Дата документу 21.12.2011

                                                                                                                                 Справа № 2-189/11

                                                            РІШЕННЯ

                                                              ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2011 року                                                                      смт. Фрунзівка Одеської області

             Фрунзівський районний суд Одеської області у складі:

головуючого                                                                                  судді  Тростенюк В.А.

при секретарі                                                                                           Грабовій І.Г.

при секретарі                                                                                           Грабовій І.Г.,

з участю:

позивача                                                                                                    ОСОБА_1

представника позивача                                                                   адвоката ОСОБА_2

відповідачів:                                                    ОСОБА_3,                           ОСОБА_4,, ОСОБА_5

          ОСОБА_6,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_7, Фрунзівської селищної ради Фрунзівського району Одеської області, відділу Держкомзему у Фрунзівському районі Одеської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_8 про визнання незаконним і скасування рішення, визнання недійсними державних актів на землю, визнання права власності на спадкове майно,

                    В С Т А Н О В И В:

Позивачка у вересні 2011 року звернулася до суду із зазначеним позовом, який уточнила і доповнила 15 листопада 2011 року і у якому просить визнати за нею у порядку спадкування після чоловіка ОСОБА_9, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності  на житловий будинок в АДРЕСА_1, а також визнати незаконними та частково скасувати рішення Фрунзівської селищної ради і визнати  недійсними видані на підставі цих рішень державні акти на право власності на земельні ділянки, на яких розташований вказаний будинок, видані ОСОБА_4 вказаною радою та відділом Держкомзему у Фрунзівському районі.

У заяві вказано, що будинок належав ОСОБА_10, померлій ІНФОРМАЦІЯ_2, але на нього не було правовстановлювальних документів. Її майно успадкував син ОСОБА_9 –чоловік позивачки, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 і його майно успадкувала позивачка.

Вона не може оформити свої спадкові права на будинок шляхом отримання у нотаріуса відповідного свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність на нього документів.

Після смерті ОСОБА_10  у будинку як тимчасові мешканці проживали відповідачі ОСОБА_3 і ОСОБА_4, на ім’я якого в порядку приватизації безпідставно були видані державні акти на право власності на землю, хоча він не є власником будинку.

У судовому засідання позивачка та її представник позовні вимоги підтримали повністю.

Відповідачі ОСОБА_7, ОСОБА_3, ОСОБА_4, а також представники відповідачів –Фрунзівської селищної ради і відділу Держкомзему позов визнали.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд находить позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до свідоцтва про смерть, ІНФОРМАЦІЯ_2 в АДРЕСА_1 померла ОСОБА_10.

За відомостями Фрунзівського БТІ за спадкодавцем житловий будинок не зареєстрований, а за довідкою Фрунзівської селищної ради Фрунзівського району Одеської області по селу Новопавлівка згідно з погосподарськими книгами за ОСОБА_10 з 1958 року значиться присадибна ділянка 0,25 га і на ній будинок, у якому проживає сім’я ОСОБА_3.

          Технічна характеристика вказаного житлового будинку зазначена у технічному паспорті БТІ від 11 липня 2011 року, згідно з яким будинок «А»та сіни «а»складаються з сіней I площею 4,2 кв. м та сіней II площею 2,5 кв. м, кухні 1-1 площею 7,7 кв. м, двох житлових кімнат 1-2 площею 15,6 кв. м і 1-4 площею 10,6 кв. м, комори 1-3 площею 7,2 кв. м.

          На присадибній ділянці також розташовані літня кухня «Б», сараї «В», «Д», «Е», погріб «Г», вбиральня «Ж», хвіртка 1, ворота 2, огорожа 3 і 4, замощення I.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим 26 липня 2001 року за реєстром № 1023 у спадковій справі № 225/01 Фрунзівської державної нотаріальної контори Одеської області, право на земельну частку (пай) ОСОБА_10 успадкував її син ОСОБА_9.

ОСОБА_9 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 і спадкоємцем його майна у вигляді земельної ділянки є позивачка згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим 29 лютого 2008 року за реєстром № 1142 у спадковій справі № 580/2007 Іллічівської міської державної нотаріальної контори Одеської області.

У цьому свідоцтві зазначено, що відповідачка ОСОБА_7 відмовилась від належної їй частки у цій спадщині.

У повідомленні від 20 травня 2011 року № 672/02-14 Іллічівської міської державної нотаріальної контори на адресу позивачки вказано, що їй неможливо видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок в селі Новопавлівка Фрунзівського району у зв’язку з тим, що немає правовстановлюючих документів на це майно і рекомендовано звернутись до суду за визнанням права власності на спадкове майно.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України (далі –ЦК), власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно положень статті 1218 ЦК, до складу спадщини входять всі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи і часом відкриття спадщини є день смерті особи (стаття 1220 ЦК).

Виходячи з цих положень, суд вважає, що наявність записів у погосподарських книгах щодо належності житлового будинку ОСОБА_10 за відсутності правовстановлюючих документів на нього є однією з умов для оформлення права власності на нього і він входить до складу спадщини відповідно ОСОБА_10 і ОСОБА_9.

Оскільки, позивачка належним чином оформила свої права на спадщину ОСОБА_9, а до її складу входить і вказаний будинок, то він належить позивачці з часу відкриття цієї спадщини, тобто з ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до рішення Х сесії ХХIII скликання Фрунзівської селищної ради Фрунзівського району Одеської області від 20 серпня 1999 року та рішення від 23 жовтня 2009 року № 1123/16-V, відповідачу ОСОБА_4 передані безоплатно у власність земельні ділянки площею 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та площею 0,0675 га для ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_1.

На підставі вказаних рішень відповідачу ОСОБА_4 31 грудня 2010 року Фрунзівською селищною радою та відділом Держкомзему у Фрунзівському районі Одеської області були видані державні акти за серією ЯИ № 9930936 і ЯИ № 9930952 на право власності на вказані вище земельні ділянки, які зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №№ 011053600990 і 011053600997.

З технічної документації із землеустрою щодо складання цих актів вбачається, і ця обставина не заперечується відповідачами, що у ОСОБА_4 відсутні правовстановлювальні документи на спірний житловий будинок, проте за вказаними державними актами йому були передані у власність присадибна ділянка площею 0,25 га, на якій розташований цей будинок, а також для ведення особистого селянського господарства передана земельна ділянка площею 0,0675 га, яка безпосередньо прилягає до присадибної ділянки і згідно технічного паспорту БТІ на будинок обидві вказані ділянки складають єдину садибу.

Суд вважає, що вказані рішення селищної ради є незаконними і підлягають скасуванню, а видані на їх підставі державні акти необхідно визнати недійсними, оскільки вони порушують права позивачки як власника спірного будинку.

Відповідно до приписів статей 377 Цивільного кодексу України і статті 120 Земельного кодексу України у зв’язку з успадкуванням спірного будинку до позивачки перейшло і право користування земельною ділянкою, на якій він розташований, і тільки позивачка згідно положень статей 116 і 121 Земельного кодексу України має право на приватизацію цієї присадибної ділянки.

Судом встановлено і це не заперечується відповідачами, що у ОСОБА_4 відсутнє право власності на спірний будинок і у зв’язку з цим він не має права на приватизацію земельних ділянок, на яких він розташований.

Керуючись статтями 21, 328, 386, 387, 392, 393, 1217, 1218, 1268 Цивільного кодексу України, статтями 10, 11, 60, 61, 208, 212, 214, 215 ЦПК України, суд –

                                                          В  И  Р  І  Ш  И  В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати незаконними і скасувати рішення Х сесії ХХIII скликання Фрунзівської селищної ради Фрунзівського району Одеської області від 20 серпня 2009 року та від 23 жовтня 2009 року № 1123/16-V в частині передачі безоплатно у власність ОСОБА_4 земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельної ділянки площею 0,08 (0,0675) га для ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_1.

Визнати недійсними державні акти на право власності на земельну ділянку, видані ОСОБА_4 Фрунзівською селищною радою Фрунзівського району Одеської області та відділом Держкомзему у Фрунзівському районі Одеської області 31 грудня 2010 року за серією ЯИ № 9930936 і ЯИ № 9930952 та зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №№ 011053600990 і 011053600997.

Визнати за  ОСОБА_1, яка народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 в ст. Н.Джерелієвська Брюховецького району Краснодарського краю Росії, ідентифікаційний номер НОМЕР_1,  у порядку спадкування після чоловіка ОСОБА_9, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в С.О.Г. «Меркурій»Овідіопольського району Одеської області, право приватної власності  на  житловий будинок «А»та сіни «а»без номера в АДРЕСА_1, які розміщені по вулиці без назви на земельній ділянці площею 0,33 га і складаються з сіней I площею 4,2 кв. м та сіней II площею 2,5 кв. м, кухні 1-1 площею 7,7 кв. м, двох житлових кімнат 1-2 площею 15,6 кв. м і 1-4 площею 10,6 кв. м, комори 1-3 площею 7,2 кв. м, а також на літню кухню «Б», сараї «В», «Д», «Е», погріб «Г», вбиральню «Ж», хвіртку 1, ворота 2, огорожу 3 і 4, замощення I.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Фрунзівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги у 10-денний строк з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: