2-301/11

                                                                                                        Справа № 2-301/2011 р.

Центральний районний суд м. Миколаєва

Р І Ш Е Н Н Я

          І м я м                 У к р а ї н и

12 березня  2012  року   Центральний районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого - судді Черенкової Н.П.,

при секретарі –Вєтровій О.М.,

за участю позивачів – ОСОБА_1, ОСОБА_2,

адвоката –ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю  «Житловий експлуатаційний комплекс «Соляні»про стягнення матеріальної та моральної шкоди, -

В  С  Т  А  Н  О  В  И  В :

Позивачі звернулись  до суду з позовом до відповідача, в якому просили про стягнення на їх користь матеріальної шкодив розмірі 15000,00 грн. та моральної шкоди в розмірі по 10000,00 грн. кожному, посилаючись на те, що залиття квартири відбулось з вини відповідача, оскільки   з 2006 року ТОВ ЖЕК «Соляні»ігнорувало  звернення мешканців будинку щодо ремонту покрівлі даху.

В судовому засіданні ОСОБА_1, ОСОБА_2 вимоги позову підтримали, однак, не заперечували проти стягнення матеріальної шкоди в розмірі, що визначений судовою будівельно-технічною експертизою, а саме в сумі 14110,00 грн.

Адвокат позивачів вважала позов таким, що підлягає задоволенню, посилаючись на вимоги, викладені у позові.

Позивач  ОСОБА_4 до судового засідання не з’явився, позов підтримав, просив про розгляд справи у його відсутності.

Представник відповідача просив про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позову заперечував, посилаючи на те, що  позивачі не надали достатніх доказів на підтвердження своїх вимог, акти надані позивачами працівниками  ТОВ ЖЕК «Соляні»не складались та не підписувались.

Судом ухвалено про розгляд справи у відсутності позивача ОСОБА_4 та представника відповідача.

Обставини справи, встановлені судом.

ОСОБА_1, ОСОБА_2 та  ОСОБА_4  є власниками квартири №142, що знаходиться на дев’ятому поверсі  по АДРЕСА_2.

Дах будинку АДРЕСА_1 знаходиться в пошкодженому стані, що призвело   до залиття квартири позивачів, що спричинило матеріальну та моральну шкоду, оскільки вода стікала по стелі квартири, протікала з електричних розеток, та отворів люстри, що призвело до замикання; зіпсована підлога, меблі та двері в квартирі; вода заповнювала всі шви та протікала на нижні поверхи будинку.

В лютому 2006 року  від мешканців квартири АДРЕСА_1 до КЖЕП «Північ», правонаступником якого є ТОВ ЖЕК «Соляні», надійшла заява про необхідність ремонту даху будинку. Аналогічні звернення були і від мешканців квартир №141, 143,144 вказаного будинку 22.09.2008 року, 09.10.2008 року.

12.11.2009 року ОСОБА_2 також зверталась до директора ТОВ ЖЕК «Соляні»з проханням відремонтувати дах будинку.

Актом від 03.02.2010 року, складеного членами комісії ТОВ ЖЕК «Соляні», встановлено, що в  квартирі АДРЕСА_1, яка знаходиться на дев’ятому поверсі будинку, через низьку якість покриття м’якої крівлі будинку, атмосферні опади  через міжповерхове покриття  попадають до квартири. Внаслідок підтоплення в ванній кімнаті квартири  після дощу по кахельній плитці  стікала вода, в прихожій зі стелі через шви декоративних плит протікала вода, відстали шпалери зі стін по стикам; дзвінок до квартири не працює через замикання електричної проводки; в залі –на стелі від сирості,  виникли  розводи.

11.02.2010 року  ОСОБА_2 звернулась до директора ТОВ ЖЕК «Соляні»з заявою, в якій було повідомлено про проблему протікання даху, вказано на пошкодження в  квартирі та висловлено прохання прийняти міри  по усуненню недоліків.

Ремонт покрівлі даху  будинку АДРЕСА_1 було виконано частково,  а саме здійснено роботи по ремонту покрівлі даху над другим під’їздом та ремонт покрівлі над квартирою №106.

Згідно висновку експерта від 11.02.2011 року, в квартирі АДРЕСА_1, на момент обстеження  виявлені наступні пошкодження обробних покриттів: в коридорі на стінах масове відставання шпалер в місцях стиків,  шпалери покоробились, потемніли, поверхня стін місцями покрита чорною пліснявою; по всій поверхні стелі грязно-жовті плями та розводи; лінолеум на підлозі місцями відклеївся;  дзвінок на вхідній двері не працює, на антресолях шпаклівка потріскалась, місцями відшарувалась; на стінах в житлових кімнатах  №№2,3  наявні відставання кромок, вздуття та потемніння шпалер, жовто-бурі плями на поверхні шпалер, місцями відставання та руйнування шпаклювального шару,  ураження чорною пліснявою.

Пошкодження, які були наявні на момент обстеження квартири мають застарілий характер та є наслідком  неодноразового  заливу з крівлі, внаслідок протікання атмосферних опадів через неприродне до нормальної експлуатації рулонне покриття крівлі.

Вартість відновлювального ремонту квартири АДРЕСА_1  складає 14110,00 грн.

Відповідно до ст. 1166 ЦК України майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала.

За такого, суд приходить до висновку, що існує вина відповідача в пошкодженні квартири АДРЕСА_1, а  тому, на підставі ст. ст. 355-358, 361 ЦК України, з ТОВ ЖЕК «Соляні»на користь позивачів слід стягнути матеріальні збитки в розмірі по  4703,30 грн. кожному(14110:3).

Заперечення  відповідача спростовуються  зверненнями мешканців будинку щодо ремонту даху, відповідями ТОВ ЖЕК «Соляні»щодо часткового ремонту даху, заключенням експертизи.

Відповідач також не надав  доказів що спростовують  складання акту від 03.02.2010  року, його зміст відповідає  матеріалам та обставинам справи.

Позивачам  також було спричинено й моральну шкоду, яка полягає в душевних стражданнях, пов’язаних з переживаннями з приводу залиття   квартири оскільки був порушений звичний устрій життя.

Відповідно до ст. 23 ЦК України особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її прав, яка полягає у душевних стражданнях, яких особа зазнала у зв’язку із пошкодженням її майна.

Згідно із ч. 1 ст. 1167  ЦК України моральна шкода, завдана фізичній або юридичній особі неправомірним рішенням, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини.

При визначені розміру грошового відшкодування моральної шкоди визначається залежно від характеру правопорушення, глибини фізичних та душевних страждань, ступеня вини особи, яка завдала моральної шкоди, якщо вона є підставою для відшкодування, а також з урахуванням інших обставин які мають істотне значення. При визначенні розміру відшкодування моральної шкоди мають враховуватись вимоги розумності та справедливості.

Визначаючи розмір відшкодування, суд враховує моральні страждання позивачів, які пов’язані з її душевними хвилюваннями з приводу залиття квартири, наявність вини відповідача у залитті квартири , в зв’язку з чим вважає можливим стягнути з ТОВ ЖЕК «Соляні»в рахунок заподіяної моральної шкоди по 500,00 гривень кожному.  

За такого, з ТОВ ЖЕК «Соляні»на користь позивачів слід стягнути     матеріальні збитки в розмірі по 4703,30 грн. кожному, та моральну шкоду в розмірі по 500,00 грн. кожному, задовольнивши позов частково.

 З відповідача на користь ОСОБА_2 слід стягнути судовий збір в сумі 158,50 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120,00 грн.  та витрати на проведення експертизи в розмірі 773,28 грн., оскільки ці витрати  проведені нею, що не суперечить вимогам ст. 88 ЦПК України.

В силу ЗУ «Про судовий збір»з відповідача на користь позивача підлягає стягненню  судовий збір в розмірі 73,10 грн.

 Керуючись ст. 10, 60, 88, 212 - 215 ЦПК України, суд, -

В  И  Р  І  Ш  И  В :

Позов  - задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю  «Житловий експлуатаційний комплекс «Соляні»на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4   матеріальну шкоду в розмірі   по 4703,30 грн. кожному та моральну шкоду в розмірі по 500,00 грн. кожному.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю  «Житловий експлуатаційний комплекс «Соляні»на користь ОСОБА_2 судовий збір в сумі 158,50 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120,00 грн.  та витрати на проведення експертизи в розмірі 773,28 грн., а всього 1051,78 грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю  «Житловий експлуатаційний комплекс «Соляні»на користь  держави судовий збір в сумі 73,10 грн.

Рішення може бути оскаржене в строки та в порядку, передбаченому ст.ст. 294 -296 ЦПК України.

Суддя                                                                                         Н.П. Черенкова