Справа № 2- 3295

2007 року

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" серпня 2007 року                                                                                    м.  Макіївка

Гірницький районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:

судді:                                                                                         Безрученко Ю. О.

при секретарі:                                                                           Тураєвої Г. С

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  третя особа: Асоціація власників житлових будинків «Сузір'я» м.  Макіївки про визнання таким,  що втратив право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

06 серпня 2007 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2,  третя особа: Асоціація власників житлових будинків «Сузір'я» м.  Макіївки про визнання таким,  що втратив право користування жилим приміщенням,  в якій зазначив,  що відповідача згідно особистому рахунку прописано за адресою: 86156,  м.  Макіївка,  АДРЕСА_1,  наймачем квартири є він,  крім нього в квартирі зареєстрован відповідач,  який не мешкає в квартирі на протязі 10 років. Він постійно проживає по вказаному адресу,  сплачує комунальні послуги,  підтримує жилу площу в належному стані. Просив відповідача ОСОБА_2,  1988 року народження,  визнати таким,  що втратив право користування жилим приміщенням,  розташованим за адресою: м.  Макіївка-56,АДРЕСА_2 та зобов'язати третю особу Асоціацію власників житлових будинків «Сузір'я» м.  Макіївки зняти з реєстрації ОСОБА_2,  1988 року народження,  в жилому приміщенні,  розташованому за адресою: м.  Макіївка-56,  АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1,  позов уточнив та просив відповідача ОСОБА_2,  1988 року народження,  визнати таким,  що втратив право користування жилим приміщенням,  розташованим за адресою: м.  Макіївка-56,  АДРЕСА_1 та зобов'язати третю особу Асоціацію власників житлових будинків «Сузір'я» м.  Макіївки зняти з реєстрації ОСОБА_2,  1988 року народження,  в жилому приміщенні,  розташованому за адресою: м.  Макіївка-56,  АДРЕСА_1.

Відповідач про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином,  про що свідчить розписка про одержання судової повістки,  причину своєї неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи,  що відповідає положенням  ст.  224 ЦПК України.

Представник третьої особи Асоціації власників житлових будинків «Сузір'я/ м.  Макіївки у судове засідання не з, явився,  надало до суду заяву про розгляд справи у їх відсутність,  позов визнали та не заперечували проти його задоволення,  (а. с.  16).

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено,  що згідно договору купівлі - продажу квартири від 08.11.1997 року ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_3 в м.  Макіївка Гірницького району,  (а. с.  5).

Згідно довідки від 26.07.2007 року,  наданою Асоціацією власників житлових будинків „Сузір'я" м.  Макіївки,  вбачається,  що ОСОБА_1 зареєстровано за адресою: м.  Макіївка- 86156, АДРЕСА_1,  власником є

позивач ОСОБА_1,  крім нього в квартирі зареєстровано відповідача ОСОБА_2 (а. с.  9).

З актів Асоціації власників житлових будинків «Сузір'я» м.  Макіївки від 26 квітня 2007 року,  30 травня 2007 року вбачається,  що відповідач ОСОБА_2з 1997 року не мешкає в квартирі АДРЕСА_1 в м.  Макіївка-56 (а.с.  7- 8).

Згідно статей 71,  72,  107,  108 Житлового Кодексу України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців,  цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем,  а в разі спору - судом.  Визнання особи такою,  що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки,  провадиться в судовому порядку.

Наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сім'ї вбудь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я,  то договір найму жилого приміщення не розривається,  а член сім'ї,  який вибув,  втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Розірвання договору найму жилого приміщення на вимогу наймодавця. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду може бути розірвано на вимогу наймодавця лише з підстав,  установлених законом,  і тільки в судовому порядку,  крім випадків виселення з будинків,  що загрожують обвалом.

Допитані судом свідки,  ОСОБА_4 та ОСОБА_5,  кожний окремо,  показали,  що ОСОБА_2в квартирі АДРЕСА_1 в м.  Макіївка-56 - не проживає більш ніж 10 років.

Факт тривалого не проживання відповідачем в квартирі АДРЕСА_1 в м.  Макіївка-56 - підтверджується зібраними у справі доказами.

З урахуванням наведеного,  у суду не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів,  повідомлених свідками. Даних про їхню заінтересованість в результаті розгляду справи відсутні,  їх показання об'єктивно підтверджуються і не суперечать іншим зібраним у справі доказам.

Таким чином,  зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання ОСОБА_2,  1988 року народження,  таким,  що втратив право користування жилим приміщенням,  розташованим з адресою: м.  Макіївка-56,  АДРЕСА_1.

На підставі  ст.   ст.  815,  825,  ЦК України  ст.   ст.  71,  72,  107,  108 ЖК України,  керуючись  ст.   ст.  10, 11, 209, 212, 214-215,  224-226 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

 Позовну  заяву   ОСОБА_1 до  ОСОБА_2,  третя особа: Асоціація власників житлових будинків «Сузір'я» м.  Макіївки про визнання таким,  що втратив право користування жилим приміщенням задовольнити повністю.

ОСОБА_2,  1988 року народження,  визнати таким,  що втратив право користування жилим приміщенням,  розташованим за адресою: м.  Макіївка-56,  АДРЕСА_1.

Зобов'язати третю особу Асоціацію власників житлових будинків «Сузір'я» м.  Макіївки зняти з реєстрації ОСОБА_2,  1988 року народження,  в жилому приміщенні,  розташованому за адресою: м.  Макіївка-56,  АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції,  Гірницький районний суд міста Макіївки Донецької області,  шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 dr. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом,  що його  ухвалив,  за письмової заявою відповідача,  поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.