Справа № 2-393/2011р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

22 квітня 2011 року                     Бориславський міський суд Львівської області

в складі головуючого судді Гудима  Л.Я.

при секретарі Дробчак Г.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Бориславі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Львівської області, третя особа інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:  

Позивач ОСОБА_1 просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на самочинно побудований триповерховий житловий будинок з цокольним поверхом, позначений на плані земельної ділянки літ. А-3, що складається з двадцяти трьох кімнат житловою площею 308,2 кв.м., загальною площею 687,6 кв.м., з належними до нього господарськими будівлями і спорудами: будівлею котельні літ. Б, сараєм літ. В та будівлею охорони літ.Г, які розташовані на вул.Незалежності, 37 Б у смт.Східниця Львівської області.

          В обґрунтування позову посилається на те, що рішенням виконкому ОСОБА_2 селищної ради Львівської області від 20.03.2008р. №13 йому надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку на вул. Незалежності, 37 Б у смт.Східниця. На підставі вказаного рішення виконкому та проектної документації ним побудовано цегляний триповерховий житловий будинок з цокольним поверхом. Будівництво проведено ним без одержання дозволу на початок будівельних робіт інспекції державного архітектурно-будівельного контролю. Житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0800га на вул.Незалежності, 37 Б у смт.Східниця, яка належить йому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку. Відповідність самочинно побудованого житлового будинку вимогам, що визначені державними будівельними, протипожежними та санітарними нормами і правилами, стверджується технічним висновком. Відповідач ніколи не заперечував проти розташування на земельній ділянці на вул.Незалежності, 37 Б у смт.Східниця належного йому нерухомого майна. Права інших осіб будівництво не порушує.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні позов підтримав, просить його задоволити та дав пояснення, аналогічні змісту позовної заяви.

          Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради Львівської області  у судове засідання не з»явився. На адресу суду поступив лист  селищного голови смт.Східниця –ОСОБА_3 №180 від 19.04.2011р., з якого вбачається, що ОСОБА_2 селищна рада просить справу розглядати без представника селищної ради, позов визнають у повному обсязі.

          Представник третьої особи інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області - ОСОБА_4 у судовому засіданні не заперечив проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1  про визнання права власності, вважає позов підставним.

Оглянувши матеріали справи, суд прийшов до висновку  про  задоволення позову з наступних підстав.

          Судом встановлено, що рішенням виконкому ОСОБА_2 селищної ради Львівської області від 20.03.2008р. №13 позивачу ОСОБА_1 надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку на вул. Незалежності, 37 Б у смт.Східниця. На підставі вказаного рішення виконкому та проектної документації (робочий проект 334-51-09, виконаний госпрозрахунковою архітектурно-планувальною групою при виконкомі Бориславської міської ради, погоджений головним архітектором м.Борислава згідно з висновком від 08.10.2009р. №829) та  без одержання дозволу на початок будівельних робіт інспекції державного архітектурно-будівельного контролю, позивачем  побудовано цегляний триповерховий житловий будинок з цокольним поверхом. У будинку є 23 кімнати житловою площею 308,2 кв.м., загальна площа будівлі 687,6 кв.м., до будинку належать господарські будівлі і споруди: будівля котельні літ. Б, сарай літ. В та будівля охорони літ.Г.  Житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0800га на вул.Незалежності, 37 Б у смт.Східниця, яка належить йому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку. Права інших осіб будівництво не порушує.

Відповідність самочинно побудованого житлового будинку вимогам, що визначені державними будівельними, протипожежними та санітарними нормами і правилами, стверджується копією технічного висновку  п/п ОСОБА_5 (ліцензія Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України на виконання спеціальних видів робіт у проектуванні, серія АВ №119874 від 11.08.2006р.), у якому також зазначено, що при введенні в експлуатацію об»єкта не виявлено дефектів, пошкоджень будівельних конструкцій, які перешкоджають нормальній експлуатації, знижують несучу здатність або довговічність конструкцій.

          Вищевказане підтверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку від 27.02.2008р. серії ЯД №508101, копією рішення виконкому ОСОБА_2 селищної ради Львівської області від 20.03.2008р. №13 «Про дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку», копією технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок на вул.Незалежності 37Б у смт.Східниця, складеного КП ЛОР «Дрогобицьке МБТІ та ЕО»17.03.2011р., копією висновку комплексної державної експертизи по робочому проекту «Будівництво індивідуального житлового будинку на вул. Незалежності, 37 Б у смт.Східниця, з яких вбачається, що на земельній ділянці на вул.Незалежності, 37 Б у смт.Східниця, яка належить позивачу ОСОБА_1, останнім без одержання дозволу на початок будівельних робіт побудовано цегляний триповерховий житловий будинок з цокольним поверхом.

          Суд прийшов до висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси сторін чи інших осіб, тому суд приймає визнання відповідачем позовних вимог і приходить до висновку про задоволення позову.

          На  підставі наведеного та керуючись  ст.ст. 10, 60, 174, 209 ч.3, 212 ЦПК України,  ст.ст.16, 316, 328, 376 ЦК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

          Позов задоволити.

          Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований триповерховий житловий будинок з цокольним поверхом, позначений на плані земельної ділянки літ. А-3, що складається з двадцяти трьох кімнат житловою площею 308,2 кв.м., загальною площею 687,6 кв.м., з належними до нього господарськими будівлями і спорудами: будівлею котельні літ. Б, сараєм літ. В та будівлею охорони літ.Г, які розташовані на вул.Незалежності, 37 Б у смт.Східниця Львівської області.

          Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

          Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Львівської області через Бориславський міський суд Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

          Суддя: