Справа № 2-2518/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.12.2011 року       Сихівський районний суд м.Львова

         в складі: головуючої-судді        - Волоско І.Р.    

                                 при секретарі      - Калітовській А.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні  у м.Львові цивільну справу за позовом ПАТ "Банк Кіпру" до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

в с т а н о в и в :

          Представник ПАТ «Банк Кіпру»звернувся до суду з позовом, в якому просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на квартиру, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 49,8 кв.м., яка належить на праві приватної власності відповідачам, в рахунок погашення заборгованості перед позивачем за кредитним договором № ІD 168 від 09.07.2008р. у сумі 46 372,09 дол. США, що відповідно до курсу НБУ станом на 08.07.2011р. становить 369 622,65 грн., а також встановити, що звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється шляхом його продажу на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження на підставі оцінки, проведеної в межах процедури виконавчого провадження відповідно до законодавства про оцінку майна і майнових прав та професійну оціночну діяльність; а також стягнути із відповідачів на користь позивача судові витрати, понесені у зв"язку із подання позову до суду. В обґрунтування вимог покликається на те, що 09.07.2008р. між АБ "АвтоЗАЗбанк" /правонаступником якого є ПАТ "БАНК КІПРУ"/ та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № ІD 168 із змінами, викладеними в додаткових угодах № 1 від 23.12.2008р. та № 2 від 19.06.2009р. у відповідності до якого йому надано кредит у сумі 35 000,00 дол. США строком з 09/07/2008р. по 08/07/2018р. зі сплатою за користування кредитом 15% річних. 09.07.2008р. для забезпечення вимог за кредитним договором між банком,  ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено договір іпотеки, відповідно до якого банку в іпотеку передано квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 49,8 кв.м.. Позивач добросовісно виконав свої зобов'язання за кредитним договором, однак відповідач порушив свої зобов'язання, порушивши строки повернення кредиту та відсотків, визначені умовами кредитного договору. Від неналежного  виконання зобов'язань за кредитним договором та договором іпотеки відповідачі ухиляються, у зв'язку із чим позивач поставив вимогу про дострокове повернення усієї суми отриманого кредиту, процентів за користування кредитом та штрафних санкцій. Станом на день подання позову до суду заборгованість ОСОБА_2 за кредитним договором становить 46372,09 дол. США, що відповідно до курсу НБУ станом на 08.07.2011р. становить 369 622,65 грн.. У зв"язку із чим, він вимушений   звернутися до суду із вказаним позовом.

Представник позивача в судове засідання не з»явився, просить справу розглядати у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти постановлення заочного рішення по справі не заперечує.

Відповідачі в судове засіданні не з`явилися, належним чином були повідомлені про час і місце розгляду справи, причин своєї неявки суду не повідомили.

Згідно ч.4 ст. 169, ч.1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення.

           Дослідивши матеріали справи, з’ясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення  з наступних підстав.

          Згідно ч.2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами /з розстроченням/, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 цього Кодексу.

          Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язаний надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. П.2 ст. 1054 ЦК України встановлено, що до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 "Позика" Глави 71, в т.ч. ст. 1050 ЦК України.

          Згідно із п.1 ст. 1049 ЦК України, позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику /грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду або такої самої якості, що були передані йому позикодавцем/ у строк та в порядку, що встановлені договором.

          Встановлено, що 09.07.2008р. між АБ "АвтоЗАЗбанк" /правонаступник якого є ПАТ "БАНК КІПРУ"/ та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № ID 168 із змінами, викладеними в додаткових угодах № 1 від 23.12.2008р. та № 2 від 19.06.2009р. у відповідності до якого останньому надано кредит у сумі 35 000,00 дол. США строком на 09.07.2008р. по 08.07.2018р. зі сплатою за користування кредитом 15% річних.

          За умовами кредитного договору ОСОБА_2 взяв на себе зобов'язання, зокрема: забезпечити погашення кредиту шляхом внесення готівки в касу Банку або перерахування коштів на  позичковий рахунок за графіком /додаток № 1 до кредитного договору/ рівними частинами щомісячно починаючи з місяця наступного за наданням кредиту /п.п.2.2.5/; сплачувати за користування кредитом проценти у розмірі 15% за строковий кредит та 20% у разі порушення строків повернення кредиту за договором /п.2.2.26 кредитного договору в редакції, викладеній у додатковій угоді №1 від 23.12.2008р./; за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитом сплачувати позивачу пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченої заборгованості за кожен день прострочення платежу /п..2.2.7. кредитного договору/; виконати інші умови кредитного договору.

          09.07.2008р. для забезпечення вимог за кредитним договором між Банком, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом ЛМНО ОСОБА_4 за реєстровим номером 4314, відповідно до якого банку в іпотеку передано  квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 49,8 кв.м..

          Як вбачаєтьсчя із матеріалів справи, позивач добросовісно виконав свої зобов'язання за кредитним договором, а саме відповідно до умов кредитного договору позивачем було надано ОСОБА_2 кредит у сумі 35 000,00 дол. США, що підтверджується заявою про видачу готівки № 101 від 09.07.2008р.; однак, відповідач ОСОБА_2 порушив свої зобов'язання, порушивши строки повернення кредиту та відсотків, визначені умовами кредитного договору; від неналежного виконання зобов'язань за кредитним договором та договором іпотеки відповідачі ухиляються, у зв'язку із чим позивач поставив вимогу про дострокове повернення усієї суми отриманого кредиту, процентів за користування кредитом та штрафних санкцій, зокрема, позивач, керуючись п.п. 2.2.5., 2.2.6., 2.2.7. та іншими положеннями кредитного договору, п.5.1. договору іпотеки, ст.ст. 526, 553-555, 1054  та іншими полдоженнми ЦК України, у зв"язку із невиконанням відповідачами своїх зобов'язань по кредитному договору та договору іпотеки, неодноразово направляв на їхню адресу вимоги про усунення порушень з вимогами про сплату заборгованості по кредитному договору та вимога про те, що у разі не усунення порушень по оплаті, ПАТ "Банк Кіпру", у відповіднсті до ЗУ "Про іпотеку" та іншого чинного законодавства України буде здійснювати звернення стягнення на майно, що передане в іпотеку у відповідності до договору іпотеки, укладеного між банком та відповідачами.

          Однак, як вбачається із матеріалів справи, на вказані вище вимоги не відредаговано, заборгованості не погашено, у зв"язку із чим заборгованість ОСОБА_2 по сумі кредиту за кредитним договором складає 46 372,09 дол. США, що відповідно до курсу НБУ станом на 08.07.2011р. становить 369  622,65 грн..           

          У відповідності до ст. 546 ЦК України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

          У відповідності до ч.1 ст. 575 ЦК України, іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

          Згідно ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання,  забезпеченого  заставою, заставодержатель  набуває  право  звернення  стягнення  на предмет застави. За рахунок предмета  застави  заставодержатель  має  право задовольнити в повному обсязі свою вимогу,  що визначена на момент фактичного задоволення,  включаючи  сплату  процентів,  неустойки, відшкодування    збитків,    завданих   порушенням   зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених   у  зв'язку  із  пред'явленням  вимоги,  якщо  інше  не встановлено договором.

          У відповідності до ст. 1 ЗУ "Про іпотеку", іпотекодержатель має право у разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом; у відповідності до ч.1 ст. 12 ЗУ "Про іпотеку", у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати зобов'язань в повному обсязі за основним зобов'язанням та задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки /це ж саме передбачено і договором іпотеки/.

          У відповідності до ст. 33 ЗУ "Про іпотеку", у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задоволити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

          Таким чином, на підставі вищенаведеного, а також враховуючи те, що основними умовами надання кредиту є безумовне його повернення, строковість, платність, цільова спрямованість і забезпеченість та те, що кредитний договір не може змінюватися в односторонньому порядку, і позичальник і майновий поручитель неме відповідальність за несвоєчасне повернення кредиту та сплату відсотків за його користування, судп риходить до висновку, що слід звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на квартиру, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 49,8 кв.м., яка належить на праві приватної власності відповідачам, в рахунок погашення заборгованості перед позивачем за кредитним договором № ІD 168 від 09.07.2008р. у сумі 46 372,09 дол. США, що відповідно до курсу НБУ станом на 08.07.2011р. становить 369 622,65 грн., а також встановити, що звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється шляхом його продажу на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження на підставі оцінки, проведеної в межах процедури виконавчого провадження відповідно до законодавства про оцінку майна і майнових прав та професійну оціночну діяльність.

          Крім цього, відповідно  до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, а тому із відповідачів солідарно підлягають стягненню понесені позивачем при поданні позову до суду судові витрати у сумі 1820 грн..

 На підставі ст.ст. 546, 575, 589, 1049, 1050, 1054  ЦК України, ЗУ „Про іпотеку” та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 169, 209, 212-215, 224-226  ЦПК України, суд,  -

в и р і ш и в:

          Позов задоволити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на квартиру, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 49,8 кв.м., яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в рахунок погашення заборгованості перед позивачем за кредитним договором № ІD 168 від 09.07.2008р. у сумі 46 372,09 дол. США, що відповідно до курсу НБУ станом на 08.07.2011р. становить 369 622,65 грн., а також встановити, що звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється шляхом його продажу на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження на підставі оцінки, проведеної в межах процедури виконавчого провадження відповідно до законодавства про оцінку майна і майнових прав та професійну оціночну діяльність.         

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ПАТ "Банк Кіпру" сплачені ними при поданні позову до суду судові витрати у сумі 1820 грн..

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив на підставі заяви відповідачів, поданої протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення.

             Рішення може бути оскаржене позивачем протягом 10 днів з моменту його проголошення.          

       ГОЛОВУЮЧА :

Рішення є оригіналом, виготовлено в одному примірнику, зберігається у справі № 2-2518/2011р.