Справа № 2-3655-07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 липня 2007 року   Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі: головуючого: судді Бахаева І.М. при секретарі: Химченко A.M.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Мелітопольської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Мелітопольського міськрайонного суду з позовом до відповідача Мелітопольської міської ради в якому просить визнати за ним право власності на самочинно збудовану споруду: прибудову, розміром 3,75 х 8,10 до квартири № 3, що розташована на першому поверсі багатоквартирного житлового АДРЕСА_1, в наслідок чого загальна площа квартири стала 61,5 кв. м., пояснюючи свої вимоги тим, що йому на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на житло від 27.12.2004 року належить АДРЕСА_1і в теперішній час хоче узаконити цю будівлю.

Представник Мелітопольської міськради у судовому засіданні позов визнав і не заперечував проти задоволення позовних вимог позивача.

Суд вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Позивачу на підставі свідоцтва про право власності на житло від 27.12.2004 року належить АДРЕСА_1. ( а. с. 4)

До належній йому квартирі він самочинно побудував: прибудову, розміром 3,75 х 8,10 м., в наслідок чого загальна площа квартири стала 61,5 кв. м. і в теперішній час хоче узаконити ці будівлі.

У відповідності зі ст. 331 ГК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту закінчення будівництва. В даний час позивач закінчив будівництво, отже, за ним може бути визнане право власності на самовільно зведену будівлю. Відповідно до технічного висновку Комунального підприємства «Проектно -виробниче архітектурно - планове бюро» (від 17 жовтня 2006 року), прибудова до АДРЕСА_1 виконано без значних порушень санітарних, протипожежних, державних будівельних норм і інших нормативних документів, також будівлі знаходяться в задовільному стані і можуть бути документально оформлені на ОСОБА_1 при умові узгодження з співвласниками АДРЕСА_1

У матеріалах справи є письмові погодження співвласників АДРЕСА_1від ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 про не заперечення проти визнання права власності за ОСОБА_1 на прибудову до належної йому квартири № 3, АДРЕСА_1.

На підставі вищевикладеного суд прийшов до висновку, що позов підлягає повному задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 120 Земельного Кодексу України, ст. 325, 331, 376, 377, 392 ГК України, ст.ст. 10, 60, 208, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до Мелітопольської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: прибудову, розміром 3,75 х 8,10 до квартири № 3, що розташована на першому поверсі багатоквартирного житлового АДРЕСА_1, в наслідок чого загальна площа квартири стала 61,5 кв. м..

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана апеляційному суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або може бути подана в десятиденний строк без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.