Справа №2-2503/07 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 травня 2007 року   Комінтернівський районний суд Одеської області в  складі:

судді ІванчукаВ.І. при секретарі Антипової Л.В. розглянувши  у  відкритому  судовому засіданні  в  смт Комінтернівське  справу  за  позовом ОСОБА_1 до Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області про визнання права приватної власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області про визнання права приватної власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

В судовому засіданні представник позивачки - ОСОБА_2 в обґрунтування заявлених вимог послався на слідуюче:

На підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯА №260396 позивачці на праві приватної власності належить земельна ділянка НОМЕР_1, площею 0,060га, розташована по АДРЕСА_1

Не маючи встановленого законом дозволу на будівництво на вищезгаданій земельній ділянці позивачка самовільно збудувала садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами.

14.04.2007 року в Комінтернівському РБТІ Одеської області позивачка отримала технічний паспорт на садовий будинок з самовільними будівлями та спорудами.

Садовий будинок побудований з додержанням архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та протипожежних норм і правил.

Самовільно побудований садовий будинок не порушує прав власників суміжних земельних ділянок.

Позивачка неодноразово зверталася до відповідача з питання визнання за нею права власності на самочинно збудований садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами, однак їй було відмовлено, у зв'язку з чим вона була вимушена звернутися до суду з даним позовом.

Представник відповідача - Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву у який визнає заявлені позовні вимоги та просить суд розглянути справу без його участі.

За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу, без участі представника відповідача.

Заслухавши пояснення представника позивачки, вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню по слідуючим підставам.

Згідно зі ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право будувати на ній будівлі та споруди.

Власник земельної ділянки набуває право власності на збудовані ним будівлі та споруди та інше нерухоме майно.

Право власника на забудову здійснюється ним за умовами додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно зі ст. 376 п.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯА №260396 позивачці на праві приватної власності належить земельна ділянка НОМЕР_1, площею 0,060га, розташована по АДРЕСА_1

Не маючи встановленого законом дозволу на будівництво на вищезгаданій земельній ділянці позивачка самовільно збудувала садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами.

14.04.2007 року в Комінтернівському РБТІ Одеської області позивачка отримала технічний паспорт на садовий будинок з самовільними будівлями та спорудами.

Садовий будинок побудований з додержанням архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та протипожежних норм і правил.

Самовільно побудований садовий будинок не порушує прав власників суміжних земельних ділянок.

Позивачка неодноразово зверталася до відповідача з питання визнання за нею права власності на самочинно збудований садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами, однак їй було відмовлено, у зв'язку з чим вона була вимушена звернутися до суду з позовом про визнання права приватної власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

За таких обставин суд вважає можливим задовольнити заявлені позовні вимоги, так як вони є обгрунтованими та знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду справи.

На підставі викладеного, ст.ст. 182, 316, 331 п.4, 375, 376 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 48 Закону України „Про власність", керуючись ст. України, ст.ст. 10, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право приватної власності на самовільно збудований садовий будинок НОМЕР_1 з господарчими будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці НОМЕР_1, площею 0,060га, розташованій по АДРЕСА_1

Рішення є підставою для державної реєстрації в Комінтернівському РБТІ за ОСОБА_1права приватної власності на самовільно збудований садовий будинок НОМЕР_1 з господарськими будівлями та спорудами розташований на земельній ділянці НОМЕР_1, площею 0,060 га, розташованій по АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.