Справа №2-1472/08

                                                                  РІШЕННЯ

                                                         ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

                                                                     (заочне)

26 березня 2008 року                                                         Ленінський районний суд м. Вінниці

в складі:

головуючого судді:    Голоти Л.О.,

при секретарі            Цюрпіті Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням , -

ВСТАНОВИВ:

04.02.2008 р. ОСОБА_1 звернувся в Ленінський районний суд м. Вінниці з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 08.08.2002 р. позивач є власником квартири АДРЕСА_1. В зазначеній квартирі прописані та проживають позивач, його дружина ОСОБА_3 та син ОСОБА_4.

Відповідач ОСОБА_2 проживав в зазначеній квартирі з червня 2006 року. Однак з червня 2006 р. він пішов з дому в невідомому напрямку, місце його проживання невідомо, оскільки жодних стосунків з ним не підтримують. За заявою позивача в міліцію ОСОБА_2 був оголошений в розшук, але позитивних результатів розшук не дав, що підтверджується відповідною довідкою.   

В зв'язку з тим, що відповідач в спірній квартирі не проживає, всі обов'язки з утриманням жилого приміщення покладені на позивача та членів його сім'ї,  реєстрація (прописка) відповідача в квартирі створює перешкоди належним чином користуватись та розпоряджатись своєю власністю, в зв'язку з чим позивач звернувся до суду з позовом в якому просить усунути перешкоди в користуванні належною йому на праві особистої власності квартири АДРЕСА_1 визнавши ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в даній квартирі. 

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_3 позовні вимоги підтримали з підстав викладених у позовній заяві.      

В судове засіданні відповідач ОСОБА_2 не з`явився, по невідомим суду причинам. Суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

Заслухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 08.08.2002 р., посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим №6027 та зареєстрованого в КП «ВООБТІ» 09.08.2002 р. за №1615/49109, ОСОБА_6 продав, а ОСОБА_1 купив квартиру під номером АДРЕСА_1. (а.с. 4).  

Згідно особового рахунку НОМЕР_1 у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1, 1942 р.н., ОСОБА_3, 1944 р.н., ОСОБА_4.  1969 р.н. (а.с. 5). 

Згідно акту від 20.03.2007 року підписаного майстрами МКП ЖЕК-3 ОСОБА_10, ОСОБА_11, робочої ОСОБА_7 та сусідами ОСОБА_8, ОСОБА_9, завіреного начальником МКП ЖЕК-3 по даних паспортного відділу МКП ЖЕК-3 ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований, але не проживає з червня 2006 р. по даний час. (а.с. 6).    

Як вбачається з довідки Ленінського РВ ВМУ УМВС України у Вінницькій області від 11.01.2008 р. №27/566 ОСОБА_1 звертався в Ленінський РВ ВМУ УМВС України у Вінницькій області про зникнення безвісти сина ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1. По даному факту гр. ОСОБА_2 перебуває у розшуку, як безвісно зникла особа (ОРС категорії «Розшук» №06/06). (а.с. 8).

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до положень ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії , які не суперечать закону. 

Згідно ст. 321 ЦК України  право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник має право користуватися, розпоряджатися та володіти своїм майном .

Виходячи з наведеного, суд прийшов висновку, що відповідача  необхідно визнати таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1, оскільки його реєстрація не дає можливості позивачу у повній мірі розпоряджатися своєю власністю, у зв'язку з чим позов обґрунтований та такий, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись  ст.ст. 319, 321 ЦК України, ст. 72 ЖК України, ст.ст.  10, 60, 209, 212,  213, 215, 224 - 226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні належною ОСОБА_1 на праві особистої власності квартири АДРЕСА_1 визнавши ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в даній квартирі. 

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі протягом 10 днів заяви та подачі протягом 20 днів після заяви апеляційної скарги.

Суддя