Справа №2-2467-1/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

25 вересня   2007 року                                                      м.  Київ

Святошинський районний суд м.  Києва

в складі: головуючого судді                               Кирилюк Г.М.

при секретарі                                                       Халпахчієвій Є.В.

з участю представника позивача                      Мотренка В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні    у м.  Києві справу за

позовом        Комунального    підприємства    по    утриманню    житлового

господарства Святошинського району м.  Києва    до ОСОБА_1,    ОСОБА_2,    ОСОБА_3 про розірвання договору та стягнення заборгованості , -

встановив:

В липні 2007 р. Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Святошинського району м.  Києва (надалі - КПУЖГ) звернулося до суду з позовом,  в якому просить розірвати договір «Про реструктуризацію заборгованості» від 18.12.2003 p.,  стягнути з відповідачів заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги по квартирі АДРЕСА_1 за період з липня 1997 року по травень 2007 року в сумі 16287 грн.82 коп.,  а також пеню в сумі 5 грн.67 коп. та судові витрати по справі.

Посилається на ті підстави,  що наймачем однокімнатної квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1. Крім неї в жилому приміщенні проживають ,  користуються житлом та комунальними послугами відповідачі по справі ОСОБА_2.,  1956 року народження,  ОСОБА_3.,  1980 року народження,  та неповнолітній ОСОБА_4.,  1990 року народження.

9.12.2003 р. з ОСОБА_1. було укладено договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги та виплату заборгованосі,  що утворилась станом на 1 грудня 2003 року на суму 7547 грн. 05 коп. Вказаний договір не виконується належним чином ,  заборгованість не погашається ,  збільшується у зв'язку з тим ,  що не вносяться і поточні платежі. Відповідно до цього сума боргу становить 16287 грн. 82 коп.

Пунктом 6 вказаного договору передбачено нарахування пені в розмірі 0, 01% у разі несвоєчасного внесення плати за договором за кожен

день прострочки,  але не більше 100% загальної суми боргу.Враховуючи це сума пені складає 5 грн. 67 коп.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав. Відповідачі в судове засідання не з'явилась,  про час    розгляду справи повідомлені належним чином.

Суд вважає можливим ухвалити в справі заочне рішення,  оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд,    вислухавши   пояснення   позивача,    дослідивши   матеріали справи,  дійшов висновку,  що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно  ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення,  в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно,  виконати роботу,  надати послуги,  сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії,  а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно  ст.  526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу,  інших актів цивільного законодавства,  а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог,  що звичайно ставляться.

Згідно  ст.  66 ЖК України плата за користування житлом обчислюється виходячи з загальної площі квартири.

Згідно  ст.  67 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Згідно  ст.  651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках,  встановлених договором або законом.

Судом встановлено,  що відповідачка ОСОБА_1„ є наймачем квартири АДРЕСА_1. Крім неї в жилому приміщенні проживають ,  користуються житлом та комунальними послугами відповідачі по справі ОСОБА_2.,  1956 року народження,  ОСОБА_3.,  1980 року народження,  та неповнолітній ОСОБА_4.,  1990 року народження.

09.12.2003 р. між ЖЕО 801 КПУЖГ Святошинського району м.  Києва та ОСОБА_1.,  було укладено договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги,  яка станом на 01.12.2003 р. становила 7547 грн.05 коп.3гідно п.1 вказаного договору відповідачі зобов'язалися щомісячно погашати заборгованість в сумі 125 грн.78 коп.3гідно п.6 даного договору в разі несвоєчасного внесення плати за договором нараховується пеня в розмірі 0, 01% за кожен день прострочки,  але не більше 100% загальної суми боргу.

Відповідачкою ОСОБА_1. було істотно порушено умови укладеного договору про реструктуризацію заборгованості,  оскільки з моменту укладення договору належним чином не виконала взятих на себе зобов'язань.

З урахуванням даної обставини,  суд вважає законними і обґрунтованими позовні вимоги КПУЖГ про дострокове розірвання договору та стягнення з відповідачів наявної суми боргу по квартирній платі та платі за комунальні послуги за період з липня 1997 року по травень 2007 року в сумі 16287 грн.82 коп. Також підлягають задоволенню позовні вимоги і в частині стягнення з відповідачів пені в розмірі 5 грн.67 коп.,  яка нарахована відповідно до п.6 укладеного договору про реструктуризацію заборгованості за порушення строків внесення платежів.

Судові витрати суд розподіляє у відповідності до вимог  СТ. 88 ЦПК України та стягує з відповідачів на користь позивача витрати з шформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.,  на користь держави - судовий збір в сумі 162 грн. 90 коп.

На підставі викладеного та керуючись  ст.  ст. 62-64,  66-68 ЖК України,   ст.  ст. 509, 526,  651 ЦК України,   ст.  ст.   ст.  ст.  10,  57-60,  88,  213,  215,  218  ЦПК України суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Розірвати договір від 09.12.2003 р. про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги,  укладений між Житлово-експлуатаційною організацією № 801 КПУЖГ Святошинського району м.  Києва та ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_1,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3 солідарно,  на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Святошинського району м.  Києва (р/р ЖЕО № 801 № 26005300600486 Святошинського відділення Ощадбанку № 8069 м. Києва,  МФО 320218,  ЗКПО 05755980) борг за період з липня 1997 року по травень 2007 року включно в розмірі 16287 грн.82 коп. ,  пеню в розмірі 5 грн. 67 коп.,  судові витрати по сплаті витрат на інформаційно- технічне забезпечення судового розгляду справи в сумі 30 грн.,  а всього на загальну суму 16323 грн.49 коп. та на користь держави судовий збір в сумі 162 грн. 90 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.