Справа № 2-6319/11
РІШЕННЯ
іменем України
09.12.2011
Деснянський районний суд містаКиєва
в складі головуючого судді Бабко В.В
при секретарі Ткаченко Т.І.
розглянув в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-Сервіс» Головного управління житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради про визнання права власності,-
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся в суд з позовом про визнання права власності, посилаючись на те, що у 2007р. відповідно договору купівлі-продажу придбав земельну ділянку площею 0,1200га у Деснянському районі АДРЕСА_1, посвідчене Державним актом на право власності на земельну ділянку від 22.07.2008р. серії ЯЖ №030382, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі. Цільове призначення земельної ділянки – «ведення індивідуального садівництва». На території вказаної ділянки позивач побудував садовий будинок та господарські споруди, відповідно до технічного паспорту виготовленого Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна. Позивачем було виконано усі необхідні дії по веденню зведеного будинку у експлуатації, але отримав відмову у оформленні свідоцтва про право власності на зведений садовий будинок, вважає відмову не законною, тому просить визнати право власності на садовий будинок та господарську будівлю.
Представник позивача та позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити у повному обсязі, посилаючись на обставини викладені у позовній заяві.
Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнала, підтримала, проти задоволення не заперечувала.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 10.12.2007року за договором купівлі-продажу №1865 позивач придбав земельну ділянку площею 0,1200га у Деснянському районі АДРЕСА_1,посвідчене Державним актом на право власності на земельну ділянку від 22.07.2008р. серії ЯЖ №030382, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі. Цільове призначення земельної ділянки – «ведення індивідуального садівництва».
Згідно Сертифікату відповідності державним будівельним нормам, стандартамта правилам, реєстраційний номер № КВ000802 від 03.12.2010р. засвідчено закінченого будівництво об’єкта: садового будинку (літ. А) загальної площею 433,5кв.м. та господарської споруди - навісу (літ. Б) площею забудови 39,2кв.м., відповідно до технічного паспорту виготовленого Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідно до довідки від 14.01.2011р. виданою Головним управлінням економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради про підтвердження перерахування пайового внеску в розмірі 57050грн., згідно до договору від 27.12.2010р. №555 з Головним управлінням економіки та інвестицій у зв’язку з будівництвом садового будинку(літ.А) загальної площею 433,5кв.м. та господарської споруди - навісу (літ.Б) площею забудови 39,2кв.м.за адресою: АДРЕСА_1.
В силу ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ч. 1 ст. 35 ЗК України визначено право громадян України набувати у власність земельні ділянки для ведення садівництва.
Право громадян на зведення необхідних будинків, господарських споруд тощо на земельній ділянці на ведення садівництва визначено ч. 3 ст. 35 ЗК України.
Дослідженими у справі доказами достовірно встановлено, що позивачу на праві власності належить земельна ділянка площею 0,1200га у Деснянському районі АДРЕСА_1. На земельній ділянці позивач побудував садовий будинок та господарську будівлю - навісу.
Відповідно до ст. 90 ЗК України власники земельних ділянок мають право споруджувати жилі будинку, виробничі та інші будівлі і споруди. Зазначене також визначено ч. 1 ст. 319 ЦК України (власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд).
Згідно вимог ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
З технічного паспортну на будинок вбачається, що зазначений садовий будинок прийнято в експлуатацію на підставі сертифікату відповідності № КВ000802.
Статтею 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу.
На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб (ч. 5 ст. 376 ЦК України).
Із поданої до суду зави вбачається, що Комунальне підприємство з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-Сервіс» Головного управління житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської радивизнали позовні вимогиОСОБА_1та проти задоволення позову не заперечували.
Станом на день ухвалення рішення обставин, які б свідчили про порушення прав третіх осіб, у випадку визнання за позивачем права власності на спірний садовий будинок судом не встановлено.
Беручи до уваги встановлені у судовому засіданні обставини справи та досліджені докази, визнання позову відповідачем, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги позивача знайшли своє доведення в судовому засіданні, ґрунтуються на чинному законодавстві, а тому підлягають задоволенню
На підставі викладеного, ст.ст. 35, 90 ЗК України, ст.ст. 16, 319, 331, 376 ЦК України та керуючись ст.ст. 3 - 14, 60, 61, 209, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд,
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1до Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-Сервіс» Головного управління житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради про визнання права власності– задовольнити.
Визнати заОСОБА_1право власності на садовий будинок (літ.А) загальною площею 433,5кв.м. та господарської споруди – навісу (літ. Б) площею забудови 39,2кв.м., за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Деснянський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня проголошення.
Суддя
- Номер: 2-п/308/123/16
- Опис:
- Тип справи: на заяву про перегляд заочного рішення
- Номер справи: 2-6319/11
- Суд: Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області
- Суддя: Бабко В.В.
- Результати справи:
- Етап діла: Розглянуто
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 18.05.2016
- Дата етапу: 05.10.2016
- Номер: 2-п/308/221/16
- Опис:
- Тип справи: на заяву про перегляд заочного рішення
- Номер справи: 2-6319/11
- Суд: Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області
- Суддя: Бабко В.В.
- Результати справи: скасовано
- Етап діла: Розглянуто у апеляційній інстанції
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 16.12.2016
- Дата етапу: 02.03.2017
- Номер: 2-п/308/74/17
- Опис:
- Тип справи: на заяву про перегляд заочного рішення
- Номер справи: 2-6319/11
- Суд: Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області
- Суддя: Бабко В.В.
- Результати справи:
- Етап діла: Розглянуто
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 15.03.2017
- Дата етапу: 08.05.2017