№ 2-352/ 2012 р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
07 лютого 2012 р. Алчевський міський суд Луганскої області в складі :
головуючого - судді Колядова В.Ю.
при секретарі- Помогаловій І.Є.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Алчевську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі –продажу дійсним та визнання права власності, визнання права власності на нерухоме майно.,
В С Т А Н О В И В :
19.01.2012 року позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі –продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на слідуючи обставини.
Квартира АДРЕСА_1 належить відповідачці на підставі договору купівлі-продажу квартири від 12.07.2002 року № 1703, посвідченого приватним нотаріусом Алчевського міського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_3
10.12.2011 року, дізнавшись про продаж квартири АДРЕСА_1, позивачка звернулася до відповідачки і домовившись про всі істотні умови договору, ціну тощо, уклала з нею договір купівлі-продажу зазначеної квартири. Вона сплатила відповідачці повну вартість квартири, а саме 30 000 тис. грн. , про що свідчить розписка.
При підготовці необхідних документів для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, відповідачка звернулася до КП «БТІ»із заявою про обстеження квартири АДРЕСА_1 та видачу витягу з реєстру прав власності. Після обстеження виявилося, що відповідачка виконала самовільне перепланування вище вказаної квартири та переобладнання частина коридору «1»об’єднана з коридором «2»та переобладнано у ванну «2», жила площа складає 38,80 кв.м., загальна площа 59,70 кв.м. , про що свідчить повідомлення від 30.05.2011 року № 108, видане КП «БТІ».
На неодноразові звернення відносно підготовки необхідних документів для оформлення договору купівлі-продажу відповідачка не може визначитися з датою, так як узаконення самовільного перепланування потребує багато часу та матеріальних витрат, тому відповідачка, передавши позивачці правовстановлюючі документи на спірну квартиру, відмовилася займатися підготовкою документів.
На підставі викладеного позивачка просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири та визнати за нею право власності на цю квартиру.
У судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, просила позов задовольнити.
Відповідачка у судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову.
Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно розписки (а.с. 9) позивачка оплатила відповідачці повну вартість квартири, а саме 30000 тис. грн.
Після обстеження квартири КП «БТІ»надсилає лист до Управління архітектури та землекористування про те, що квартира самовільно перебудована та змінилася її площа. (а.с. 6).
Договір на продаж спірної квартири відповідачка уклала 20.07.2002 року (а.с. 7-8)), а технічний паспорт свідчить про те, що спірна квартира належала ОСОБА_2.
Висновок спеціаліста ВАТ «Алчевська будівельна компанія»про технічний стан будівельних конструкцій спірного помешкання, свідчить, що несущі будівельні конструкції знаходяться у задовільному стані, не потребують усилення, ремонту та відновлення та відповідають державним стандартам. (а.с. 22-32)
Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку /квартири/ або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60, 174, 208-209, 213-215 ЦПК України, ст.16, 220, 330, 526, 657 ЦК України , суд,
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі –продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1 з переплануванням та переобладнанням : частина коридору «1»об’єднана з коридором «2»та переобладнано у ванну «2», жила площа складає 38,80 кв.м., загальна площа 59,70 кв.м.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, що відбувся 10 грудня 2011 року між ОСОБА_1 як покупцем з одного боку та ОСОБА_2 як продавцем з іншого боку.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження і може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Алчевський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Головуючий суддя: В.Ю. Колядов
- Номер: 6/138/32/16
- Опис:
- Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
- Номер справи: 2-352/12
- Суд: Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області
- Суддя: Колядов В.Ю.
- Результати справи:
- Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 08.08.2016
- Дата етапу: 29.08.2016
- Номер: 6/138/22/17
- Опис:
- Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
- Номер справи: 2-352/12
- Суд: Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області
- Суддя: Колядов В.Ю.
- Результати справи:
- Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 28.09.2017
- Дата етапу: 01.12.2017
- Номер: 4-с/138/1/20
- Опис:
- Тип справи: на скаргу на рішення, дії або бездіяльність державного виконавця чи іншої посадової особи ДВС
- Номер справи: 2-352/12
- Суд: Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області
- Суддя: Колядов В.Ю.
- Результати справи: залишено без змін
- Етап діла: Розглянуто у апеляційній інстанції
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 18.11.2019
- Дата етапу: 08.04.2020
- Номер: 22-ц/801/803/2020
- Опис: за матеріалами скарги Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії – Вінницьке обласне управління АТ «Ощадбанк» про визнання звіту ТОВ «Експертно-консалтинговий центр» про оцінку майна недійсним
- Тип справи: на цивільну справу за апеляційною скаргою (а)
- Номер справи: 2-352/12
- Суд: Вінницький апеляційний суд
- Суддя: Колядов В.Ю.
- Результати справи:
- Етап діла: Зареєстровано
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 10.03.2020
- Дата етапу: 10.03.2020
- Номер: 22-ц/801/1745/2020
- Опис: за матеріалами клопотання представника заявника в межах розгляду скарги Дімпул Лідії Олександрівни на дії державного виконавця та про скасування звіту про оцінку майна
- Тип справи: на цивільну справу за апеляційною скаргою (а)
- Номер справи: 2-352/12
- Суд: Вінницький апеляційний суд
- Суддя: Колядов В.Ю.
- Результати справи:
- Етап діла: Призначено склад суду
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 31.08.2020
- Дата етапу: 31.08.2020
- Номер: 6/524/271/20
- Опис:
- Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
- Номер справи: 2-352/12
- Суд: Автозаводський районний суд м. Кременчука
- Суддя: Колядов В.Ю.
- Результати справи:
- Етап діла: Призначено склад суду
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 22.09.2020
- Дата етапу: 22.09.2020
- Номер: 4-с/138/1/21
- Опис:
- Тип справи: на скаргу на рішення, дії або бездіяльність державного виконавця чи іншої посадової особи ДВС
- Номер справи: 2-352/12
- Суд: Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області
- Суддя: Колядов В.Ю.
- Результати справи:
- Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 06.04.2021
- Дата етапу: 26.05.2021
- Номер: 2-зз/363/13/21
- Опис:
- Тип справи: на заяву у цивільних справах (2-сз, 2-р, 2-во, 2-др, 2-зз,2-і)
- Номер справи: 2-352/12
- Суд: Вишгородський районний суд Київської області
- Суддя: Колядов В.Ю.
- Результати справи:
- Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 18.05.2021
- Дата етапу: 31.05.2021