Дата документу             Справа №

Апеляційний суд Запорізької області

Справа № 22-1531/12                                      Головуючий у 1 інстанції: Світлицька В.М.                                                                                                 

                                                                            Суддя-доповідач: Воробйова І.А.

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

                15 березня 2012 року                                                                      м . Запоріжжя

Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Запорізької області у складі

           Головуючого:   Савченко О.В.

            суддів :             Воробйової І.А.  

                                    Панкеєва О.В.

           при секретарі    Черненко А.В.

розглянула у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_3 на ухвалу судді Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 27 січня 2012 року по справі за позовом ОСОБА_3 до товариства з обмеженою відповідальністю «Константа»про розірвання договору купівлі-продажу цінних паперів, про бронювання квартири для передачі у власність та відшкодування шкоди, -

                                                        ВСТАНОВИЛА:

У січні 2012 року ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом до ТОВ «Константа»про розірвання договору купівлі-продажу цінних паперів, про бронювання квартири для передачі у власність та відшкодування шкоди.

Ухвалою судді Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 27 січня 2012 року позовну заяву ОСОБА_3 до товариства з обмеженою відповідальністю «Константа»про розірвання договору купівлі-продажу цінних паперів, про бронювання квартири для передачі у власність та відшкодування шкоди повернуто позивачу, роз’яснено позивачу його право на звернення до відповідного суду за місцезнаходженням відповідача по справі.

В апеляційній скарзі ОСОБА_3 посилаючись на невідповідність висновків суду обставинам справи, порушення судом норм процесуального права, просить скасувати ухвалу суду, направити справу на розгляд до Жовтневого районного суду м. Запоріжжя.

Заслухавши доповідь судді апеляційного суду, вивчивши матеріали справи, доводи апеляційної скарги, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно п.4 ч.2 ст.307 ЦПК України за наслідками розгляду скарги на ухвалу суду першої інстанції апеляційний суд має право скасувати ухвалу і передати питання на новий розгляд суду першої інстанції.

Відповідно до ст.115, п.4 ч.3 ст.121 ЦПК України, заява повертається у випадках, коли справа не підсудна цьому суду.

Повертаючи позовну заяву ОСОБА_3 суд першої інстанції виходив з того, що відповідачем є юридична особа , місцезнаходження якої в Орджонікідзевському районі, а спірний об’єкт нерухомості, а саме будинок №АДРЕСА_1 є не збудованим та фактично відсутнім.

При цьому суд невірно застосував положення ч.1 ст.114 ЦПК України відповідно якої позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред’являються за місцезнаходженням майна  або основної його частини.

Позовна заява ґрунтується на невиконання умов договору про бронювання квартири, тобто щодо нерухомого майна - квартири в житловому будинку за конкретною адресою: АДРЕСА_1.

Таким чином, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга ОСОБА_3 підлягає задоволенню, з передачею питання на новий розгляд до суду першої інстанції.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.110, 312, 315 ,317  ЦПК України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 задовольнити.

Ухвалу судді Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 27 січня 2012 року по цій справі скасувати з передачею на новий розгляд до суду першої інстанції питання про відкриття провадження у справі у відповідності до вимог закону.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий:

Судді: