09.12.2011            Справа № 2-3589/11

          № провадження: 2/517/18589/11

З А О Ч Н Е     Р І Ш Е Н Н Я

                                  І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

          9 грудня 2011 року Єнакіївський міський суд Донецької області

у складі: головуючого судді –Шульженко Л.Б.

               при секретарі          - Харибіної Л.А.             

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м.Єнакієве справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням

                                              В С Т А Н О В И В:

                    Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду і просила визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.

                    Свої вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником вказаної квартири на підставі договору купівлі-продажу від 28 травня 2008 року.

                    Після здійснення вказаного правочину відповідач в квартирі не проживає, але до теперішнього часу значиться зареєстрованим на даній житловій площі, його майна в квартирі немає, його постійне місце проживання за іншою адресою.

                    Отже, ОСОБА_2 у спірній квартирі не проживає без поважних причин, тому він втратив право користування жилим приміщенням.

                    Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з»явився, про день розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки не повідомив, тому суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ст..224 ЦПК України. Позивач не заперечував проти такого вирішення справи.

                    Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до слідуючого висновку.

                    Згідно ст..71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.          

                    Відповідно до ст..167 ЖК України          наймач жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянину на праві власності, вправі зі згодою членів сім»ї в будь-який час розірвати договір найму. Член сім»ї, який вибув, втрачає право користування  цим приміщенням з дня вибуття.

                    Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1.є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 28 травня 2008 року, зареєстрованого  в Єнакіївському міжміському бюро технічної інвентаризації 24 липня 2008 року в реєстровій книзі №26д, за реєстровим номером 19584 (а.с.7-10).

                    Відповідач ОСОБА_2 значиться зареєстрованим на спірній житловій площі, однак, після здійснення правочину купівлі-продажу, в квартирі не проживає.

                    Таким чином, позовні вимоги ґрунтуються на законі, оскільки в судовому засіданні знайшов своє підтвердження факт, що відповідач з 2008 року у спірній квартирі не проживає без поважних причин, отже він втратив право користування вказаною жилою площею.

                    На підставі наведеного та керуючись ст.10,11,60,212-215,224 ЦПК України, ст..71,167 ЖК України, суд

                                                       В И Р І Ш И В :

                    Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.

                    Заяву на перегляд заочного рішення може бути подано до  Єнакіївського міського суду Донецької області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

                    Суддя: