Справа № 2-443/11

Р І Ш Е Н Н Я  

і м е н е м    У к р а ї н и

07 грудня 2011 року         

Кролевецький районний суд Сумської області

в складі судді                       – Сірої Г.І.,

за участі секретаря              – Скрипняк І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Кролевецького району про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями померлому та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в селі Ленінське Кролевецького району Сумської області по вул.Комсомольській, 6 розташований житловий будинок загальною площею 57,0 кв.м, житловою площею 20,6 кв.м. з господарськими будівлями (чотири сараї, погріб, огорожа), право власності на який згідно з реєстровими даними КП "ОСОБА_3 РБТІ" не зареєстровано. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 54363,00 грн. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 50%.

За даними техпаспорта будинок збудований у 1965 році, однак документи на забудову втрачені. Будинок збудував ОСОБА_4.

Згідно з довідкою за погосподарськими книгами ОСОБА_2 сільської ради від 17.11.2011 року №243 вищевказаний будинок мав статус колгоспного двору; протягом 1967-1997 років головою двору (господарства) значився ОСОБА_4. Разом з ним проживала дружина ОСОБА_1, яка проживає в будинку і до сьогодні.

За рішенням виконкому ОСОБА_2 сільської ради від 20 жовтня 1993 року №33, з урахуванням рішення ОСОБА_2 сільської ради від 28 жовтня 2009 року "Про уточнення рішень виконавчого комітету...", ОСОБА_4 було передано у приватну власність земельну ділянку по вул.Комсомольській, 6 у с.Ленінське загальною площею 0,30 га, в т.ч. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд - 0,05 га, для ведення особистого селянського господарства - 0,25 га, але державний акт про право власності на земельну ділянку не видавався, що підтверджується копіями вказаних рішень, уточненим списком громадян та довідкою виконкому ОСОБА_2 сільської ради від 18.10.2011 року №409.

ОСОБА_4, її чоловік, помер 17 лютого 1997 року в с.Ленінське Кролевецького району, що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть. На день смерті ОСОБА_4 вона проживала разом з ним, що підтверджується довідкою виконкому ОСОБА_2 сільради від 23.09.2011 року №244. Заповіту ОСОБА_4 не залишив.

Таким чином, після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина за законом на належне померлому майно, в т.ч. вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями.

Відповідно до ст.524 ЦК УРСР (1963 року) спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом; спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом.

Відповідно до ст.548 ЦК УРСР для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв; не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями; прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Згідно зі ст.549 ЦК України визнається, що спадкоємець прийняв спадщину:

1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном;

2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Відповідно до ст.529 ЦК УРСР 1963 року вона, як вдова померлого ОСОБА_4, була його спадкоємицею за законом першої черги. Дітей у нього не було. Його батьки - ОСОБА_5 та мати ОСОБА_6 померли (їх свідоцтва про смерть не збереглись).

Вона прийняла спадщину після смерті чоловіка відповідно до вимог п.1 ч.1 ст.549 ЦК УРСР, фактично вступивши у володіння спадковим майном, оскільки на день смерті спадкодавця вона проживала разом з ним у спадковому будинку, де продовжує проживати і до сьогодні, що підтверджується довідками виконкому ОСОБА_2 сільради.

Таким чином, крім неї немає інших спадкоємців першої черги за законом, які б прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4

Оскільки до складу спадщини входило нерухоме майно, вона звернулась до комунального підприємства КП «ОСОБА_3 районне бюро технічної інвентаризації» за витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, який входить до переліку документів, які необхідно пред'явити нотаріусу для отримання свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Однак в КП «ОСОБА_3 РБТІ» повідомили, що згідно з реєстровими даними ОСОБА_3 РБТІ право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано, технічної документації на нього немає, на сьогодні неможливо зареєструвати майно на померлого, оскільки відповідно до п.2.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно для проведення державної реєстрації виникнення права власності та інших речових прав на нерухоме майно власник або уповноважена ним особа подає реєстратору БТІ заяву про державну реєстрацію прав.

На її замовлення КП «ОСОБА_3 РБТІ» виготовило технічний паспорт на вказаний житловий будинок індивідуального житлового фонду. За даними техпаспорта будинок збудовано у 1965 році, однак документи на забудову втрачені. У зв'язку з відсутністю реєстрації права власності на вказане нерухоме майно на спадкодавця на сьогодні вона не має можливості оформити свої права спадкоємця на житловий будинок у нотаріуса та вимушена звертатись з цього питання до суду.

Враховуючи докази того, що її чоловік ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер 17.02.1997 року в с.Ленінське Кролевецького району, збудував та на законних підставах володів житловим будинком з господарськими будівлями с.Ленінське Кролевецького району Сумської області по вул.Комсомольській, 6 і зазначене нерухоме майно фактично йому належало, позивачка просить встановити вказаний факт за рішенням суду, а за нею, як за єдиним спадкоємцем за законом, який прийняв спадщину після смерті чоловіка - визнати право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування.

В судове засідання позивачка не з’явилася, в позовній заяві зазначено клопотання ОСОБА_1 про розгляд справи у її відсутність (а.с.5).

Представник відповідача в судове не з’явився. Від ОСОБА_2 сільської ради надійшло письмове клопотання про розгляд справи за відсутності її представника, заперечень проти позову сільська рада немає (а.с.27).

Дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини:

В с.Ленінське Кролевецького району по вул.Комсомольській, 6, знаходиться житловий будинок літ.А-1 з господарськими будівлями (чотири сараї літ.Б, В, Г, Д, погріб літ. пг, огорожа літ.N. Загальна площа будинку 57,0 кв.м, житлова – 20,6 кв.м., вартість будинку – 41717,00 грн. Вартість всього майна – 54363,00 грн. Будинок придатний для проживання, процент зносу становить 50%. Право власності на зазначений житловий будинок з господарськими будівлями в КП "ОСОБА_3 районне бюро технічної інвентаризації" не зареєстроване (а.с.11).

Як вбачається із довідок, виданих виконкомом ОСОБА_2 сільської ради (а.с.16-19), згідно записів погосподарської книги за 1967-1970 роки, будинок в селі Ленінське Кролевецького району Сумської області по вул.Комсомольській, 6 був зареєстрований за ОСОБА_4. Тип вищезазначеного двору – колгоспний. ОСОБА_4 проживав в даному будинку зі своєю дружиною – ОСОБА_1 та був головою двору, що також підтверджується записами погосподарських книг ОСОБА_2 сільської ради за 1971 – 1999 роки.

Земельна ділянка с.Ленінське Кролевецького району по вул.Комсомольській, 6 загальною площею 0,30 га, в тому числі 0,05 га для обслуговування житлового будинку та 0,25 га для ведення особистого селянського господарства на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради від 20 жовтня 1993 року №33 була безоплатно передана у приватну власність ОСОБА_4 (а.с.21, 22). Зі списку громадян ОСОБА_2 сільської ради по приватизації присадибних земельних ділянок вбачається, що станом на 01.09.2009 року на ім’я ОСОБА_4 було видано державний акт на землю (а.с.23-24).

ОСОБА_4 був зареєстрований та проживав у будинку по вул.Комсомольській, 6 с.Ленінське зі своєю дружиною ОСОБА_1 до дня своєї смерті. Заповід від імені ОСОБА_4 виконкомом ОСОБА_2 сільської ради не посвідчувався (а.с.20).

17 лютого 1997 року ОСОБА_4 помер (а.с.9). Після його смерті відкрилася спадщина. Відповідно до ст.529 ЦК УРСР спадкоємцями першої черги спадкоємців за законом є дружина ОСОБА_4, яка на момент його смерті проживала разом з ним та вступила в управління та володіння спадковим майном.

Як вбачається з довідки ОСОБА_3 районної державної нотаріальної контори, витягу зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) та витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи) після смерті ОСОБА_4 заведена спадкова №424/1997, заяву про прийняття спадщини подала ОСОБА_1 від 29.10.1997р. за №615. Заповіт від імені ОСОБА_1 ОСОБА_3 держнотконторою не посвідчувався (а.с.33-35).

Відповідно до ст.ст.548, 549 ЦК УРСР для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Таким чином, ОСОБА_1, як єдиний спадкоємець першої черги спадкоємців за законом успадкувала належне ОСОБА_4 спадкове майно, що розташоване в селі Ленінське Кролевецького району Сумської області по вул.Комсомольській, 6 і складається з житлового будинку та господарських будівель.

Оформити спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в селі Ленінське Кролевецького району Сумської області по вул.Комсомольській, 6 позивачі не можуть, оскільки право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано в ОСОБА_3 РБТІ (а.с.11). В теперішній час виготовлена технічна документація на житловий будинок по вул.Комсомольській, 6 в селі Ленінське Кролевецького району (а.с.12-15), однак реєстрація будинку як нерухомості в установленому порядку неможлива в зв’язку зі смертю ОСОБА_4.

Оскільки, при розгляді справи в суді маються достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_4 на законних підставах володів на праві власності житловим будинком з господарськими будівлями, що знаходиться в селі Ленінське Кролевецького району Сумської області по вул.Комсомольській, 6, тому вказаний факт слід встановити за рішенням суду. Оскільки позивачка шляхом вчинення певних дій у встановленому законом порядку прийняла спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в селі Ленінське Кролевецького району Сумської області по вул.Комсомольській, 6, то право власності на нього слід визнати за ОСОБА_1.

Відповідно до ст.ст.16, 328, 331, 392 ЦК України, ст.ст.524-527, 529, 548, 549 ЦК УРСР, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, ч.2 ст.256, ст.259 ЦПК України,

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві приватної власності нерухомого майна: житлового будинку літ.А-1 загальною площею 57,0 кв.м, житловою площею 20,6 кв.м та господарських будівель: чотири сараї літ.Б, В, Г, Д, погріб літ.пг, огорожа літ.N, що розташовані в с.Ленінське Кролевецького району Сумської області по вулиці Комсомольській, 6 ОСОБА_4, померлому 17 лютого 1997 року в с.Ленінське Кролевецького району Сумської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно: житловий будинок літ.А-1 загальною площею 57,0 кв.м, житловою площею 20,6 кв.м та господарських будівель: чотири сараї літ.Б, В, Г, Д, погріб літ.пг, огорожа літ.N, що розташовані в с.Ленінське Кролевецького району Сумської області по вулиці Комсомольській, 6, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 17 лютого 1997 року в с.Ленінське Кролевецького району Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:ОСОБА_7