Справа № 2 - 669/08

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ          УКРАЇНИ

07 травня  2008 року                     Центрально-Міський районний суд м. Макіївки  в складі:

головуючого судді                                                                                                       Стратейчук  Л.З.

при секретарі                                                                                                                Торолашвілі О.Г.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу  за  позовом   ОСОБА_1 до Макіївської міської ради   про визнання права власності на самочинно реконструйоване нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач   просить визнати за нею  право власності на  самочинно   реконструйоване домоволодіння за адресою:АДРЕСА_1, вона  збудувала гараж,  будівництво якого здійснювала без належного узгодження.   Відповідач відмовив їй  в уведенні  гаража в експлуатацію, оскільки він збудований самочинно.

У судовому засіданні    позивач  підтримала свої позовні вимоги  і пояснила суду,  що домоволодіння належить їй на підставі договору купівлі-продажу    від 30.07.1968 року, вона приватизувала земельну ділянку. На території домоволодіння вона збудувала капітальний гараж, яким користується до теперішнього часу.

            Представник позивача ОСОБА_2. підтримав доводи свого довірителя.

            Представник відповідача - Макіївської міської ради -    в судове засідання не з'явився,   подав заяву з проханням слухати справу у його відсутність. Проти  задоволення позову не заперечує.        

Суд вислухав пояснення позивача, його представника,  дослідив матеріали справи і дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Позивач  є власником  домоволодіння за адресою : АДРЕСА_1   на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого нотаріально  30 липня 1968  року, право власності його  на дане домоволодіння зареєстровано належним чином у БТІ  (а.с.9-11). Їй же належить на підставі Державного кату про право приватної власності на землю земельна  ділянка площею 0.0809 га за вказаною адресою(а.с.2-13).

Відповідно   технічного паспорту домоволодіння  та акту від 07.02.2008 року, на території домоволодіння самочинно збудований гараж літ. „Б-1”,   загальна інвентаризаційна вартість реконструйованого  домоволодіння  становить 47864 грн (а.с. 14-17,36).

Згідно паспорту технічного стану гаража літ „Б-1”   вбачається, що за наслідками візуального його обстеження стан його конструкцій виявлений задовільним і  допускає подальшу нормальну експлуатацію  при умові дотримання діючих норм і правил  і проведенні регулярного поточного ремонту (а.с.32-35). 

Згідно ч. 1 ст. 376  ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані   без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.

Згідно ч. 5  ст. 376 ЦК України  на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що  позивач  є власником домоволодіння, яке розташоване на належній їй  земельній ділянці,  будівництво гаража здійснено  без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, тому він є самочинною спорудою. Реконструкція домоволодіння,  як вбачається з технічної документації,    не впливає на призначення, або технічний стан будинку та інших споруд, в зв'язку з чим суд  вважає  за можливе визнати  право власності на реконструйоване домоволодіння   за позивачем.

          Керуючись ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 376 ч.1, 5  ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

            ПозовОСОБА_1. задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1  право  власності на реконструйоване домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, загальною інвентаризаційною вартістю  47864 грн, в тому  гараж „Б-1”.   

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: