Справа № 2-645\11

З А О Ч Н Е     Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

18 січня 2011 року                                                                             м. Сімферополь

Центральний районний суд м. Сімферополя Автономної Республіки Крим у складі:

головуючої судді – Тимошенко Е.Г.,

                                  при секретарі –Крижанівській К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом КП ЖЄО Центрального району м. Сімферополя до ОСОБА_1 про зобов’язання укласти договір на обслуговування житла,

В С Т А Н О В И В:

КП ЖЄО Центрального району м. Сімферополя звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про зобов’язання укласти договір «Про надання послуг по утриманню будинків та споруд прибудинкової території»та стягнення судових витрат.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що ОСОБА_1 своїми силами обслуговування будинку АДРЕСА_1 та прибудинкової території не проводить, усі витрати по виконанню вказаних робіт здійснює КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя.  

Відповідно до ЗУ „Про житлово-комунальні послуги”  споживач зобов’язаний укласти договір про надання житлово-комунальних послуг та сплачувати ці послуги у строки, встановлені договором. Однак, у добровільному порядку ОСОБА_1 договір укласти відмовився.  

Представник позивача –КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя за дорученням від 21.07.2010 року за № 3591 ОСОБА_2 –у судове засідання не з’явилася, надала до суду листа з проханням розглянути справу у її відсутності, позовні вимоги підтримала.  

Відповідач ОСОБА_1, у судове засідання не з’явився, про час та місце слухання справи повідомлений.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, прийшов до висновку, що вимоги КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що згідно копії лицевого рахунку, власником АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 (а.с.4).

Відповідач ОСОБА_1 своїми силами обслуговування будинку та прибудинкових  територій не робить, усі необхідні роботи проводить КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя. Однак, договір  про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території до цього часу між сторонами не укладений.

Відповідно до акту, затвердженого начальником ЖЕУ-1 (а.с. 7), відповідач  від укладення договору з надання послуг по утриманню будинків і  споруд та прибудинкової території відмовився .

Статтями 20, 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначені обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Обов'язок власника квартири укласти договір на надання житлово-комунальних послуг та оплачувати надані послуги передбачено також пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8 жовтня 1992 року.

Таким чином, необхідність укладення договору на надання житлово-комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено як обов'язок, а не право сторін, у  зв’язку з чим суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя, шляхом зобов’язання ОСОБА_1 укласти договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та  прибудинкової території

Згідно зі ст. 88 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі –30грн., та на користь держави судовий збір у розмірі -  51 грн.

На підставі ст.ст. 20, 179 ЖК України, ст.ст. 20, 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст.ст.  526,  530 ч.2,  625 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В :

  Позовну заяву КП ЖЕО Центрального районну м. Сімферополя до ОСОБА_1 про зобов’язання укласти договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території –задовольнити.

Зобов’язати ОСОБА_1 укласти з КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі –30(тридцять)грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір  - 51 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду АРК у десятиденний строк.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

           Суддя: