Справа №  2-391/11

Р І Ш Е Н Н Я

 І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

"04" липня 2011 р.                      Здолбунівський районний суд

                                                              Рівненської області

в складі: головуючого –судді  Мичка І.М.

               при секретарі              Сімонович С.О.

з участю сторін та їх представників

розглянувши у судовому засіданні в м.Здолбунові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на новостворене майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, вказуючи, що він, за усної домовленості з вітчимом –ОСОБА_4 і матір’ю ОСОБА_2 в 1988 році, почав будівництво добудови до житлового будинку по вул. Куток будинок 25 в селі Здовбиця Здолбунівського району Рівненської області. В 1990 -1991 роках позивач побудував курник та сарай. ОСОБА_4 помер 05 липня 2004 року, а в 2009 році позивачем були встановлені на всій хаті підвіконники, пластикові вікна, двері, вставлена підлога. Всі роботи здійснювались за його кошти.

Просить суд визнати його право власності на новостворене майно по вул. Куток будинок 25 в селі Здовбиця Здолбунівського району Рівненської області, а саме: на добудову до житлового будинку та цегляний сарай облаштований під літню кухню.

В судовому засіданні ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримав повністю і просить їх задовільнити.

Представник позивача позовні вимоги свого довірителя підтримала повністю, просить їх задовільнити.

Відповідач ОСОБА_2 та її представник позовні вимоги не визнають, стверджують, що будинок №25 по вулиці Куток в селі Здовбиця Здолбунівського району Рівненської області відповідачка отримала у спадок після смерті своєї матері ОСОБА_3, яка до дня смерті проживала в даному будинку. Рішенням Здолбунівського районного суду від 09 грудня 2004 року за ОСОБА_2 визнано право власності на дане будинковолодіння. Позивач не був і не міг бути співвласником житлового будинку №25 по вулиці Куток в с.Здовбиця, оскільки вказаний будинок був збудований в 1951 році (до народження ОСОБА_1С.). Крім того, добудова до будинку проводилась з ініціативи і за кошти відповідачки, з дозволу виконкому Здовбицької сільської ради. З огляду на викладене, просять в позові ОСОБА_1 відмовити.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що в задоволенні позову слід відмовити по слідуючих підставах.

Судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_3 померла 3 липня 1987 року.

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням Здолбунівського районного суду від 09 грудня 2004 року справа №2-2264/04 за відповідачкою ОСОБА_5 визнано право на спадщину за заповітом на спадкове майно померлої 3 липня 1987 року ОСОБА_3, а саме на житловий будинок №25 по вул. Куток в с.Здовбиця Здолбунівського району Рівненської області з господарськими будівлями.

Згідно інформаційної довідки Здлобунівського МБТІ від 18 січня 2010 року №43 –будинок 25 по вул. Куток (вулиця Пархоменка) в с.Здовбиця Здолбунівського району Рівненської області на лежить на праві приватної власності ОСОБА_2.

Згідно рішення виконавчого комітету Здовбицької сільської ради від 16 червня 2004 року №85 про дозвіл на будівництво добудови –ОСОБА_2 дозволено будівництво сараю розміром 2,0 х 1,7 метра, та переобладнання сараю під літню кухню за адресою с.Здовбиця вул. Куток, 25.

Позивач просить визнати за ним право власності на новостворене майно по вул. Куток будинок 25 в селі Здовбиця Здолбунівського району Рівненської області, а саме: на добудову до житлового будинку та цегляний сарай облаштований під літню кухню. Посилаючись на ст.331 ЦК України та на те, що добудова була проведена ним за власні кошти.

Відповідно до ч.1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набуваються нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч.1 ст.188 ЦК України, якщо кілька речей утворюють єдине ціле, що дає змогу використовувати його за призначенням, вони вважаються однією річчю (складна річ).

Відповідно до ч.1 ст.380 ЦК України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання.

Відповідно до ч.1 ст.381 ЦК України садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній комунікаціями, багаторічними насадженнями.

З огляду на дані норми закону добудова до житлового будинку та сарай не є окремими речами, тому право власності на них не виникає відповідно до ст.331 ЦК України, що стверджує безпідставність позовних вимог ОСОБА_1

Крім того, показаннями допитаних в судовому засіданні свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 спростовані доводи позивача про здійснення будівництва добудови за власні кошти.

Відповідно до ч.4 ст.357 ЦК України співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Така добудова (прибудова) є власністю співвласника, який її зробив, і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності.

Судом встановлено, що позивач не являється співвласником будинку №25 по вул. Куток в с.Здовбиця Здолбунівського району Рівненської області, власником якого одноособово значиться відповідачка ОСОБА_2

А тому, враховуючи наведене, суд вважає за необхідне в позові відмовити за безпідставністю.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України та на підставі ст.ст.331, 380, 381, 357 ЦК України, суд -

в и р і ш и в :

В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на новостворене майно –відмовити за безпідставністю.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається через Здолбунівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

           С у д д я