Справа №2-3281 2007 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

08 серпня 2007 р.

Гірницький районний суд м.  Макіївки  Донецької області у складі:

головуючого судді                   Мірошниченко М. А.

при секретарі                           Фабаровської І.М. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Макіївці цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1до  ОСОБА_2про визнання  договору купівлі - продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_13вернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання  договору купівлі -продажу дійсним.

У судовому засіданні позивачка  позов підтримав і пояснив суду,  що 02.07.2007 р. вона з відповідачем ОСОБА_2 уклала у письмовій формі договір купівлі - продажу недобудованого будинку готовністю - 14 %,  розташованого за адресою АДРЕСА_1

Відповідно до цього договору вона купила у відповідача за 20.000 грн. зазначений недобудований будинок,  а відповідач їй продав за цю суму недобудований будинок готовністю-14 %,  розташований за адресою:  АДРЕСА_1Гроші в сумі

-    20.000 грн. відповідач   одержав від неї до підписання цього договору.

При укладені цієї угоди вона і відповідач як сторони за договором домовилися щодо усіх важливих умов договору,  що підтверджується письмовим доказом - договором купівлі продажу недобудованого будинку,  а також відбулося повне виконання   договору.

Однак відповідач ухилився від нотаріального посвідчення цього договору,  пославшись на зайнятість по роботі. Зазначена обставина позбавляє її можливості постановки на облік у БТІ м.  Макіївки цього недобудованого будинку як власника,  у зв'язку,  з чим виникла необхідність звертання   її в суд для визнання зазначеного договору купівлі - продажу дійсним.

Відповідач позов визнав,  обставини,  викладені в позовній заяві,  підтвердив,    і не заперечував проти задоволення позову в повному обсязі.

Судом установлені наступні  факти і відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено,  що 02.07.2007 р. позивачка  з відповідачем ОСОБА_2 уклала в писемній   формі договір купівлі продажу недобудованого будинку готовністю -14 %,  розташованого за адресою АДРЕСА_1

Відповідно до цього договору позивачка   купила у відповідача за 20.000 грн. зазначений недобудований будинок,  а відповідач їй продав за цю суму недобудований будинок готовністю-14 %,  розташований за адресою:  АДРЕСА_1Гроші в сумі

-    20.000 грн. відповідач   одержав від позивачки   до підписання цього договору.

При укладені цієї угоди позивачка і відповідач як сторони за договором домовилися щодо усіх важливих умов договору,  що підтверджується письмовим доказом - договором купівлі продажу недобудованого будинку,  а також відбулося повне виконання   договору.

2

Також судом установлено,  що відповідач ухилився від нотаріального посвідчення цього договору,  пославшись на зайнятість по роботі.

Зазначена обставина позбавляє позивачеві можливості постановки на облік у БТІ м.  Макіївки цього недобудованого будинку по праву власності як власника.

Оскільки сторони домовилися щодо усіх важливих умов договору,  що підтверджено зазначеним вище письмовим доказом,  і відбулося повне виконання договору по купівлі- продажу недобудованого будинку,  але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд приходить до висновку,  що у відповідності зі  ст.  220 ч.2,  334 ч.3 ЦК України такий договір варто визнати дійсним

Керуючись  ст.  ст.  209,  220 ч.2,  334 ч.3 ЦК Україна,   ст.  ст.  10, 11, 209, 212, 214-215,  218 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до  ОСОБА_2 про визнання  договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

Визнати,  укладений   02.07.2007 р. між  ОСОБА_1і ОСОБА_2договір купівлі продажу недобудованого будинку готовністю - 14 %,  розташованого за адресою АДРЕСА_1- дійсним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному  порядку в Апеляційний суд Донецької області через Гірницький районний суд м.  Макіївки шляхом  подачі в 10-денний термін із дня проголошення рішення заяви  про апеляційне оскарження і подачу після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії в апеляційну інстанцію або в порядку ч.4  ст.  295   ЦПК України.