Справа 2-3465/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15 червня 2007 року. Новомосковський міськрайонний суд в складі:
головуючого судді Гречаного В.А.,
при секретарі Петренко О.А.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні в приміщенні Новомосковського
міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу, жилого будинку, оформленої в
простій письмовій формі, дійсною та визнання права власності на будинок, -
встановив:
Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу жилого будинку дійсним та визнання на нього права власності, на тих підставах, що 12.03.2003 року між сторонами був укладений договір купівлі-продажу жилого будинку з надвірними побудовами по АДРЕСА_1 розташованого на земельній ділянці розміром 1200 кв. м землі держфонду, за 4800 грн., які позивачка заплатила відповідачці. Відповідачка одержала гроші в повному обсязі в присутності двох свідків, домовленість між собою вини оформили договором купівлі-продажу будинку в простій письмовій формі. Продавець фактично передав позивачці жилий будинок у власність, видавши їй ключі на вищевказаний будинок. Після чого позивачка почала ним користуватися. Але їй стало відомо, що згідно чинного законодавства договір купівлі-продажу нерухомого майна підлягає нотаріальному посвідченню. В даний час продавець ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу житлового будинку. В зв'язку з цим позивачка вимушена була звернутися до суду з позовом в якому просить визнати договір купівлі-продажу жилого будинку по АДРЕСА_1 розташованого на земельній ділянці розміром 1200 кв. м землі держфонду, який був укладений в простій письмовій формі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дійсним, та визнати за нею право власності на дане домоволодіння.
В судове засідання сторони не з'явився. Від сторін надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності, а саме те, що позивачка підтримує свої позовні вимоги в повному обсязі (а.с. 10), а відповідачка визнає дані позовні вимоги (а.с. 9).
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки підтверджується документально, а саме договором купівлі-продажу будинку, складеного в простій письмовій формі від 12.03.2003 року, відповідно до якої ОСОБА_2 продала своє домоволодіння ОСОБА_1, розташоване по АДРЕСА_1 за 4800 грн. (а.с. 5), відповідає фактичним обставинам та ст. 220 ЦК України. Тому еуд, суд приводе до висновку, що між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 12.03.2003 року була укладена письмова угода купівлі-продажу домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 розташованого на земельній ділянці розміром 1200 кв. м землі держфонду. Дана угода повинна бути нотаріально посвідчена. Враховуючи також, що угода фактично відбулася, її слід визнати дійсною. За позивачкою слід визнати право власності на вказане домоволодіння.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 220, 316 ЦК України, ст. 48 Закону України „Про власність", суд, -
вирішив:
Визнати дійсним договір купівлі-продажу домоволодіння, розташованого за адресою:АДРЕСА_1, розташованого на земельній ділянці розміром 1200 кв. м землі держфонду укладеного 12.03.2003 року, міжОСОБА_1 та ОСОБА_2
Визнати заОСОБА_1 право власності на домоволодіння, розташоване за адресою:АДРЕСА_1, розташованого на земельній ділянці розміром 1200 кв. м землі держфонду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення без попередньої подачі заяви про апеляційне оскарження або протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Рішення набрало законної чинності 25.06.2007 року.