Справа №2-1858

2007 p.

ЗАОЧНЕ      РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ              УКРАЇНИ

13 липня 2007 р.

Гірницький районний суд м.  Макіївки Донецької області у складі:

головуючого судді                                   Мірошниченко М. А.

при секретарі                                            Бікшиєвої О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Макіївки цивільну справу за позовною завою ОСОБА_1 до управління містобудування та архітектури Макіївської міської ради про визнання права власності на житловий будинок та нежитлові будівлі,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернулася в суд з позовом до управління містобудування та архітектури Макіївської міської ради про визнання права власності на житловий будинок та нежитлові будівлі,  зазначивши,  що вона після смерті свого чоловіка -ОСОБА_2,  що помер ІНФОРМАЦІЯ_1,  є єдиним користувачем житлового АДРЕСА_1. По даній адресі вона зареєстрована з 20 січня 1957 року. Житловий будинок був збудований на земельній ділянці 323 кв.м у 1948 році і складається: трьох житлових кімнат,  дві кухні,  коридор,  комора. Загальна площа домобудівництва складає 69, 3 кв.м,  у тому числі житлова - 30, 1 кв/м.  Правовстановлюючий документ на будинок відсутній.

Без дозволу і затвердженого проекту,  на земельній ділянці також самовільно були збудовані нежилі будівлі: двірська вбиральня під літерою "Ж-1",  сараї під літерами "В-1",  "Е-1",  "Д-1",  "М-1",  гараж під літерою "Г-1",  літня кухня під літерою "Б-1",  літній душ під літерою "К-1".

Згідно технічного паспорта,  виданого КП "Містобудування,  архітектури і проектування",  житловий будинок і спорудження будівель допускають нормальну експлуатацію,  за умови дотриманні діючих норм і правил і проведенні регулярного поточного ремонту.

В даний час вона бажає розпорядитися житловим будинком і прилягаючими до нього нежилими будівлями,  але нотаріально оформити угоду не представляється можливим,  тому що у неї відсутній правовстановлюючий документ на вищевказане нерухоме майно.

У судовому засіданні позивачка повністю підтримала свій позов,  навівши ті ж обставини,  що і в позовній заяві.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився,  будучи належним чином повідомленим про час і місце судового засідання,  причини своєї неявки суду не повідомив,  заяви про розгляд справи у відсутності відповідача не подавав.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи,  що відповідає положенням  ст. 224 ЦПК України.

Суд,  вислухавши позивача,  вивчивши матеріали справи,  і вважає що позовна заява підлягає задоволенню.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи установлено,  що з копії свідоцтва про смерть ОСОБА_2,  помер ІНФОРМАЦІЯ_1 /а.с. 6/,  згідно технічного паспорта,  виданого КП "Містобудування,  архітектури і проектування",  житловий будинок і спорудження будівель допускають нормальну експлуатацію,  за умови дотриманні діючих норм і правил і проведенні регулярного поточного ремонту /а.с. 9-24/ актом КП «БТІ м.  Макіївки» було встановлено,  що без дозволу і затвердженого проекту,  на земельній ділянці,  самовільно були збудовані: житловий будинок А-1,  двірська вбиральня під літерою "Ж-1",  сараї під літерами "В-1",  "Е-1",  "Д-1",  "М-1",  гараж під літерою "Г-1",  літня кухня під літерою "Б-1",  літній душ під літерою "К-1" /а.с. 8/.

Згідно  ст. 376 ГК України,  особа,  яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна без належного дозволу,  або належним образом затвердженого проекту,  не здобуває право власності на нього,  у зв'язку з цим позивачка змушена звернутися в суд.

Таким чином,  сукупність,  досліджених у судовому засіданні доказів приводить суд до висновку про те,  що треба визнати за визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 75 загальною площею 69, 3 кв.м,  у тому числі жилою - 30, 1 кв.м,  розташований по АДРЕСА_1,  а також зведені на земельній ділянці нежилі будівлі: двірська вбиральня під літерою "Ж-1",  сараї під літерами "В-1",  "Е-1",  "Д-1",  "М-1",  гараж під літерою "Г-1",  літня кухня під літерою "Б-1",  літній душ під літерою "К-1".

Керуючись  ст.  376 ЦК України,   ст.  ст.  10,  11,  209,  212,  214-215,  218, 224-226 України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до управління містобудування та архітектури Макіївської міської ради про визнання права власності на житловий будинок та нежитлові будівлі - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 75 загальною площею 69, 3 кв.м,  у тому числі жилою - 30, 1 кв.м,  розташований по АДРЕСА_1,  а також зведені на земельній ділянці нежилі будівлі: двірська вбиральня під літерою "Ж-1",  сараї під літерами "В-1",  "Е-1",  "Д-1",  "М-1",  гараж під літерою "Г-1",  літня кухня під літерою "Б-1",  літній душ під літерою "К-1".

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4  ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача,  поданою протягом

десяти днів з дня отримання його копії.