Справа №2-2127/2007

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 серпня 2007 року

Червоногвардійський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:

Головуючого судді       Маркєлова Р.І.

При секретарі                Кисельовій О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Макіївської міської ради,  Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації м.  Макіївки» про визнання права власності на будівлі,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом вказуючи,  що 04.03.2003 року придбав на підставі договору купівлі-продажу недобудований будинок 83% готовністю (А-2) з надвірними будівлями: гараж (Б-1),  баня (В-1),  туалет-душ (Г-1),  вольєр (Д-1),  розташований за адресою: м.  Макіївка,  АДРЕСА_1. 16.0.2003 року він отримав державний акт про право власності на земельну ділянку площею 0, 0768 га під індивідуальне житлове будівництво за адресою: м.  Макіївка,  АДРЕСА_1. Після отримання вище зазначених документів він розпочав добудову житлового будинку: здійснив добудову мансарди,  зніс вольєр,  зробив житлову прибудову к будинку. Житлова площа будинку відповідно збільшилась. Туалет-душ він переобладнав у магазин. За результатами проведення технічної інвентаризації КП «БТІ м.  Макіївки» був виготовлений новий технічний паспорт,  відповідно до якого житловий будинок А-1 після проведених перебудов має загальну площу 151, 2 кв. м. ,  в тому числі - житлову площу 86, 66 кв. м.  Був складений новий план розташованих на земельній ділянці споруд,  на якому зазначена нова споруда Е-1 - магазин,  однак у реєстрації відмовило,  посилаючись на його самочинне будівництво. Позивач просив суд ухвалити рішення,  яким визнати за ним право власності на вказані самочинно побудовані будівлі. У судовому засіданні представник позивача,  який діяв на підставі довіреності,  підтримав заявлені вимоги і просив суд позов задовольнити. Представник відповідача - виконавчого комітету Макіївської міської ради у судове засідання не з'явився,  хоча був повідомлений про місце та час судового розгляду справи належним чином,  заяви про розгляд справи у його відсутності до суду не надійшло,  у зв'язку з чим суд вважає можливим розглянути справу у відсутності представника відповідача та ухвалити заочне рішення. Представник відповідача - Комунального підприємства „БТІ м.  Макіївки",  у судове засідання також не з'явився,  але надав заяву,  у якій не заперечував проти заявлених вимог і просив розглянути справу у його відсутності. Суд,  вислухавши пояснення представника позивача,  дослідивши та проаналізувавши матеріали справи вважає,  що позов обгрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав. На підставі договору купівлі-продажу від 04.03.2003 року,  посвідченого приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу,  зареєстрованого у реєстрі за номером 569,  позивачу належить недобудований будинок з надвірними будівлями за адресою: м.  Макіївка,  АДРЕСА_1. Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку Позивачу належить земельна ділянка площею 0, 0768 га розташована по АДРЕСА_1у Червоногвардійському районі міста Макіївки. Згідно довідки Комунального підприємства „БТІ м.  Макіївки" № 1/35-624 від 23.04.2007 року будинок (А-1) розташований за адресою м.  Макіївка,  АДРЕСА_1 добудований та самочинно збудовані: житлова прибудова (А'-1),  мансарда (Ам -1),  магазин (Е-1) в зв'язку з чим загальна площа стала 151, 2 кв. м,  жила площа - 86, 60 кв. м.

Згідно наявних в матеріалах справи відомостей,  та відповідно до  ст.  376 ЦК України,  самочинно збудовані будівлі,  розташовані на земельній ділянці за вказаною адресою,  прав та законних інтересів інших осіб не порушують,  а тому підстав для відмови у позові суд не вибачає.

На підставі викладеного,  керуючись  ст.  ст.  325,  328,  376 ЦК України,   ст.  ст.  6,  10,  14,  213-215 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

 Визнати заОСОБА_1 право власності на будинок (А-1) з самовільно збудованою житловою прибудовою (А-1),  мансардою (Ам -1) загальною площею 151, 2 кв. м,  жилою площею - 86, 60 кв. м.  та магазин (Е-1) розташовані за адресою м.  Макіївка,  АДРЕСА_1. Заочне рішення може бути переглянуте судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.