Справа № 2-1148

2008р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

16 квітня    2008 року.                                                Шевченківський районний суд м.Чернівці в складі :

головуючого - судді                                                              Богдан С.І.

при секретарі                                                                          Яценко Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Чернівці справу за позовом  ЗАТ Комерційний банк „Приват Банк” до ОСОБА_1, ОСОБА_2про звернення стягнення на майно в рахунок погашення заборгованості за кредити договором ,

В С Т А Н О В И В :

В лютому 2008 року позивач звернувся з позовом до відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2про звернення стягнення на майно в рахунок погашення заборгованості за кредити договором.

Посилався на те, що  04 травня  2005 року між  ЗАТ Комерційний банк „Приват Банк” в особі Чернівецької філії та фізичною особою ОСОБА_2  було укладено кредитний договір №CVNOGK 00000117  та  було  видано кредит у вигляді не поновлювальної кредитної лінії у розмірі 35550,00 доларів США на наступні цілі: придбання житла, а також у розмірі 5550,00 доларів США на сплату страхових платежів строком до 29.04.2025 року, а відповідач зобов'язувався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строк та в порядку, встановлених кредитним договором.  Відповідно до п.1.1 кредитного договору відповідач зобов'язався в період з 01 по 05 число щомісячно сплачувати відсотки за користування кредитом в розмірі 1,00 % на місяць на суму залишку заборгованості . У визначений період оплати Відповідач зобов'язувався щомісячно сплачувати банку 375,82 долари США для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісії, а також інших витрат банку. Згідно з п.1.4 кредитного договору  відповідач за порушення термінів оплати відсотків зобов'язаний сплатити пеню в розмірі 0,15 % від суми простроченого платежу.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором Приватбанк і відповідач уклали договір іпотеки №CVH0GK 00000117. Згіндо п.6 договору іпотеки відповідач надавав в іпотеку нерухоме майно а саме: квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 64,10 кв.м, житловою площею 35,40 кв.м. дана квартира належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 04.05.2005 року. 

 Згідно статей 526,527,530 ЦК України зобов'язання  повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. У порушення зазначених  норм закону та умов договору Відповідач зобов'язання  за вказаним договором не виконав. Відповідно до частини другої статті 1054 та частини другої статі 1050 ЦК України наслідками порушення Відповідачем  зобов'язання щодо повернення  чергової частини суми кредиту є право Позивача  достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором Відповідач станом на 21 січня 2008 року має заборгованість - 29925,80 доларів США, яка складається з заборгованості по кредиту в сумі - 29100,45 доларів США., заборгованість по відсоткам - 804,77 доларів США, пеня - 20,58 доларів США.

Відповідачем заходів щодо погашення заборгованості за договором кредиту вжито не було. У зв'язку з чим просили: 1. в рахунок заборгованості за кредитним договором №CVNOGK 00000117   від 04.05.2005 року в розмірі 29925,80 доларів США з них:  заборгованості по кредиту в сумі - 29100,45 доларів США., заборгованість по відсоткам - 804,77 доларів США, пеня - 20,58 доларів США - звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру АДРЕСА_1загальною площею 64,10 кв.м., житловою площею 35,40 кв.м., , шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ЗАТ КБ «ПриватБанк» з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь яким способом і іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру права власності, а також наданням Приватбанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.  2.  Висилити всіх громадян, які зареєстровані і проживають у квартирі, яка розташована за адресою АДРЕСА_1, у тому числі неповнолітніх дітей, зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України у м.Чернівці, та  стягнути понесені судові витрати по справі.

В судове засідання від представника позивача надійшла заява в якій вони позов підтримують в повному обсязі та просять справу розглядати в їх відсутність.

Відповідачі  двічі в судове засідання не з'явилися, були належним чином повідомлені про день та місце розгляду справи, від не поступило заяв чи клопотань про відкладення чи зупинення провадження по справі,  тому суд вважає  за можливе заочно розглянути справу на підставі наявних у справі доказів.  

            Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов  обґрунтований і підлягає задоволенню .

Судом з'ясовано, що згідно копії договору кредиту №CVN0GK00000117  від 04 травня 2005 року  банком було  видано позичальнику  ОСОБА_2    кредит  у вигляді не поновлювальної кредитної лінії у розмірі 35550,00 доларів США на наступні цілі: придбання житла, а також у розмірі 5550,00 доларів США на сплату страхових платежів строком до 29.04.2025 року, а відповідач зобов'язувався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строк та в порядку, встановлених кредитним договором.  Відповідно до п.1.1 кредитного договору відповідач зобов'язався в період з 01 по 05 число щомісячно сплачувати відсотки за користування кредитом в розмірі 1,00 % на місяць на суму залишку заборгованості. У визначений період оплати Відповідач зобов'язувався щомісячно сплачувати банку 375,82 долари США для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісії, а також інших витрат банку. Згідно з п.1.4 кредитного договору  відповідач за порушення термінів оплати відсотків зобов'язаний сплатити пеню в розмірі 0,15 % від суми простроченого платежу. 

ВідповідачіОСОБА_1та  ОСОБА_2 систематично не виконували умови договору в результаті чого у нього  утворилася заборгованість станом на 21 січня 2008 року в сумі  29925,80 доларів США з них:  заборгованості по кредиту в сумі - 29100,45 доларів США., заборгованість по відсоткам - 804,77 доларів США, пеня - 20,58 доларів США, що по курсу НБУ на день звернення до суду становить 151125,29 гривен. 

Згідно ст.1054 ЦК України до відносин за кредитним договором застосовується положення параграфа 1 глави 71 ЦКУ, якщо інше не встановлене цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.  Із суті кредитного договору випливає, що кредит виданий у валюті-доларах США, відповідно, погашався позичальником у доларах США допоки позичальник не почав порушувати умови договору.

Стаття 47  Закону України «Про банки та батьківську діяльність» одним із видів банківських операцій передбачає розміщення залучених коштів від свого імені, на власних умовах та на власний ризик. Якщо кошти залучені у валюті , вони розміщуються у валюті в тому числі у вигляді кредитів, погашають також у валюті.

Згідно з ч.1 ст.33 Закону України «про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

 З копії договору іпотеки №CVH0GK 00000117. та згідно п.6 цього договору  відповідач ОСОБА_2 надавав в іпотеку нерухоме майно а саме: квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 64,10 кв.м, житловою площею 35,40 кв.м. дана квартира належить йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 04.05.2005 року. 

Згідно ч.3 статті 109 Житлового кодексу України  звернення стягнення  на  передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян,  що мешкають  у  ньому,  за винятками,   встановленими  законом.  Після  прийняття  кредитором рішення  про  звернення  стягнення  на  передане  в  іпотеку  жиле приміщення  всі  громадяни,  що  мешкають у ньому,  зобов'язані на письмову  вимогу  кредитора  або  нового  власника  цього   жилого приміщення добровільно звільнити його протягом одного місяця з дня отримання  цієї  вимоги.  Якщо  громадяни   не   звільняють   жиле приміщення  у  встановлений  або  інший погоджений сторонами строк добровільно,  їх  примусове  виселення  здійснюється  на  підставі рішення суду.

Оскільки відповідачі не виконують умови договору і  на даний час є власниками квартири та проживають в квартирі яка є в іпотеці а тому суд вважає , що відповідачів ОСОБА_1 та  ОСОБА_2разом з іншими членами сім»ї  слід висилити. 

На підставі викладеного позовні вимоги  підлягають до задоволення повністю, а також зі стягненням судових витрат понесених по справі.

 На підставі викладеного та керуючись ст.ст.11, 509,526, 553,554, 625, 1048, 1050, 1054  ЦК України  ст.ст. 10,60,88, 213, 215, 218,224-228  ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

            Позов задовольнити .

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2в рахунок заборгованості за кредитним договором №CVNOGK 00000117   від 04.05.2005 року в розмірі 29925,80 доларів США що по курсу НБУ на день звернення до суду становить 151125,29 гривен., та звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру АДРЕСА_1загальною площею 64,10 кв.м., житловою площею 35,40 кв.м., шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ЗАТ КБ «ПриватБанк» з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь яким способом і іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру права власності.

Виселення всіх громадян, які зареєстровані і проживають у квартирі, яка розташована за адресою АДРЕСА_1.

Зобов'язати Відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України у м.Чернівці  зняти з реєстрації всіх мешканців квартири АДРЕСА_1в м.Чернівці.

Стягнути з  ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь  ЗАТ Комерційний банк „Приват Банк”   в особі Чернівецької Філі „Приват Банку” м. Чернівці вул..Стасюка 14А МФО 356282, код ЄДРПОУ 21419223 роз./рах. 29095829018203   судовий збір в сумі 1511  грн. 25 коп,  та сплачені витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 30 грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії сторонами по справі.

             Заява про апеляційне оскарження або  скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення, а апеляційна протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м.Чернівці.

                            Суддя                                                                                         Богдан С.І.