Справа №2-961/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 березня 2008року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого судді                                         Заболотного В.М.

при секретареві                                      Гуменюк Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про виділ в натурі із спільної часткової власності житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

встановив:

Позивачка звернулась до суду із вказаним позовом, посилаючись на той факт, що їй на праві власності належить ½ частини житлового будинку НОМЕР_ 1з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Інша частина вказаного житлового будинку належить відповідачу - ОСОБА_2. Зазначене домоволодіння розташоване на земельній ділянці, площею 53,2кв.м. У зв'язку з тим, що між співвласниками домоволодіння виникають суперечки з приводу володіння та користування житловим будинком, а також з приводу користування земельною ділянкою позивачка була вимушена звернутись до суду із вказаним позовом. Просить суд виділити в натурі з належних їй ½ частини житлового будинкуНОМЕР_1 з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 та визначити порядок користування земельною ділянкою площею 53,2кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивачка підтримала заявлені позовні вимоги та просила суд реально розподілити домоволодінняНОМЕР_1розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та визначити порядок користування спірної земельної ділянки згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 21.03.2008року.

Відповідачка в судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі та просив суд реально розподілити домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 згідно з висновками судової будівельно-технічної експертизи від 21.03.2008року.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає заявлені позовні вимоги законними і обґрунтованими, у зв'язку з чим вони підлягають задоволенню в повному обсязі з таких підстав.   

Судом встановлено, що домоволодіння НОМЕР_1по АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності:

- ОСОБА_1 - 1/2 частина, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом;

- ОСОБА_2 - 1/2 частина, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Згідно ст.364 ЦК України власник має право на виділ в натурі частки з майна, що знаходиться в спільній частковій власності.

Приймаючи до уваги наведене а також обставини справи, суд вважає за можливе провести реальний розділ спірного домоволодіння згідно з висновками судової будівельно - технічної експертизи від 30.06.2007 року, оскільки вказаний варіант не суперечить закону і відповідає інтересам сторін.

Згідно ст.88 ЗК України учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Приймаючи до уваги наведене а також обставини справи, суд вважає за можливе встановити порядок користування спірною земельною ділянкою згідно з висновками судової будівельно - технічної експертизи від 30.06.2007 року, оскільки вказаний варіант не суперечить закону і відповідає інтересам сторін.

Керуючись ст.364 ЦК України, ст.88, 158 ЗК України, ст.ст.10, 11, 60, 212, 213, 214, 215, 294 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Провести розділ домоволодіння НОМЕР_1по АДРЕСА_1 згідно висновків судової будівельно - технічної експертиз від 21.03.2008року, виділивши у власність:

- ОСОБА_1 - приміщення в житловому будинку літ. «А»: 1-1 (коридор) площею 3,6кв.м., 1-3 (жила) площею 17,9кв.м., загальною площею 21,5кв.м. вартістю 6744грн., прибудова літ. «а» (приміщення 1 площею 8,2кв.м.) вартістю 3356грн., сарай літ. «В» вартістю 2514грн., жилий будинок літ. «Д» загальною корисною площею 43,4кв.м., в тому числі жила - 25,2кв.м. вартістю 62157грн., сарай-літня кухня літ. «Б» вартістю 10858грн., туалет літ. «Г» вартістю 4055грн., огорожа №1-3 вартістю 2680грн., водопровід №7 вартістю 516грн., колодязь №5 вартістю 508грн.

Дійсна вартість частини, що знаходиться у власності ОСОБА_1 дорівнює 93388грн., що складає 90/100 частини від загального домоволодіння.

- ОСОБА_2 - приміщення в житловому будинку літ. «А»: 1-4 (кухня), площею 6,8кв.м., 1-5 (жила) площею 6,0кв.м., 1-6 (жила) площею 10,3кв.м. загальною корисною площею 23,1кв.м. вартістю 7247грн., забір №4 вартістю 3003грн.

Дійсна вартість частини, що знаходиться у власності ОСОБА_2 дорівнює 10250грн., що складає 10/100частини від загального домоволодіння.

Встановити порядок користування земельною ділянкою НОМЕР_1по АДРЕСА_1 згідно з висновками судової будівельно-технічної експертизи від 21.03.2008року, виділивши в користування:

- ОСОБА_1 частину земельної ділянки площею 981,5кв.м., в тому числі площу під будівлями, з окремим в'їздом наАДРЕСА_1, згідно ідеальної долі 1/2;

- ОСОБА_2 частину земельної ділянки площею 981,5кв.м., в тому числі площу під будівлями, з окремим в'їздом на АДРЕСА_1, згідно ідеальної долі 1/2.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Дніпровського районного суду м. Херсона.

Апеляційна скарга на рішення подається до Дніпровського районного суду м. Херсона протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                           Заболотний В.М.