ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
26 грудня 2011 року справа № 5020-1865/2011
За позовом Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради
(вулиця Луначарського, 5, місто Севастополь, 99011)
до закритого акціонерного товариства „Золушка”
(вулиця Гоголя, 7, місто Севастополь, 99011)
про стягнення 416,92 грн. суддя Шевчук Н.Г.
Представники:
позивача –ОСОБА_1., довіреність б/н від 05.01.2011,
відповідача –ОСОБА_2., довіреність б/н від 01.12.2011.
Суть спору:
Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради звернувся до господарського суду з позовом до закритого акціонерного товариства „Золушка” про стягнення заборгованості по орендній платі за період з липня 2011 року по жовтень 2011 року у сумі 17553,27грн, пені у сумі 387,27грн, нарахованої за невиконання грошових зобов’язань, та 3% річних у сумі 74,95грн.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на статті 525, 526, 610, 651, 785 Цивільного кодексу України та невиконання відповідачем зобов’язань по оплаті орендних платежів, передбачених договором оренди нерухомого майна №151-05 від 27.08.2005.
У період розгляду спору відповідач оплатив заявлену до стягнення заборгованість по орендній платі, що підтверджується квитанцією №7729662 від 26.12.2011, за якою на вказаний у договорі оренди нерухомого майна №151-05 від 27.08.2005, а також у позовній заяві рахунок 33213870700001 в ГУДКУ м.Севастополя МФО 824509 ЄДРПОУ 23895637 по коду платежу 220800400 в місцевий бюджет м.Севастополя сплачена орендна плата у сумі 18200грн (арк.. с. 34).
Ухвалою суду від 26.12.2011 з підстав, передбачених пункто 11 частини першої статті 80 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі в частині позовних вимог про стягнення заборгованості по орендній платі за період з липня 2011 року по жовтень 2011 року у сумі 17553,27грн. припинено.
Відповідачі не скористались правом, наданим статтею 59 Господарського процесуального кодексу України: відзив на позов не надав.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд
ВСТАНОВИВ:
Територіальною громадою міста Севастополя в особі Севастопольської міської Ради (орендодавець) та закритим акціонерним товариством „Золушка” 28.07.2005 укладений договір №151-05 оренди нерухомого майна –вбудованих нежитлових приміщень ательє загальною площею 199,90 кв.м, що розташовані за адресою: м.Севастополь, вул..Гоголя, 7, (арк.. с. 8-14).
Договір з урахуванням змін внесених додатковими договорами від 25.04.2008 та від 25.03.2010, діє до 10.02.2012.
Орендоване майно передане орендарю по акту приймання-передачі від 28.07.2005.
Відповідно до пункту 3.2 договору в редакції додаткового договору від 25.04.2008 орендна плата становить 3067,37грн за місяць оренди і перераховується орендарем орендодавцю не пізніше 20 числа поточного місяця.
Пунктом 3.3 договору в редакції додаткового договору від 25.04.2008 передбачено, що у відповідності до рішення Севастопольської міської ради №1617 від13.03.207 розмір орендної плати за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції, який відповідає попередньому місяцю.
Докази сплати відповідачем орендної плати за період з липня 2011 року по жовтень 2011 року у сумі 17553,27грн відсутні.
Згідно наданої відповідачем квитанції №7729662 від 26.12.2011 з клопотанням про її доручення до матеріалів справи в якості доказів сплати заявленої до стягнення заборгованості орендна плата за період з липня 2011 року по жовтень 2011 року у сумі 17553,27грн була сплачена лише 26.12.2011 (арк.. с. 33-34).
Фонд комунального майна Севастопольської міської ради відповідно до Положення про Фонд є виконавчим органом Севастопольської міської ради, якому Радою делеговані повноваження по управлінню майном комунальної власності територіальної громади міста Севастополя, в тому числі і у відносинах по виконанню договорів оренди комунального майна (арк.. с. 26-30).
Згідно положень статті 193 Господарського кодексу України та статей 525, 526 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Частиною першою статті 530 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Згідно статті 625 Цивільного кодексу України № 435-ІV від 16.01.2003 боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
У разі порушення зобов'язання відповідно до статті 611 Цивільного кодексу України настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.
Поняття неустойки визначене статтею 549 цього Кодексу, відповідно до якої неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.
Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання.
Нормою частини шостої статті 232 Господарського кодексу України встановлено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.
Розмір штрафних санкцій щодо грошових зобов’язань визначений Законом України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань”, який є спеціальним законом, який регулює договірні правовідносини між платниками та одержувачами грошових коштів щодо відповідальності за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань. Суб'єктами зазначених правовідносин є підприємства, установи та організації незалежно від форм власності та господарювання, а також фізичні особи - суб'єкти підприємницької діяльності.
Нормами статей 1, 3 цього Закону встановлено, що платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочення платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.
За прострочення виконання відповідачем грошового зобов’язання за період з липня 2011 року по жовтень 2011 року у сумі 17553,27грн позивачем нараховані та заявлені до стягнення 3% річних у сумі 74,95грн. та пеня у сумі 387,27грн.
Перевіривши наданий позивачем розрахунок 3% річних та пені суд вважає ці вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.
Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи, що спір виник внаслідок неправильних дій відповідача, суд покладає на відповідача витрати по сплаті судового збору.
Керуючись статтями 49, 82-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд
ВИРІШИВ:
1. Позов задовольнити повністю.
2. Стягнути з закритого акціонерного товариства „Золушка” (вулиця Гоголя, 7, місто Севастополь, 99011, код 20673965, інформація про рахунки відсутня) на користь Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради (вулиця Луначарського, 5, місто Севастополь, 99011, в місцевий бюджет м.Севастополя п/р 33213870700001 в ГУДКУ м.Севастополя МФО 824509 ЄДРПОУ 23895637 код платежу 220800400), пеню у сумі 387,27грн (триста вісімдесят сім грн. 27коп) та 3% річних у сумі 74,95грн.(сімдесят чотири грн.. 95коп); на п/р37188003000416 в ГУДКУ в м.Севастополі МФО 824509 ЗКПО 25750044, отримувач Фонд комунального майна СМР - судовий збір у сумі 1411,50грн (одна тисяча чотириста одинадцять грн.. 50коп.).
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Суддя Н.Г. Шевчук
Рішення підписане
28.12.2011