення умов договору оренди № ПН від 17.09.1995 року відповідач (орендар) на протязі усього часу перебування у спірних приміщеннях не вносив плату за користування, внаслідок чого ТОВ “Селл” (орендодавець) реалізувало своє право встановлене ст. 782 ЦК України і відмовилось від договору оренди та зажадало звільнення приміщень. Незважаючи на те, що у разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору, акціонерне товариство закритого типу “Конкорд” займані приміщення не звільнило.
Рішенням господарського суду м. Києва від 15.05.2006 (суддя Домнічева І.О.) позов задоволено повністю.
Зобов’язано акціонерне товариство закритого типу “Конкорд” усунути перешкоди при користуванні майном позивача, яке знаходиться у м. Києві, пров. Госпітальний, 16, шляхом виселення відповідача з першого поверху адміністративної будівлі площею 486 кв.м., виробничого корпусу площею 505,4 кв.м., складського приміщення площею 162,6 кв.м., та 14 боксів гаражів площею 338,3 кв.м.
Постановою Київського апеляційного господарського суду від 25.07.2006 (судді: Пінчук А.М. –головуючий, Гольцова Л.А., Данилова Т.Б.) рішення залишено без змін.
Задовольняючи позов та залишаючи рішення без змін, господарські суди виходили з того, що відповідач безпідставно займає спірні приміщення, оскільки договір оренди №ПН від 17.09.1995 є розірваним на підставі ст. 782 ЦК України, а новий договір оренди спірних приміщень укладений не був, отже відповідач вважається таким, що втратив статус орендаря і не має правових підстав користуватися цими приміщеннями.
Не погоджуючись з винесеними рішеннями акціонерне товариство закритого типу “Конкорд” 08.08.2006 звернулось до Вищого господарського суду з касаційною скаргою, яку ухвалою Вищого господарського суду України прийнято до провадження і призначено до розгляду на 19 жовтня 2006 року.
Під час розгляду справи у Вищому господарському суді України 19.10.2006 року від скаржника надійшла заява від 19.10.2006 року за підписом голови правління акціонерного товариства закритого типу “Конкорд” –Дученко М.С., згідно якої відповідач відмовляється від касаційної скарги, у зв’язку з тим, що відпала необхідність в оренді спірних приміщень.
Заслухавши доповідь судді Кочерової Н.О., пояснення представника відповідача, перевіривши матеріали справи і обговоривши доводи заяви, Вищий господарський суд України вважає, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Відповідно до ст. 1116 Господарського процесуального кодексу України особа, яка подала касаційну скаргу (подання), має право відмовитися від неї до винесення постанови касаційною інстанцією.
Відмова від скарги не суперечить вимогам закону і не порушує прав позивача і відповідача, а тому Вищий господарський суд України вважає за доцільне задовольнити заяву.
Керуючись ст.ст. 22, 1116 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України
УХВАЛИВ:
Прийняти відмову акціонерного товариства закритого типу “Конкорд” від касаційної скарги про перегляд постанови від 25.07.2006 Київського апеляційного господарського суду у справі № 2/142.
Касаційне провадження з даної справи припинити.
Головуючий: Н.Кочерова
Судді: В.Рибак
М.Черкащенко