Справа № 2-412 / 2011  р.

15.12.2011 Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м          У к р а ї н и

15 грудня 2011 року                                             Врадіївський районний суд  

                                                                                Миколаївської області

У складі головуючого  судді:                             Висоцький М.Т.

При секретарі:                                                      Дністрянська Т.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.м.т. Врадіївка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарчими будівлями, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарчими будівлями мотивуючи свій позов тим, що 18.12.1998 року позивач купив житловий будинок з господарчими будівлями, розташований по АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу від 18.12.1998 р. № 243 посвідчений та зареєстрований Вознесенською універсальною товарно-сировинною біржею Миколаївської області. 15.09.2011 року вона звернулася до Врадіївської державної нотаріальної контори але їй було відмовлено у вчинені нотаріальних дій, оскільки укладений договір купівлі-продажу вказаного будинку між нею та ОСОБА_2 на даний час не визнається дійсним, оскільки він не посвідчений Врадіївською нотаріальною конторою, це і стало підставою звернення з позовом до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з’явилася, але направила на адресу суду заяву, в якій просить розглядати справу в її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з’явився, але направив на адресу суду заяву, в якій просить розглядати справу в його відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

Представник третьої особи Врадіївської державної нотаріальної контори Миколаївської області в судове засідання не з’явилася, але направила заяву, в якій просить розглядати справу в її відсутності та не заперечує проти задоволення позову ОСОБА_1

Суд, дослідив письмові докази, вважає встановленими наступні обставини :

·               18.12.1998 року ОСОБА_1 купила у гр. ОСОБА_2 житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 (договір купівлі-продажу посвідчений та зареєстрований Вознесенською універсальною товарно-сировинною біржею Миколаївської області № 243 від 18.12.1998 року);

·               житловий будинок  зереєстрований Первомайським МБТІ за ОСОБА_1 на праві приватної власності (реєстраційне посвідчення № 32 від 29.12.1998 року);

·               15.09.2011 року Врадіївською державною нотаріальною конторою було відмовлено позивачу ОСОБА_1  у вчинені нотаріальних дій, оскільки укладений договір купівлі-продажу вказаного будинку між нею та ОСОБА_2 на даний час не є дійсним, оскільки він не посвідчений Врадіївською нотаріальною конторою(повідомлення Врадіївської державної нотаріальної контори № 556/01-16 від 15.09.2011 року);

           Встановлені судом факти вказують, що між сторонами склались правовідносини з приводу купівлі-продажу житлового будинку.

            Дослідивши наявні в справі докази,  суд  вважає, що позов обгрунтований і підлягає повному задоволенню.

 При   прийнятті  рішення  суд  керується  ч. 2  ст.  218, ст. 655  ЦК  України  і  вважає,  що   договір купівлі-продажу  житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1  укладений 18.12.1998 року зареєстрований за № 243 на  Вознесенській Універсальній Товарно-сировинній  Біржі Миколаївської області між ОСОБА_1  та ОСОБА_2 необхідно  визнати  дійсним і таким,  що  відбувся,  оскільки даний договір  не  суперечить  вимогам  ст.  15  Закону  України  „Про товарну  біржу  та  ч. 2 ст. 218, ст.ст. 655, 656  ЦК  України.  

Підстав  для  відмови  в  задоволенні  позову  суд  не  вбачає.

         Керуючись  ст.ст.  209, 213, 215 ЦПК  України,  суд, -    

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 –задовольнити повністю.

Визнати  укладений  18.12.1998 року на  Вознесенській Універсальній Товарно-сировинній    Біржі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1,  дійсним  і таким,  що  відбувся.

Визнати  право власності на житловий  будинок,  розташований  в  АДРЕСА_1,  за  ОСОБА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення Врадіївського районного суду  може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення Врадіївського районного суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

                Суддя:                                                                                                                                       М.Т. Висоцький