Справа № 2-809/2007 p.

РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ      УКРАЇНИ

14.08.2007 р.                                                                                        м. Пологи

Пологівський районний суд Запорізької області у складі: головуючого судці Мосейко Я.В., при секретарі Лемішко Н.В., розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в м. Пологи справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку недійсним і визнання правочину купівлі-продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності на будинок,

ВСТАНОВИВ:

03.12.1998 року по договору купівлі-продажу, зареєстрованому на Пологівській товарній біржі «Агропром-Інвест» ОСОБА_1., придбала у власність у ОСОБА_2., житловий будинок АДРЕСА_1.

ОСОБА_1., отримала у власність та користується данним будинком. У теперішній час вона має бажання розпорядитися данним житлом, однак не може цього зробити, тому що договір купівлі-продажу будинку укладений неправильно. Просить визнати договір недійсним, а правочин укладений між сторонами про купівлю-продаж помешкання дійсним у зв'язку з тим, що сторони домовились відносно всіх істотних умов договору крім того просить визнати за нею право власності на данний будинок.

У судовому засіданні позивач наполягає на вимогах позову, просить визнати договір купівлі-продажу будинку недійсним, а правочин купівлі-продажу будинку дійсним, визнавши право власності на данний будинок за нею.

Відповідач проти позову не заперечує, вважає, що за позивачем необхідно визнати право власності на данний будинок.

Згідно ст. 655 ЦК України по договору купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупця, а покупець зобов'язується прийняти майно і виплатити за нього обумовлену грошову сумму.

В судовому засідання встановлено, що будинок було продано, відповідач до теперішнього часу претензій з приводу продажу будинку не висловлював, тому суд вважає, що фактично здійснений правочин купівлі-продажу будинку необхідно визнати дійсним, а договір купівлі-продажу будинку недійсним, визнавши право власності на будинок за позивачем.

На підставі викладенного, керуючись ст. 9 ЖК України, ст.ст. 219,220 ЦК України, ст.ст. 15,57,130,174,212,215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ :

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, укладений 03.12.1998 року на Пологівській товарній біржі «Агропром-Інвест» між ОСОБА_1та

2

ОСОБА_2 недійсним.

Визнати нотаріально непосвідчений правочин купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 між ОСОБА_1та ОСОБА_2 посвідчений на Пологівській товарній біржі «Агропром-Інвест» 03.12.1998 року дійсним, визнавши право власності на данний будинок за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду протягом двадцяти днів з дня подання заяви на таке оскарження яка подається до суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення.