Справа  №  2-136/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

06.05.2011

06 травня 2011 року            Новосанжарський  районний  суд  Полтавської  області  в  складі:   

             головуючого –судді  Бугрія В.М.,  

             при  секретарі  - Перепадченко Я.В.,

розглянувши  у  відкритому  судовому  засіданні  в  смт.  Нові  Санжари  цивільну  справу  за  позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення фату набуття право вланості на самочинні забудови та визнання правочину дійсним, -   

в с т а н о в и в  :

03.12.2010 року позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом до відповідачів, в якому просив встановити факт, яким визнати, що померлий 02.01.2010 року ОСОБА_4 при житті набув право власності на 1/3 частину самочинних забудов, а саме тамбур літ. «а1», тамбур літ. «б», та набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані за адресою с. Крута Балка, вул. Радянська, 40, Новосанжарського району Полтавської області, які належали йому на праві особистої власності; встановити факт, яким визнати, що ОСОБА_2 набула право власності на 1/3 частину самочинних забудов, а саме тамбур літ «а1», тамбур літ. «б»,  та набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані за адресою с. Крута Балка, вулю Радянська, 40, Новосанжарського району Полтавської області, які належали їй на праві особистої власності; встановити факт, яким визнати, що ОСОБА_3 набув право власності на 1/3 частину самочинних забудов, а саме тамбур літ «а1», тамбур літ. «б»,  та набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані за адресою с. Крута Балка, вулю Радянська, 40, Новосанжарського району Полтавської області, які належали йому на праві особистої власності; визнати, що відбувся договір купівлі –продажу 1/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані за адресою с. Крута Балка, вул. Радянська, 40, Новосанжарського району Полтавської області між ним та відповідачем ОСОБА_3 та визнати за ним право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані за адресою с. Крута Балка, вул. Радянська, 40, Новосанжарського району Полтавської області; визнати, що відбувся договір купівлі –продажу 1/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані за адресою с. Крута Балка, вул. Радянська, 40, Новосанжарського району Полтавської області між ним та відповідачем ОСОБА_2 та визнати за ним право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані за адресою с. Крута Балка, вул. Радянська, 40, Новосанжарського району Полтавської області; визнати, що відбувся договір купівлі –продажу 1/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані за адресою с. Крута Балка, вул. Радянська, 40, Новосанжарського району Полтавської області між ним та відповідачем ОСОБА_4 та визнати за ним право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані за адресою с. Крута Балка, вул. Радянська, 40, Новосанжарського району Полтавської області.

Позивач в судове засідання не з’явився, з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав на адресу суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.  

Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, направили на адресу  суду заяви, в якіих просили розглянути справу у їх відсутність, позовні вимоги визнали не заперечували проти їх задоволення.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно  до  ч.1,5 ст. 376  ЦК  України житловий будинок,  будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважаються  самочинним  будівництвом,  якщо  вони  збудовані   або будуються  на  земельній  ділянці,  що  не була відведена для цієї мети,  або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На  вимогу  власника земельної  ділянки  суд може визнати за ним право власності  на  нерухоме  майно,  яке самочинно збудовано  на  ній,  якщо  це не  порушує  права   інших  осіб.

Відповідно до технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що розташований за адресою с. Крута Балка, вул. Радянська, 40 власниками є ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-КЕ № 146088 ОСОБА_4 помер 02.01.2010 року.

Як вбачається з довідки Новосанжарської державної нотаріальної контори №891 від 24 грудня 2010 року після померлого 02.01.2010 року ОСОБА_4 заведена спадкова справа №131 від 23.03.2010 року. Спадкоємцем згідно поданої заяви про прийняття спадщини є ОСОБА_3.

Відповідно до висновку Новосанжарського районного комунального підприємства «Архітектор»самочинно побудовані будівлі тамбур «літера а1»та тамбур «літер б»громадян ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3 по вул. Радянській, 40, в с. Крута Балка, Новосанжарського району Полтавської області рекомендовано узаконити.

Згідно висновку сектору державного пожежного нагляду Новосанжарського районного відділу самочинно побудовані будівлі тамбур «літера а1»та тамбур «літер б»громадян ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3 по вул. Радянській, 40, в с. Крута Балка, Новосанжарського району Полтавської області відповідають Державним будівельним та протипожежним нормам.                       

Згідно розписки ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 отримали від ОСОБА_5 гроші в сумі 1 500 грн. за проданий ними житловий будинок за адресою с. Крута Балка, вул. Радянська, 40, Новосанжарського району Полтавської області.

Оформити договір купівлі –продажу позивач в нотаріальній конторі не має можливості так як відповідачі відмовилися з'являтися до нотаріальної контори в зв’язку погіршенням стану здоров'я.

Згідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання умов договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального   посвідчення, суд може  визнати такий    договір дійсним.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 208, 214, 215, 218, ЦПК України, ст.ст. 220, 328, 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов  задовольнити повністю.

Встановити факт, яким визнати, що померлий 02.01.2010 року ОСОБА_4 при житті набув право власності на 1/3 частину самочинно забудов, а саме тамбур літ. «а1», тамбур літ. «б», та набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані за адресою с. Крута Балка, вул. Радянська, 40, Новосанжарського району Полтавської області, які належали йому на праві особистої власності.

Встановити факт, яким визнати, що ОСОБА_2 набула право власності на 1/3 частину самочинних забудов, а саме тамбур літ «а1», тамбур літ. «б»,  та набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані за адресою с. Крута Балка, вул. Радянська, 40, Новосанжарського району Полтавської області, які належали їй на праві особистої власності.

Встановити факт, яким визнати, що ОСОБА_3 набула право власності на 1/3 частину самочинних забудов, а саме тамбур літ «а1», тамбур літ. «б»,  та набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані за адресою с. Крута Балка, вул. Радянська, 40, Новосанжарського району Полтавської області, які належали йому на праві особистої власності.

Визнати, що відбувся договір купівлі –продажу 1/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані за адресою с. Крута Балка, вул. Радянська, 40, Новосанжарського району Полтавської області між ОСОБА_1 та  ОСОБА_3 та визнати за ОСОБА_1 –ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані за адресою с. Крута Балка, вул. Радянська, 40, Новосанжарського району Полтавської області.

Визнати, що відбувся договір купівлі –продажу 1/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані за адресою с. Крута Балка, вул. Радянська, 40, Новосанжарського району Полтавської області між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та визнати за ОСОБА_1 –ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані за адресою с. Крута Балка, вул. Радянська, 40, Новосанжарського району Полтавської області.

Визнати, що відбувся договір купівлі –продажу 1/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані за адресою с. Крута Балка, вул. Радянська, 40, Новосанжарського району Полтавської області між ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_4 та визнати за ОСОБА_1 –ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані за адресою с. Крута Балка, вул. Радянська, 40, Новосанжарського району Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Новосанжарський районний суд Полтавської області шляхом подачі в 10 –денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Рішення надруковане суддею власноручно та є оригіналом.

Суддя  Новосанжарського районного суду

Полтавської  області                                                                                               ОСОБА_6