2-3630/2011р.

РІШЕННЯ|розв'язання,вирішення,розв'язування|

 ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

28 грудня 2011 року Ленінський районний суд міста Луганська у складі:

головуючого судді:                Антоненко М.В.

                    при секретарі:                              Кардаш О.О.

розглянувши|розгледівши| у відкритому |відчиненому| судовому засіданні в залі суду міста Луганська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Луганської міської ради Управління комунальним майном Луганської міської ради, ОСОБА_3, третя особа Луганське міське комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації»про визнання права власності на частину жилої домобудівні,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1  звернувся до суду з|із| вказаною позовною заявою, в якій зазначив, що 26.10.1952 року позивач разом з дружиною ОСОБА_4 склали договір з Клімовським райкомхозом м. Ворошиловграду на право будівництва житлового будинку та безтермінового користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1, нотаріально засвідчений 29.12.1952 року державним нотаріусом Першої  Ворошиловградської нотаріальної контори по реєстру № 33730, зареєстрований у Клімовському райкомхозі від 02.01.1953 року № 1840. В 02.04.1963 році ціла домобудівня АДРЕСА_1 зареєстрована в «Бюро технічної інвентаризації»в реєстраційній книзі по реєстру № 6/577, по праву власності за подружжям ОСОБА_1 та ОСОБА_4. Домобудівня АДРЕСА_1 згідно з генеральним та поверховим планами, виконаними та зареєстрованими БТІ за станом на 10.10.1958 року складалася із наступного нерухомого майна : 1 А-1 Житловий будинок; 2 а-1 Закрита веранда; 3 г-1 Погреб; 4  Б-2 Сарай; 5 В-1 Літня кухня; 6 И-1 Тамбур; 7 К-1 Колонка; 8 N-1 Забор; 9 n-1 Ворота. І  Загальна земельна площа - 356,5 кв.м.. ІІ Площі під будівлями: Всього -108,8 кв.м.; жилими-73,1 кв.м.; нежилими - 35,7 кв.м. ІІІ Площа під двором –247,7 кв.м.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року у подружжя народився син ОСОБА_3 (свідоцтво про народження ІІІ-ЯР № НОМЕР_1 видане 13.10.1958 р.). У зв’язку з цим виникла потреба добудови господарських споруд та перепланування і переобладнання домобудівні. За час спільного подружнього життя з 1954 року по 1991 рік позивач з дружиною ОСОБА_4 за власні кошти та сумісним трудом, добудували сарай «Г»площею 6,7 кв.м. та «Д»- площею 7,6 кв.м., перепланували і переобладнали частини домобудівні А-1 а саме: Добудували 1 –Кухня котельна: площа 6,9* кв.м.; 2- Ванна: площа 5,9* кв.м. Збільшили у розмірах 3 –Коридор: площа 4,2 кв.м. –5,9* кв.м.; 4 –Житлова: площа 4,4 кв.м.-7,6 * кв.м. Переобладнали кухню в житлову 5- Житлова: площа 5,32 кв.м. –7,0 * кв.м.; 6- Житлова: площа 7,2 кв.м. –залишили без змін; 7-Житлова: площа 19,8 кв.м. залишили без змін. У прибудові А 2-1 збільшили у розмірах : І-Тамбур : площа 4,42 кв.м. - 6,1* кв.м. Добудували ІІ –Комора : площа 0,5 кв.м.; ІІІ- Убиральня: площа 1,1 кв.м.; а –Ганок : площа 2,2 кв.м. Збільшили у розмірах:  В –Літня кухня площа 14,00 кв.м. -21* кв.м.; в1- Тамбур : площа 3,33 кв.м. 4,2* кв.м. Примітка * - площі після перебудови. Внаслідок чого, за висновком БТІ, загальна та житлова площі змінились за рахунок збільшення у розмірах житлового будинку, перепланування та переобладнання. Дозвіл з БТІ не поданий. Фактична загальна площа збільшена на 11,98 кв.м. та складає 60,3 кв.м.. Фактична житлова площа збільшена на 10,16 кв.м. та складає 41,6 кв.м. Житлових кімнат 4, було 3.

27.10.1972 року ОСОБА_4, яка була власником у спільній сумісній власності подружжя –цілої домобудівні за вказаною адресою, уклала заповіт, який нотаріально посвідчений ОСОБА_5, зам. старшого нотаріуса Першої Ворошиловградської державної нотаріальної контори, за реєстром № 24233, згідно якого власниця зробила розпорядження належним їй майном, яке виявляється таким, що належить їй на день її смерті на користь її сина ОСОБА_3. ІНФОРМАЦІЯ_2 року власник частини  домобудівні за адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_4 померла, та з цього часу відкрилась спадщина. Позивач та спадкодавець ОСОБА_4, яка була дружиною позивача на час її життя, не зареєстрували право власності на частину майна, згідно статті 331 ЦК України на нерухоме майно, яке встановлене після її смерті 31.03.2011 року згідно технічного паспорту в інвентаризаційній справі № 25162. За час добудови, перепланувань та переобладнань домобудівні, та вже після їх завершення ні ким не ставилось питання про визнання права власності на виконані добудови та перебудови. Позивачу стало відомо про відсутність реєстрації права власності на частину спірної нерухомості тільки тоді, коли його син ОСОБА_3 почав оформлювати документи для прийняття спадщини. У зв’язку з чим з’явилась необхідність  зареєструвати право власності на вищевказані добудови, перепланування та  переобладнання об’єктів нерухомого мана за вказаною адресою. Окрім того позивач відмовився від своєї частини у спадщині на користь свого сина ОСОБА_3.

10.02.2011 року згідно з запитом нотаріуса до БТІ, щодо витягу з реєстру прав для  оформлення спадщини після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_4 на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 від 10.02.2011 № 211/01-16 син позивача звернувся до БТІ, а після одержання технічного паспорту на садибний житловий будинок АДРЕСА_1 інвентаризаційна справа № 25162, у якому розміри часток власності між співвласниками подружжям ОСОБА_1 та ОСОБА_4 не вказані, звернувся до  Луганської міської ради, щодо визнання права власності за позивачем ОСОБА_1, та за спадкоємцем ОСОБА_3 на вищевказану домобудівню. Згідно відповіді від 26 квітня 2011 року № И 01/03-15/2182/0/2-11 заступника Луганського міського голови З.Зухбая позивачу було відмовлено у розгляді питання на підставі того, що один із власників є померлим. На підставі викладеного позивач ОСОБА_1 просить суд визнати за ним право власності на 1\2 частину спільно збудованих в шлюбі житлових і нежитлових будівель та перепланованих і переобладнаних приміщення, споруд та господарських  забудівель в спірній домобудівні АДРЕСА_1, що складається з наступного нерухомого  майна : А1 –Житловий будинок площа 83,1 кв.м; А2-1 –Прибудова площа 10,5 кв.м.; а –Ганок площа 2,2 кв.м.; В – літня кухня площа 21,0 кв.м.; в1- Тамбур площа 4,2 кв.м.; г  - Погріб площа 4,4 кв.м.; 3- Сарай площа 5,1 кв.м.; Г –Сарай площа 6,7 кв.м.; Д Сарай площа 7,6 кв.м.; И –Літній душ площа 2,0 кв.м.; У –убиральня площа 1,2 кв.м.; Е –Яма вигрібна  кількість 1 одн.; Н –навіс площа 3,2 кв.м.; N –Ворота  довжина 9,0 м.; N1- Огорожа довжина 29,4 м.; N2 –Огрожа довжина 16,5 м.; К –Колодязь водопровідний питний кількість 1 одн.; І –вимощення довжина 14,5 м. Визнати ОСОБА_4,  померлу ІНФОРМАЦІЯ_2 року власником (за період життя) 1\2 частини спільно забудованих в шлюбі житлових і нежитлових будівель та перепланованих і переобладнаних приміщень, споруд та господарських забудівель спірної домобудівні АДРЕСА_1, що складається з наступного нерухомого майна: А1 –Житловий будинок площа 83,1 кв.м; А2-1 –Прибудова площа 10,5 кв.м.; а –Ганок площа 2,2 кв.м.; В –літня кухня площа 21,0 кв.м.; в1- Тамбур площа 4,2 кв.м.; г  - Погріб площа 4,4 кв.м.; 3- Сарай площа 5,1 кв.м.; Г –Сарай площа 6,7 кв.м.; Д Сарай площа 7,6 кв.м.; И –Літній душ площа 2,0 кв.м.; У –убиральня площа 1,2 кв.м.; Е –Яма вигрібна  кількість 1 одн.; Н –навіс площа 3,2 кв.м.; N –Ворота  довжина 9,0 м.; N1- Огорожа довжина 29,4 м.; N2 – Огорожа довжина 16,5 м.; К –Колодязь водопровідний питний кількість 1 одн.; І –вимощення довжина 14,5 м. З урахуванням розподілу  часток визначити спадкову масу у спільній частковій власності  спадкодавця ОСОБА_4, яка складається із 1\2 частини спірної домобудівні, на : А1 –Житловий будинок площа 83,1 кв.м; А2-1 –Прибудова площа 10,5 кв.м.; а –Ганок площа 2,2 кв.м.; В –літня кухня площа 21,0 кв.м.; в1- Тамбур площа 4,2 кв.м.; г  - Погріб площа 4,4 кв.м.; 3- Сарай площа 5,1 кв.м.; Г –Сарай площа 6,7 кв.м.; Д Сарай площа 7,6 кв.м.; И –Літній душ площа 2,0 кв.м.; У –убиральня площа 1,2 кв.м.; Е –Яма вигрібна  кількість 1 одн.; Н –навіс площа 3,2 кв.м.; N –Ворота  довжина 9,0 м.; N1- Огорожа довжина 29,4 м.; N2 –Огорожа довжина 16,5 м.; К –Колодязь водопровідний питний кількість 1 одн.; І –вимощення довжина 14,5 м. Визнати за  сином позивача ОСОБА_3 право власності у порядку спадкування за заповітом  усього спадкового майна у вигляді визначеного за померлою ОСОБА_4 1\2 частини спільно збудованих за її життя в шлюбі  житлових та  нежитлових будівель, перепланованих та переобладнаних споруд та господарських  забудівель домобудівні АДРЕСА_1 в місті луганську, що складається  з нерухомого майна згідно п.2 цього позову. Зобов’язати  Луганське міське комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації»виконати  реєстрацію спірної домобудівні за адресою : АДРЕСА_1, з урахуванням виконаних добудов та встановленого розподілу часток  у спірній  частковій власності.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 присутній не був до його початку надав суду заяву, відповідно до якої позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив справу розглядати за його відсутності.

Представник відповідача - Управління комунальним майном Луганської міської ради у судовому засідання присутній не був, до його початку надав суду заяву, відповідно до якої питання щодо задоволення  позову просив покласти на розсуд суду, згідно діючого законодавства України. Справу просив розглядати без його участі.

Представник відповідача Виконавчого комітету Луганської міської ради у судове засідання не з’явився про час та дату розгляду справи був повідомлений належним чином, причину неявки суду не доповів.

Представник відповідача ОСОБА_3 –ОСОБА_6, діючий на підставі довіреності у судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі, не заперечував проти задоволення позову.

Представник третьої особи МКП «БТІ»м. Луганську у судовому засіданні присутній не був, до його початку надав суду заяву про розгляд за його відсутності.  Вирішення питання, щодо задоволення  позовних вимог  залишили на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали справи|речі|, вважає|лічить| позов підлягаючим задоволенню з наступних|слідуючим| підстав.

Як встановлено|установлено| в судом, 26.10.1952 року позивач ОСОБА_1 разом з дружиною ОСОБА_4 склали договір з Клімовським райкомхозом                   м. Ворошиловграду на право будівництва житлового будинку та безтермінового користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1, нотаріально засвідчений 29.12.1952 року державним нотаріусом Першої  Ворошиловградської нотаріальної контори по реєстру № 33730, зареєстрований у Клімовському райкомхозі від 02.01.1953 року № 1840 (а.с.23-25). 02.04.1963 року ціла домобудівня АДРЕСА_1 зареєстрована в «Бюро технічної інвентаризації»в реєстраційній книзі по реєстру № 6/577 по праву власності за подружжям ОСОБА_1 та ОСОБА_4. Домобудівня АДРЕСА_1 згідно з генеральним та поверховим планами, виконаними та зареєстрованими БТІ за станом на 10.10.1958 року складалася із наступного нерухомого майна : 1 А-1 Житловий будинок; 2 а-1 Закрита веранда; 3 г-1 Погреб; 4  Б-2 Сарай; 5 В-1 Літня кухня; 6 И-1 Тамбур; 7 К-1 Колонка; 8 N-1 Забор; 9 n-1 Ворота. І  Загальна земельна площа - 356,5 кв.м.. ІІ Площі під будівлями: Всього -108,8 кв.м.; жилими-73,1 кв.м.; нежилими - 35,7 кв.м. ІІІ Площа під двором –247,7 кв.м. (а.с. 28-29). ІНФОРМАЦІЯ_3 року у подружжя народився син - ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про народження ІІІ-ЯР № НОМЕР_1, виданим 13.10.1958 р.(а.с. 16). За час спільного подружнього життя з 1954 року по 1991 рік позивач з дружиною ОСОБА_4 за власні кошти та сумісним трудом, добудували сарай «Г»площею 6,7 кв.м. та «Д»- площею 7,6 кв.м., перепланували і переобладнали частини домобудівні А-1 а саме: Добудували 1 –Кухня котельна: площа 6,9* кв.м.; 2- Ванна: площа 5,9* кв.м. Збільшили у розмірах 3 –Коридор: площа 4,2 кв.м. –5,9* кв.м.; 4 –Житлова: площа 4,4 кв.м.-7,6 * кв.м. Переобладнали кухню в житлову 5- Житлова: площа 5,32 кв.м. –7,0 * кв.м.; 6- Житлова: площа 7,2 кв.м. –залишили без змін; 7-Житлова: площа 19,8 кв.м. залишили без змін. У прибудові А 2-1збільшили у розмірах : І-Тамбур : площа 4,42 кв.м. -6,1* кв.м. Добудували ІІ – Комора : площа 0,5 кв.м.; ІІІ- Убиральня: площа 1,1 кв.м.; а – Ганок : площа 2,2 кв.м. Збільшили у розмірах:  В –Літня кухня площа 14,00 кв.м. -21* кв.м.; в1- Тамбур : площа 3,33 кв.м. 4,2* кв.м. Примітка * - площі після перебудови. Фактична загальна площа збільшена на 11,98 кв.м. та складає 60,3 кв.м.. Фактична житлова площа збільшена на 10,16 кв.м. та складає 41,6 кв.м. Житлових кімнат 4, було 3. 27.10.1972 року ОСОБА_4, яка була власником у спільній сумісній власності подружжя –цілої домобудівні за вказаною адресою, уклала заповіт, який нотаріально посвідчений ОСОБА_5, зам. старшого нотаріуса Першої Ворошиловградської державної нотаріальної контори, за реєстром № 24233, згідно якого власниця зробила розпорядження належним їй майном, яке виявляється таким, що належить їй на день її смерті на користь її сина ОСОБА_3 (а.с. 15). ІНФОРМАЦІЯ_2 року власник частини  домобудівні за адресою АДРЕСА_1, ОСОБА_4 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 9). З цього часу відкрилась спадщина, відповідно до листа четвертої державної нотаріальної контори м. Луганська від 01.12.2011 року, за № 1518/02-14  свідоцтво про право на спадщину не видавалось (а.с.52). Позивач ОСОБА_1, відмовився від своєї частини у спадщині на користь свого сина ОСОБА_3 (а.с.55). Відповідно до отриманого технічного паспорту, інвентаризаційна справа № 25162, та висновку про технічний стан  житлового будинку з господарськими  будівлями і спорудами, власниками спірної домобудівні за адресою : АДРЕСА_1 зазначені ОСОБА_1 та померла ОСОБА_4, однак  розмір частки власності не вказаний (а.с. 10-12).

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

Відповідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Згідно ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно ст. 1235 ЦК України, заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Згідно ст. 1268 ЦК України,спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, коли це право оспорюється чи не визнається іншою особою.

Таким чином суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 59, 60, 209, 212 –215 ЦПК України, ст.ст. 331, 355, 376, 392, 1218, 1220, 1223, 1235, 1268 ЦК України ,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1  ІНФОРМАЦІЯ_1, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1  ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 1\2 частину спільно збудованих в шлюбі житлових і нежитлових будівель та перепланованих і переобладнаних приміщення, споруд та господарських  забудівель в спірній домобудівні АДРЕСА_1, що складається з наступного нерухомого          майна : А1 –Житловий будинок площа 83,1 кв.м; А2-1 – Прибудова площа 10,5 кв.м.;а –Ганок площа 2,2 кв.м.; В –літня кухня площа 21,0 кв.м.; в1- Тамбур площа 4,2 кв.м.; г  - Погріб площа 4,4 кв.м.; 3- Сарай площа 5,1 кв.м.; Г –Сарай площа 6,7 кв.м.; Д Сарай площа 7,6 кв.м.; И –Літній душ площа 2,0 кв.м.; У –убиральня площа 1,2 кв.м.; Е –Яма вигрібна  кількість 1 одн.; Н –навіс площа 3,2 кв.м.; N –Ворота  довжина 9,0 м.; N1- Огорожа довжина 29,4 м.; N2 –Огрожа довжина 16,5 м.; К –Колодязь водопровідний питний кількість 1 одн.; І –вимощення довжина 14,5 м.

Визнати ОСОБА_4,  померлу ІНФОРМАЦІЯ_2 року власником (за період життя) 1\2 частини спільно забудованих в шлюбі житлових і нежитлових будівель та перепланованих і переобладнаних приміщень, споруд та господарських забудівель спірної домобудівні АДРЕСА_1, що складається з наступного нерухомого майна: А1 –Житловий будинок площа 83,1 кв.м; А2-1 –Прибудова площа 10,5 кв.м.;а –Ганок площа 2,2 кв.м.; В –літня кухня площа 21,0 кв.м.; в1- Тамбур площа 4,2 кв.м.; г  - Погріб площа 4,4 кв.м.; 3- Сарай площа 5,1 кв.м.; Г –Сарай площа 6,7 кв.м.; Д Сарай площа 7,6 кв.м.; И –Літній душ площа 2,0 кв.м.; У –убиральня площа 1,2 кв.м.; Е –Яма вигрібна  кількість 1 одн.; Н – навіс площа 3,2 кв.м.; N –Ворота  довжина 9,0 м.; N1- Огорожа довжина 29,4 м.; N2 –Огорожа довжина 16,5 м.; К –Колодязь водопровідний питний кількість 1 одн.; І –вимощення довжина 14,5 м.

З урахуванням розподілу  часток визначити спадкову масу у спільній частковій власності  спадкодавця ОСОБА_4, яка складається із 1\2 частини спірної домобудівні, на : А1 –Житловий будинок площа 83,1 кв.м; А2-1 –Прибудова площа 10,5 кв.м.;а –Ганок площа 2,2 кв.м.; В –літня кухня площа 21,0 кв.м.; в1- Тамбур площа 4,2 кв.м.; г  - Погріб площа 4,4 кв.м.; 3- Сарай площа 5,1 кв.м.; Г –Сарай площа 6,7 кв.м.; Д Сарай площа 7,6 кв.м.; И –Літній душ площа 2,0 кв.м.; У –убиральня площа 1,2 кв.м.; Е –Яма вигрібна  кількість 1 одн.; Н –навіс площа 3,2 кв.м.; N –Ворота  довжина 9,0 м.; N1- Огорожа довжина 29,4 м.; N2 –Огорожа довжина 16,5 м.; К –Колодязь водопровідний питний кількість 1 одн.; І –вимощення довжина 14,5 м.

Визнати за  ОСОБА_3 право власності у порядку спадкування за заповітом  усього спадкового майна у вигляді визначеного за померлою ОСОБА_4 1\2 частини спільно збудованих за її життя в шлюбі  житлових та  нежитлових будівель, перепланованих та переобладнаних споруд та господарських  забудівель домобудівні АДРЕСА_1 в місті Луганську, що складається  з нерухомого майна : А1 –Житловий будинок площа 83,1 кв.м; А2-1 –Прибудова площа 10,5 кв.м.;а – Ганок площа 2,2 кв.м.; В –літня кухня площа 21,0 кв.м.; в1- Тамбур площа 4,2 кв.м.; г  - Погріб площа 4,4 кв.м.; 3- Сарай площа 5,1 кв.м.; Г –Сарай площа 6,7 кв.м.; Д Сарай площа 7,6 кв.м.; И –Літній душ площа 2,0 кв.м.; У –убиральня площа 1,2 кв.м.; Е –Яма вигрібна  кількість 1 одн.; Н –навіс площа 3,2 кв.м.; N –Ворота  довжина 9,0 м.; N1- Огорожа довжина 29,4 м.; N2 –Огорожа довжина 16,5 м.; К –Колодязь водопровідний питний кількість 1 одн.; І –вимощення довжина 14,5 м.  

Зобов’язати  Луганське міське комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації»виконати  реєстрацію спірної домобудівні за адресою : АДРЕСА_1, з урахуванням виконаних добудов та встановленого розподілу часток  у спірній  частковій власності.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Ленінський районний суд м. Луганська   шляхом подання апеляційної скарги протягом  десяти  днів з дня проголошення рішення.

  Головуючий:                                                                                 М.В. Антоненко