№2-2812/07 p.

РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ         УКРАЇНИ

19 липня 2007 року Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

судді Іванчука В.І.

при секретарі Антипової Л.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні  в   смт.  Комінтернівське  справу за  позовом ОСОБА_1 до  Фонтанської сільської ради  Комінтернівського  району Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно,

                                                    встановив :

ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно.

У судовому засіданні в обгрунтування своїх вимог позивач послався на наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року він заснував ІНФОРМАЦІЯ_2, в якому був єдиним власником.

8 квітня 1996 року ІНФОРМАЦІЯ_2 придбав у КСП «Фонтанське» за договором купівлі-продажу складське приміщення та господарські споруди, розташовані за адресою АДРЕСА_1.

Проте, не маючі досвіду він не посвідчив нотаріально договір купівлі-продажу, що в даний час створює йому перешкоди для оформлення права власності.

1 червня 2007 року він вийшов зі складу засновників ІНФОРМАЦІЯ_2 з майном, яке складається з складського приміщення та господарських споруд, розташованих за адресою АДРЕСА_1.

Весь цей час він користувався цим приміщенням, сплачував комунальні послуги, оформив державний акт на право постійного користування земельною ділянкою та технічний паспорт РБТІ.

Складське приміщення знаходиться в задовільному стані і відповідає усім будівельним та санітарний нормам.

На даний час у нього не має можливості здійснити нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу у зв'язку з тим, що КСП «Фонтанське» більше не існує.

Представник відповідача - Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в судове засідання не з'явився, однак надав до суду заяву у який визнає заявлені позовні вимоги та просить суд розглянути справу без йоро участі.

При таких обставинах суд вважає/за можливим розглянути справу у відсутності

представника відповідача.           

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, за наступних підставах.

Відповідно до ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність іншої сторони (покупцю), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо одна із сторін повністю або частково виконала умови договору, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення договору, суд на вимогу сторони, що виконала договір, може визнати її за дійсну.

У судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року він заснував ІНФОРМАЦІЯ_2, в якому був єдиним власником.

8 квітня 1996 року ІНФОРМАЦІЯ_2 придбав у КСП «Фонтанське» за договором купівлі-продажу складське приміщення та господарські споруди, розташовані за адресою АДРЕСА_1.

Проте, не маючі досвіду він не посвідчив нотаріально договір купівлі-продажу, що в даний час створює йому перешкоди для оформлення права власності.

1 червня 2007 року він вийшов зі складу засновників ІНФОРМАЦІЯ_2 з майном, яке складається з складського приміщення та господарських споруд, розташованих за адресою АДРЕСА_1.

Весь цей час він користувався цим приміщенням, сплачував комунальні послуги, оформив

2

державний акт на право постійного користування земельною ділянкою та технічний паспорт РБТІ. Складське приміщення знаходиться в задовільному стані і відповідає усім будівельним та санітарним нормам.

На даний час у нього не має можливості здійснити нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу у зв'язку з тим, що КСП «Фонтанське» більше не існує.

За таких обставин, суд вважає можливим задовольнити заявлені позовні вимоги, так як вони є обґрунтованими та знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду справи.

На підставі викладеного, ст.ст. 220, 655 ЦК України, керуючись ст. 10, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу складського приміщення та господарських споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, по якому ІНФОРМАЦІЯ_2 виступав покупцем, а КСП «Фонтанське» продавцем -дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на складське приміщення та господарські споруди, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може буди оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.