Справа №2-266/11

РІШЕННЯ

11.07.2011 р. Якимівський районний суд Запо різької області у складі:

головуючого судді -          Федорець С.В.

при секретарі -              Шеліповій Ю.О.

розглянувши у попередньому судовому засіданні у смт Якимівка цивільну справу за позовом АТ «АБ «Бізнес Стандарт»до ОСОБА_1 про зобов’язання вчинення певних дій, суд

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про зобов’язання вчинення певних дій, за наступними підставами.

16.01.2008 року між АБ «ТАС-Бізнесбанк»правонаступником якого є АТ «АБ «Бізнес Стандарт»(публічне) та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № КФ(08)011-08 з наступними змінами та доповненнями, згідно з яким ОСОБА_2 було видано кредит у розмірі 12500 грн. на умовах зазначених в договорі. Забезпеченням   виконання   зобов'язань   щодо   повернення   кредитних   коштів   між позивачем та ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір №  Д3(08)011-08 посвідчений приватним  нотаріусом     Якимівського     районною нотаріального  округу  Запорізької  області   ОСОБА_3   за  №   66   17.01.2008   р. Предмет іпотеки - об'єкт нерухомості, що розташований за адресою Запорізька область, Якимівський район, с. Новоданилівка, вул. Молодіжна, буд. 49, а саме: житловий будинок з будівлями та спорудами загальною площею 119,3 кв. м. Предмет іпотеки розташований на земельній ділянці загальною площею 800 кв.м. У зв'язку із невиконанням ОСОБА_2 умов кредитного договору 08.05.2009 р. приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4 було вчинено виконавчий напис на іпотечному договорі. Виконавчий напис було передано на виконання до Відділу державної виконавчої служби Якимівського районного управління юстиції, який відповідно до вимог закону порушив виконавче провадження. ВДВС Якимівського РУЮ своїм листом № 6324 від 13.04.2010 р. запросив у Банка надання Витягу з державного земельного кадастру в строк до 28.05.2010р. У зв'язку із тим, що земельна ділянка на якій розташований предмет іпотеки не оформлена згідно вимог чинного законодавства у позивача відсутня змога надати відповідний документ. Постановою ВДВС Якимівського РУЮ від 30.06.2010 р. виконавчий документ був повернений стягувачеві у зв'язку із ненаданням документів. Відповідно до п. 3.1.9 Іпотечного договору іпотекодавець зобов'язується у строк по 17.07.2008 р. оформити право користування земельною ділянкою на якій знаходиться предмет іпотеки. Відповідно до п. 3.1.10 іпотекодавець зобов'язується протягом 5 календарних днів з моменту отримання документів на право користування земельною ділянкою, на якій знаходиться предмет іпотеки, надати ці документи в Банк. Зазначені зобов'язання відповідачем не були виконані.

На підставі викладеного, позивач просить зобов'язати ОСОБА_1 оформити право користування земельною ділянкою загальною площею 800 кв.м. на якій знаходиться об'єкт нерухомості що розташований за адресою: Запорізька область, Якимівський район, с. Новоданилівка, вул. Молодіжна, буд. 49.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав.  

Відповідач у судове засідання не з’явився, будучи належним чином повідомленим про час та місце слухання справи, про причини  неявки суд не повідомив, заперечень проти позову не надіслав.

Вислухавши пояснення представника позивача, враховуючи думку позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Згідно кредитного договору № КФ(08)011-08 1 (а.с. 9) 16.01.2008 р. між АБ «ТАС-Бізнесбанк»правонаступником якого є АТ «АБ «Бізнес Стандарт»та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № КФ(08)011-08 з змінами та доповненнями, згідно з яким ОСОБА_2 було видано кредит у розмірі 12500 грн. на умовах зазначених в договорі.

Згідно іпотечного договору № Д3(08)011-08 (а.с. 5-7) в   забезпеченням   виконання   зобов'язань   щодо   повернення   кредитних   коштів   між позивачем та ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір    №    Д3(08)011-08  посвідчений  приватним     нотаріусом Якимівського районною нотаріального округу Запорізької  області   ОСОБА_3   за  №   66   17.01.2008   р.  Предмет іпотеки - об'єкт нерухомості, що розташований за адресою Запорізька область, Якимівський район, с. Новоданилівка, вул. Молодіжна, буд. 49, а саме: житловий будинок з будівлями та спорудами загальною площею 119,3 кв. м. Предмет іпотеки розташований на земельній ділянці загальною площею 800 кв.м.

Згідно зі ст. 18 Цивільного кодексу України  нотаріус здійснює захист цивільних прав шляхом вчинення виконавчого напису на борговому документі у випадках і в порядку встановленому законом.

Відповідно до ст. 33 Закону України про іпотеку звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється зокрема на підставі виконавчого напису.

Згідно із п. 2.6.5 іпотечного договору звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється у безспірному порядку зокрема на підставі виконавчого напису нотаріуса.

Як вбачається з пояснень представника позивача, даних у судовому засіданні, у зв'язку із невиконанням ОСОБА_2 умов кредитного договору 08.05.2009 р. приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4 було вчинено виконавчий напис на іпотечному договорі. Виконавчий напис було передано на виконання до Відділу державної виконавчої служби Якимівського районного управління юстиції, який відповідно до вимог закону порушив виконавче провадження. Крім того даний факт підтверджено матеріалами справи (а.с. 8) копія виконавчого напису.

Згідно з п. 5.12.5 Інструкції про проведення виконавчих дії затвердженої наказом Міністерства юстиції України № 74/5 від 15.02.1999 р. державний виконавець у строк не пізніше 5 робочих днів після закінчення строку оскарження оцінки та у разі відсутності повідомлення про оскарження такої оцінки готує для проведення реалізації майна документи передбачені абзацами 14-19 п. 5.11 Інструкції, а також окрім інших документів копію Витягу з державного земельного кадастру щодо реєстрації права власності на землю, право користування землею та договорів про оренду землі.

Згідно постанови про повернення виконавчого документу (а.с. 13) ВДВС Якимівського РУЮ своїм листом № 6324 від 13.04.2010 р. запросив у Банка надання Витягу з державного земельного кадастру в строк до 28.05.2010р. У зв'язку із тим, що земельна ділянка на якій розташований предмет іпотеки не оформлена згідно вимог чинного законодавства у позивача відсутня змога надати відповідний документ. Постановою ВДВС Якимівського РУЮ від 30.06.2010 р. виконавчий документ був повернений стягувачеві у зв'язку із ненаданням документів.

Відповідно до п. 3.1.9 Іпотечного договору іпотекодавець зобов'язується у строк по 17.07.2008 р. оформити право користування земельною ділянкою на якій знаходиться предмет іпотеки. Відповідно до п. 3.1.10 іпотекодавець зобов'язується протягом 5 календарних днів з моменту отримання документів на право користування земельною ділянкою, на якій знаходиться предмет іпотеки, надати ці документи в Банк. Зазначені зобов'язання відповідачем не були виконані.

Згідно зі п. З Закону України про іпотеку у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки, іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмету іпотеки. Це право Позивача було порушено у зв'язку із невиконанням Відповідачем умов іпотечного договору.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог кодексу.

Згідно ст. 599 ЦК України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Згідно ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання із порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Згідно ст. 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. П. 2 цієї статті передбачено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути зокрема примусове виконання обов'язку в натурі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 16, 526, 599, 610 Цивільного Кодексу України, ст. 3 Закону України про іпотеку

Оскільки позовні вимоги знайшли своє повне підтвердженняу судовому засіданні суд вважає необхідним зобов'язати ОСОБА_1 оформити право користування земельною ділянкою загальною площею 800 кв.м. на якій знаходиться об'єкт нерухомості що розташований за адресою: Запорізька область, Якимівський район, с. Новоданилівка, вул. Молодіжна, буд. 49.

Крім того, у відповідності до ст. ст. 79, 88 ЦПК України, стягненню на користь позивача з відповідача підлягають судові витрати по оплаті судового збору у сумі 17,00 гривень та по оплаті інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у сумі 37 гривень 00 копійок, оскільки позовні вимоги задоволені повністю і ці витрати належним чином підтверджені позивачем доданими до матеріалів справи платіжними дорученнями (а.с. 1,2).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 526, 527, 530, 599, 610, 1049, 1054 Цивільного кодексу України ст. 3 Закону України про іпотеку,  суд

В И Р І Ш И В :

Позов АТ «АБ «Бізнес Стандарт»до ОСОБА_1 про зобов’язання вчинення певних дій,, - задовольнити повністю.

Зобов'язати ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, оформити право користування земельною ділянкою загальною площею 800 кв.м. на якій знаходиться об'єкт нерухомості що розташований за адресою: Запорізька область, Якимівський район, с. Новоданилівка, вул. Молодіжна, буд. 49.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1   на   користь   АТ «АБ «Бізнес Стандарт», яке розташоване за адресою: м. Київ, вул. Куренівська, 15А, (п/р№37394001020  АТ «АБ «Бізнес Стандарт»(публічне) Код банку 339500, ЄДРПОУ - 09806443)суму судових витрат, що складаються з державного мита у сумі 17 /сімнадцять/ гривень 00 копійок та по оплаті інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у сумі 37 /тридцять сім/ гривень 00 копійок.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Апеляційного суду Запорізької області безпосередньо через Якимівський районний суд протягом десяти днів  з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення –у той же строк з дня отримання копії рішення.

СУДДЯ: