Справа №2-1776 2007 року

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" липня 2007 року                                                                                    м.  Макіївка

Гірницький районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:

судді:                                                                                         Безрученко Ю.О.

при секретарі:                                                                                      Земцової Т.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  третя особа ТОВ «Будівельний будинок» м.  Макіївки про визнання такою,  яка втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

16 квітня 2007 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2,  третя особа ТОВ «Будівельний будинок» м.  Макіївки про визнання такою,  яка втратила право користування жилим приміщенням,  яку уточнила,  що в квартирі АДРЕСА_1,  зареєстровані 3 людини: вона,  її невістка,  відповідачка ОСОБА_2. та онук ОСОБА_3 з грудня 1995 року відповідачі пішли з квартири,  так як її син,  чоловік ОСОБА_2.,  загинув в 1994 році. Вони вирішили жити окремо,  де вони мешкають їй невідомо. Відповідачі пішли з квартири в добровільному порядку,  на квартиру не претендують,  квартирою не цікавляться,  за квартиру та інші комунальні послуги не сплачують. Все своє особисте майно відповідачі вивезли з квартири. Факт того,  що відповідачка не мешкає в спірній квартирі підтверджується актом,  який складений ТОВ «Будівельний будинок» та в суді підтвердять свідки. Вважає,  що відповідача не користується жилим приміщенням без поважних причин більш ніж шість місяців та вона втратила право користування жилим приміщенням.  Тому просила визнати ОСОБА_2 такою,  яка втратила право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 Також просила зобов'язати третю особу: ТОВ «Будівельний будинок» м.  Макіївки зняти з реєстрації ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позов підтримала,  уточнив просила визнати ОСОБА_2 такою,  яка втратила право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 Також просила зобов'язати третю особу: ТОВ «Будівельний будинок» м.  Макіївки зняти з реєстрації ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1

Відповідач ОСОБА_2 про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином,  про що свідчить оголошення у пресі,  а саме в газеті «Донбас - неділя» № 124 (21463) від 06 липня 2007 року. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про час і місце розгляду справи. Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи,  що відповідає положенням  ст.  224 ЦПК України.

Представник   третьої   особи   ТОВ   «Будівельний   будинок»   м.    Макіївки

ОСОБА_5  який діє за дорученням від 23 липня 2007 року проти уточненого позову не заперечував та просив визнати ОСОБА_2 такою,  яка втратила право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 Також просила зобов'язати третю особу: ТОВ «Будівельний будинок» м.  Макіївки зняти з реєстрації ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено,  що згідно довідки та особистого рахунку НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1,  наймачем є позивачка ОСОБА_1,  крім неї в квартирі ще зареєстровані її невістка - відповідачка ОСОБА_2. та її онук (а. с.  4,  6,  7).

З актів ТОВ «Будівельний будинок» м.  Макіївки від 12 грудня 2006 року вибачається,  що відповідачка ОСОБА_2 на протязі більш ніж шість місяців не мешкає в квартирі АДРЕСА_1 (а.с.  5).

Згідно статей 71,  72,  107,  108 Житлового Кодексу України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців,  цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем,  а в разі спору - судом.  Визнання особи такою,  що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки,  провадиться в судовому порядку.

Наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сім'ї вбудь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я,  то договір найму жилого приміщення не розривається,  а член сім'ї,  який вибув,  втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Розірвання договору найму жилого приміщення на вимогу наймодавця. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду може бути розірвано на вимогу наймодавця лише з підстав,  установлених законом,  і тільки в судовому порядку,  крім випадків виселення з будинків,  що загрожують обвалом.

Допитаний судом свідок,  ОСОБА_4 показала,  сусід відповідача,  що відповідачка ОСОБА_2 на протязі більш ніж шість місяців не мешкає в квартирі АДРЕСА_1 - не проживає більш ніж 12 років,  речей відповідачки в квартирі позивачки не має. Оскільки відповідачка забрала свої речі після загибелі свого чоловіка (сина позивачки) та мешкає десь в місті Макіївка.

Факт тривалого не проживання відповідачем в квартирі АДРЕСА_1 - підтверджується зібраними у справі доказами.

З урахуванням наведеного,  у суду не має підстав ставити під сумнів достовірність    і    правдивість    фактів,     повідомлених    свідком.     Даних    про    її

заінтересованість в результаті розгляду справи відсутні,  її показання об'єктивно підтверджуються і не суперечать іншим зібраним у справі доказам.

Таким чином,  зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання ОСОБА_2,  визнати такою,  що втратила право користування жилим приміщенням,  розташованим за адресою: АДРЕСА_1 та зняти його з реєстрації у вказаному жилому приміщенні.

На підставі  ст.   ст.  71,  72,  107,  108 ЖК України,  керуючись  ст.   ст.  10, 11, 209, 212, 214-215,  224-226 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  третя особа ТОВ «Будівельний будинок» м.  Макіївки про визнання такою,  яка втратила право користування жилим приміщенням задовольнити повністю.

ОСОБА_2 1964 року народження,  визнати такою,  що втратила право користування жилим приміщенням,  розташованим за адресою: АДРЕСА_1 та зняти її з реєстрації у вказаному жилому приміщенні,  про що зобов'язати ТОВ «Будівельний будинок» м.  Макіївки.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції,  Гірницький районний суд міста Макіївки Донецької області,  шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4  ст.  295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом,  що його ухвалив,  за письмової заявою відповідача,  поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.