Справа № 2-369/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

05.08.2011  року                  смт. Томаківка Дніпропетровської області                     

Томаківський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді  Тетеревятникова А.П., при секретарі Мартиновій Н.В.,  розглянувши  у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Виводівської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області про встановлення факту володіння будівлею на праві приватної власності та визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до Виводівської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області про встановлення факту володіння будівлею на праві приватної власності та визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування.

Позов мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_4 року у м. Запоріжжі помер їх батько –ОСОБА_4.

З його смертю відкрилася спадщина на особисто належне йому майно, до складу якого увійшли  житловий будинок АДРЕСА_1 з прилеглою до нього земельною ділянкою для підсобного господарства площею 0,55 гектарів на території Виводівської сільської ради.

Відповідно до заповіту, складеного при житті спадкодавець, усе своє майно у рівних частках заповідав їм, його дітям, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3

У визначений законом шестимісячний строк вони подали до державного нотаріуса заяви про прийняття спадщини, однак після спливу вказаного строку, повторно звернувшись до державного нотаріуса, не зважаючи на те, що спадкове право після смерті батька ніхто не оспорює, отримати свідоцтва про право на спадщину за заповітом в державній нотаріальній конторі вони позбавлені можливості. Такі обставини були викладені в письмовій відмові завідувача Томаківської державної нотаріальної контори  від 30.06.2011 року, що пов’язано з відсутністю правовстановлюючих документів на спадковий житловий будинок на ім’я ОСОБА_4.

Саме по цій причині і виникла необхідність у вирішенні питання про визнання за ними права на спадщину за заповітом у судовому порядку.

Їхній батько ОСОБА_4 побудував житловий будинок з надвірними спорудами, по АДРЕСА_1 близько 70 років потому. З невідомих для них причин правовстановлюючі документи на цей житловий будинок батько не отримав, що підтверджується довідкою ОКП „Томаківське БТІ” від 08.06.2011 року.

Проте, у 1988 році за замовленням ОСОБА_4 було виготовлено технічку документацію –технічний паспорт на житловий будинок на його ім’я.

В зв’язку з цим виникла необхідність встановити в судовому порядку факт володіння ОСОБА_4 житловим будинком на праві приватної власності. Цей факт підтверджується довідкою Виводівської сільської ради від 21.06.2011 року про те, що згідно запису в погосподарській книзі №3 (особовий рахунок НОМЕР_1) житловий будинок АДРЕСА_1, значиться за померлим ОСОБА_4

Відсутність правовстановлюючих документів на спадковий будинок пов’язана з тим, що на час введення в експлуатацію будинку був відсутній правовий механізм щодо обов’язкової реєстрації житлових будинків в сільській місцевості. Відповідно до інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу від 31.01.1966 року обов’язковою була реєстрація житлових будинків, які розташовані тільки в містах та селищах міського типу. В сільській же місцевості, в якій розташований будинок батька, всі відомості про власників житлових будинків та інших об’єктів нерухомості заносились в погосподарські книги виконавчого комітету сільської ради. Сільські ради відповідно до Інструкції з проведення погосподарського обліку, що затверджувались Міністерством статистики України, один раз в п’ять років проводять закладку погосподарських книг станом на 01 січня. Закладка погосподарських книг проводилася шляхом суцільного обходу дворів та опитування населення в період з 01 до 15 січня. В наступні 4 роки провадилася суцільна перевірка та уточнення записів в погосподарських книгах станом на 01 січня поточного року. Відповідно до записів в погосподарських книгах власником будинку АДРЕСА_1 являвся померлий ОСОБА_4

Відповідно до ст.1218 ЦК України до них, як до спадкоємців за заповітом, що прийняли спадщину, перейшли всі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. Не зважаючи на те, що спадкодавець не отримав правовстановлюючих документів на будинок, в порядку правонаступництва вони мають право на його спадкування.

Факт володіння житловим будинком на праві приватної власності підтверджується також державним актом на право приватної власності на землю, виданим 14.01.1993 року на ім’я ОСОБА_4. Земельна ділянка для підсобного господарства передана у приватну власність  на підставі рішення Виводівської сільської ради народних депутатів. Вказане вище рішення органу місцевого самоврядування також підтверджує той факт, що фактичним власником будинку АДРЕСА_1 являється ОСОБА_4

У своїй заяві представник позивачів просить вирішити справу за його відсутності у судовому засіданні, на задоволенні позову наполягає.

Представник відповідача у письмовій заяві просить суд вирішити справу за його відсутності у судовому засіданні, проти позову не заперечує.

Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін у справі, які скористалися правом визначеним ст. 169 ЦПК України, на підставі достатніх у справі доказів для вирішення її по суті позову.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

ІНФОРМАЦІЯ_4 року у м. Запоріжжі помер ОСОБА_4, смерть якого зареєстрована в Книзі реєстрації смертей за відповідним актовим записом №9234.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на особисто належне йому майно.

В матеріалах справи міститься Державний акт на право приватної власності на землю, який підтверджує право власності на земельну ділянку за ОСОБА_4 площею 0,55 гектарів для підсобного господарства, що знаходиться на території Виводівської  сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до позивачів, як до спадкоємців за заповітом, що прийняли спадщину, перейшли всі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. Не зважаючи на те, що спадкодавець не отримав правовстановлюючих документів на будинок, в порядку правонаступництва вони мають право на його спадкування.

Зі змісту заповіту, складеного при житті ОСОБА_4, вбачається, що все своє майно він заповідав у рівних частках своїм дітям: ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Спадкоємці у встановлений законом строк звернулися до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини, однак нотаріус відмовив їм у видачі свідоцтв про право на спадщину з причин відсутності правовстановлюючих документів на житловий будинок АДРЕСА_1, про що свідчить відповідна письмова відмова.

Слідуючи інформаційній довідці ОКП «Томаківського бюро технічної інвентаризації»від 08.06.2011 року за роки свого життя ОСОБА_4 не звертався про реєстрацію прав власності на своє домоволодіння.

В матеріалах справи міститься копія технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду виданого 23.05.1988 року.

Факт володіння ОСОБА_4 житловим будинком на праві приватної власності  підтверджується довідкою Виводівської сільської ради від 21.06.2011 року про те, що згідно запису в погосподарській книзі №3 (особовий рахунок НОМЕР_1) житловий будинок АДРЕСА_1, значиться за померлим ОСОБА_4

Відсутність правовстановлюючих документів на спадковий будинок пов’язана з тим, що на час введення в експлуатацію будинку був відсутній правовий механізм щодо обов’язкової реєстрації житлових будинків в сільській місцевості. Відповідно до інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу від 31.01.1966 р. обов’язковою була реєстрація житлових будинків, які розташовані тільки в містах та селищах міського типу. В сільській же місцевості, в якій розташований будинок батька, всі відомості про власників житлових будинків та інших об’єктів нерухомості заносились в погосподарські книги виконавчого комітету сільської ради. Сільські ради відповідно до Інструкції з проведення погосподарського обліку, що затверджувались Міністерством статистики України, один раз в п’ять років проводять закладку погосподарських книг станом на 01 січня.

Задовольняючи позов про визнання права власності на спадкове майно, суд не вбачає порушень спадкових прав й обов’язків інших осіб.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 5, 15, 60, 174, 212, 213 ЦПК України, ст. 1261, 1268, 1272, 1273  ЦК України, суд –

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Виводівської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області про встановлення факту володіння будівлею на праві приватної власності та визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування –задовольнити.

Встановити факт володіння на праві приватної власності житловим будинком АДРЕСА_1 за ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року в м. Запоріжжі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, як за спадкоємцями за заповітом, в рівних частках - по одній третій, право власності на спадщину у виді житлового будинку АДРЕСА_1, яка відкрилася після смерті ОСОБА_4, що помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року в м. Запоріжжі.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Томаківський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи,  які брали  участь  у справі,  але  не  були  присутні  у  судовому  засіданні  під  час проголошення судового рішення,  можуть  подати  апеляційну  скаргу  протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.                                                    

Суддя:А. П. Тетеревятников