№ 2-952/11р.

№________________2012р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

23 січня 2012 року                                                              Полонський районний суд

                                                                                                       в складі:

                                                                                     головуючого –судді Горгулько Н.А.,

                                                                                     при секретарі–Олійник Л.А.,

за участю позивача ОСОБА_2, представників відповідача ОСОБА_3, адвоката ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Полонне цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Комунального унітарного підприємства Понінківської селищної ради, ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні своїм майном,

В С Т А Н О В И В:

          У вересні 2011 р. позивач звернулась з позовом до відповідачів в якому просила зобов’язати відповідача ОСОБА_5 не чинити перешкод у здійсненні ремонту каналізаційної труби у ванній кімнаті, вказуючи на те, що вона являється власником квартири АДРЕСА_1, проте на протязі двох років не має можливості використовувати своє житло за призначенням, оскільки з розташованої зверху квартири, яка належить ОСОБА_5, у ванній кімнаті постійно зі стелі протікає вода. З питань усунення пошкоджень позивач неодноразово зверталась до Понінківської селищної ради. Однак усунути несправність житлово-комунальне підприємство не має можливості так як ОСОБА_5 заперечує проти проведення будь-яких робіт в її квартирі.

          В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримала та пояснила, що у її ванній кімнаті постійно мокріє стеля, правий кут та каналізаційна труба, однак ремонту каналізаційної труби вона не проводить, в чому полягають перешкоди і кому пояснити не змогла.

          Представник ЖКП Понінківської селищної ради Гуменюк О.М. в судовому засіданні пояснював, що працівники ЖКП неодноразово заходили з обстеженнями в квартиру №2 під час яких було виявлено протікання, а в квартиру №6 їх не допустили для обстеження.

          Відповідач ОСОБА_5 та її представники ОСОБА_3 та адвокат ОСОБА_4 проти позову заперечували, пояснювали, що з питань здійснення ремонту каналізаційної труби до них ніхто не звертався, проти обстеження їхньої квартири не заперечували.

          Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов задоволенню не підлягає з наступних підстав.

          Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 являється власником квартири АДРЕСА_1. В ванній кімнаті її квартири мокріє стеля, правий кут та каналізаційна труба. З приводу цього вона звернулась до Понінківської селищної ради яка повідомила ОСОБА_2 про необхідність ремонту каналізаційної труби або її заміну та про те, що ОСОБА_5 заперечує проти проведення будь-яких робіт в її квартирі.

          Дані обставини підтверджуються відповідями Понінківської селищної ради на звернення ОСОБА_2, актом обстеження від 20.07.2011 р.

          Але про те, що комунальне унітарне підприємство, або ж особисто позивач ОСОБА_2  збирається або проводить ремонт каналізаційної труби у вказаному будинку ні в позовній заяві ні в судовому засіданні не встановлено.

Відповідно до п. 13 Типового договору про надання послуг з утримання будинків  і  споруд  та  прибудинкових  територій,  затвердженого  постановою Кабінету Міністрів  України  від 20.05.2009  р. № 529,  виконавець, в нашому випадку це –Комунальне унітарне підприємство Понінківської селищної ради,  зокрема, зобов’язаний утримувати  внутрішньобудинкові  мережі  в  належному  технічному стані,  здійснювати  їх  технічне  обслуговування  та  ремонт,  вживати своєчасних  заходів  для  запобігання  аварійним  ситуаціям  та  їх  ліквідації, усунення  порушень  щодо  надання  послуг  в  установлений  законодавством термін.

Тобто  сантехнічні  стояки  незалежно  від  того,  де  вони  розташовані  у житловому приміщенні,  служать для обслуговування потреб усіх власників, тому  поточний  ремонт  та  технічне  обслуговування  проводить  виконавець послуг  з  утримання  будинків  і  споруд  та  прибудинкових  територій, а отже, в даному випадку Комунальне унітарне підприємство Понінківської селищної ради свої обов’язки що до утримання внутрішньобудинкових мереж в належному технічному стані не виконало. Позивач ОСОБА_2 ремонт каналізаційної труби не проводила, тому відповідач ОСОБА_5 не чинила і не могла чинити перешкод для ОСОБА_2 у здійсненні ремонту труби у ванній кімнаті її квартири.

26.12.2011 р. на адресу суду Комунальне унітарне підприємство Понінківської селищної ради направило акт обстеження квартир АДРЕСА_1 від 20.12.2011 р.  яким наявність протікань води та каналізації на полу та стелі та на стінах не виявлено.

Таким чином, відмовляючи у задоволенні позову, суд виходив з того, що позивачем не надано суду обґрунтованих доказів факту спричинення будь-яких перешкод для позивача ОСОБА_2 у здійсненні ремонту каналізаційної труби у ванній кімнаті з боку відповідача ОСОБА_5 В разі ж здійснення перешкод з боку ОСОБА_5 для Комунального унітарного підприємства Понінківської селищної ради, яке зобов’язане здійснювати обслуговування внутрішньобудинкових мереж, то з таким позовом мало б звернутися саме комунальне підприємство, а не позивач ОСОБА_2

Виходячи з викладеного суд вважає можливим в задоволенні позовних вимог відмовити в повному обсязі за недоведеністю.

Керуючись ст..ст.212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

          В позові ОСОБА_2 до Комунального унітарного підприємства Понінківської селищної ради, ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні своїм майном відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу  не буде подано.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області шляхом подання до Полонського районного суду апеляційної скарги протягом десяти днів після його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього  рішення.

          Суддя Полонського

          районного суду:                                                                      Н.Горгулько