Справа №2-879/2012 р.

З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

31 січня 2012 року Ленінський районний суд м. Луганська у складі:

головуючого судді Антоненко М.В.,

при секретарі Атуової К.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Луганську цивільну справу за позовом Луганської міської ради до ОСОБА_2  про стягнення заборгованості з орендної плати за землю і пені,-

В С Т А Н О В И В:

          Позивач звернувся з вказаним позовом, в обґрунтування кого вказав, що на підставі рішення Луганської міської ради від 29.08.2008 р. №39/47 ОСОБА_2 була передана в оренду земельна ділянка площею 0,2428 га терміном на 49 років за адресою : АДРЕСА_1, під розміщення нежитлової будівлі  та споруди.

Між Луганською міською радою та громадянкою ОСОБА_2 укладено договір оренди  землі від 15.09.2009 року, державна реєстрація від 18.10.2009 року  № 040943300131.

Відповідно до п. 8 Договору, річна орендна плата  встановлюється в розмірі 3 відсотків від нормативної грошової оцінки орендованої земельної ділянки.

Ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, відповідно до ст.. 274 Податкового кодексу України, встановлюється у розмірі одного відсотка від їх нормативної грошової оцінки.

Згідно п. 11 Договору, річна оренда плата за земельну ділянку сплачується орендарем у грошовій  безготівковій формі  рівними частками до 15 серпня  і до 15 листопада.

Але дане зобов’язання не відповідачем не виконується, внаслідок чого виникла заборгованість в сумі 37 200, 26 гривень за період з 01.07.2010 року по 30.06.2011 року.  

Пунктом 15 Договору передбачено, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, з орендаря справляється пеня у розмірі пені за несвоєчасну  сплату земельного податку від несплаченої суми  за кожний день прострочення. Виходячи з цього  загальна сума пені за період з 01.10.2010 року по 30.09.2011 року складає 3029 грн. 65 коп.

На підставі викладеного позивач просить стягнути з ОСОБА_2  на користь Луганської міської ради заборгованість з орендної плати за землю в сумі 37 200 грн. 26 коп.. і пеню в розмірі 3029 грн. 65 коп. з перерахуванням цих коштів в загальній сумі 40 229 грн.91 коп.(сорок тисяч двісті двадцять дев’ять гривень 91 коп.) на розрахунковий рахунок місцевого бюджету Ленінського  району. Банк : УДК у Луганській області, МФО: 804013, Код: 24046582, р/р33211815700006, Код платежу :13050500.

В судовому засіданні представник позивача Луганської міської ради Кім Д.І. підтримав позовні вимоги у повному обсязі, наполягав на їх задоволенні.

 Відповідач у судовому засіданні не була присутньою, про дату, час та місце розгляду пред`явленого до неї позову була повідомлена належним чином, заяви про розгляд справи за її  відсутністю не надходило.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши представлені письмові докази, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов’язанні встановлений термін його виконання, то воно підлягає виконанню у цей термін.

У відповідності до ст. 526 ЦК України зобов’язання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Статтею 629 ЦК України передбачено, що договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Порушенням зобов’язання, у відповідності зі ст. 610 ЦК України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання. Згідно зі ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Ст. 24 Закону України «Про оренду землі»передбачено, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Як встановлено в судовому засіданні, що на підставі рішення Луганської міської ради від 29.08.2008 р. №39/47 ОСОБА_2 була передана в оренду земельна ділянка площею 0,2428 га терміном на 49 років за адресою : АДРЕСА_1, під розміщення нежитлової будівлі  та споруди. Між Луганською міською радою та громадянкою ОСОБА_2 укладено договір оренди  землі від 15.09.2009 року, державна реєстрація від 18.10.2009 року  № 040943300131.

Відповідно до підпункту 129.1.1 пункту 129.1 ст. 129 Податкового кодексу України пеня нараховується після закінчення строків погашення узгодженого грошового зобов’язання на суму податкового боргу.

Пунктом 15 Договору передбачено, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, з орендаря справляється пеня у розмірі пені за несвоєчасну  сплату земельного податку від несплаченої суми  за кожний день прострочення.

Згідно п.4 ст. 129 Податкового кодексу України, пеня  нараховується на суму податкового боргу (включаючи суму штрафних санкцій за їх наявності та без урахування суми пені) із розрахунку 120 відсотків річних  облікової ставки Національного діючої на день виникнення такого податкового боргу або на день його (його частини) погашення, залежно від того, яка з величин таких ставок є більшою, за кожний календарний день  прострочення у його сплаті.

Пунктом 5 ст. 129 Податкового кодексу України передбачено, що зазначений розмір  пені застосовується щодо всіх видів податків, зборів та інших грошових зобов’язань, крім  пені, яка нараховується за порушення строку розрахунку у сфері зовнішньоекономічної діяльності, що встановлюється відповідним законодавством.

Виходячи з цього  загальна сума пені за період з 01.10.2010 року по 30.09.2011 року складає 3029 грн. 65 коп.

На підставі ст.. 88 ЦПК України з відповідача на користь держави підлягає стягненню судовий збір в сумі 101 грн. 70 коп.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212 - 215, 218, 224-228    ЦПК України, ст. ст. 526, 530, 610, 611, 629 ЦК України,ст.. 24 Закону України "Про оренду землі», ст. 129, 274 Податкового кодексу України ,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Луганської міської ради до ОСОБА_2  про стягнення заборгованості з орендної плати за землю і пені, задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2  на користь Луганської міської ради заборгованість з орендної плати за землю в сумі 37 200 грн. 26 коп.. і пеню в розмірі 3029 грн. 65 коп. з перерахуванням цих коштів в загальній сумі 40 229 грн.91 коп.(сорок тисяч двісті двадцять дев’ять гривень 91 коп.) на розрахунковий рахунок місцевого бюджету Ленінського  району. Банк : УДК у Луганській області, МФО: 804013, Код: 24046582, р/р33211815700006, Код платежу :13050500.

Стягнути з ОСОБА_2  на користь держави судовий збір у розмірі 101 грн. 70 коп.

          Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через Ленінський районний суд м.  Луганська шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення    апеляційної скарги  або в порядку ч.4  ст.  295 ЦПК України.

    Заочне рішення може бути переглянуте судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача,  поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий:                                                                                              М.В. Антоненко