Справа № 22 - 2690/3864/2012 р. Головуючий у 1-й інстанції: Горбань Н.І.
Доповідач: Чобіток А.О.
Рішення
Іменем України
05 квітня 2012 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду м. Києва в складі :
головуючого - судді Чобіток А.О.
суддів - Ящук Т.І.,Немировської О.В.
при секретарі - Бабіч К.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за апеляційною скаргою Державного житлово-комунального підприємства Національної академії наук України на рішення Голосіївського районного суду м. Києва від 14 грудня 2011 року по справі за позовом Державного житлово-комунального підприємства Національної академії наук України до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості та за позовом ОСОБА_2 до Державного житлово-комунального підприємства Національної академії наук України про зобов'язання зробити перерахунок оплати за житлово-комунальні послуги,-
в с т а н о в и л а:
В травні 2010 року позивач звернувся до суду з позовом в якому просив стягнути з відповідачки заборгованість за проживання в гуртожитку в розмірі 4 187,19 грн..
В своїх вимогах посилався на те, що відповідачка проживає в гуртожитку за адресою : АДРЕСА_1, який знаходиться на балансі ДЖКП Національної Академії наук України. Починаючи з 01 січня 2009 року по 01 січня 2010 року за ОСОБА_2 утворилась заборгованість в розмірі 4 187,19 грн. за проживання в гуртожитку .
В липні 2009 року ОСОБА_2 звернулась з позовом до НАН України про визнання рахунків по оплаті житлово-комунальних послуг, починаючи з березня 2009 року неправомірними та зобов'язати відповідача надалі проводити розрахунок відповідно до діючих тарифів, що діяли до березня 2009 року.
Зазначала, що відповідач безпідставно підвищив плату за житлово-комунальні послуги, в рахунку якого зазначено лише загальну суму до сплати 500 грн. без зазначення її складових.
В серпні 2011 року позивачка уточнила своїх позовні вимоги до ДЖКП НАН України та просила зобов'язати відповідача зробити перерахунок плати за житлово-комунальні послуги, починаючи з 01.03.2009 року за діючими тарифами, які встановлені розпорядженнями КМДА.
Рішенням Голосіївського районного суду м. Києва від 14 грудня 2011 року в задоволені позовних вимог ДЖКП НАН України до ОСОБА_2 відмовлено. Позовні вимоги ОСОБА_2 до ДЖКП НАН України задоволено.
Не погодившись з даним рішенням суду ДЖКП НАН України подало апеляційну скаргу, в якій просить скасувати рішення суду першої інстанції та ухвалити нове, яким у задоволені позовних вимог ОСОБА_2 відмовити. При цьому посилається на порушення судом норм матеріального та процесуального права.
Вислухавши доповідь судді, пояснення осіб, що з'явилися в судове засідання, обговоривши доводи апеляційної скарги, обставини справи, колегія суддів приходить до наступного.
Встановлено, що відповідно до направлення від 02.11.1972 року за № 279, ОСОБА_2 отримала право на проживання у гуртожитку № 1 за адресою : АДРЕСА_1, який згідно з постановою Бюро Президії Національної академії наук України від 27.04.2001 року, переданий на баланс Державного житлово-комунального підприємства Національної академії наук України зі статусом «гуртожиток». ОСОБА_2, що є пенсіонеркою, займає кімнату № 29 вказаного гуртожитку та є наймачем 5-ти ліжко-місць.
Відповідно до п. 38 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого Радою Міністрів УРСР від 03.06.1986 року за № 208, плата за користування жилою площею в приміщеннях, що знаходяться в спільному користуванні кількох осіб, які не перебувають у сімейних стосунках провадиться за встановленими ставками. Витрати на комунальні послуги входять до ставки плати за користування жилою площею і окремо плата за них не стягується.
Постановою Бюро Президії Національної академії наук України від 31.05.2007 року за № 151, встановлена плата за проживання в гуртожитку для співробітників НАН України, у розмірі 100 грн. 00 коп. на місяць за одне ліжко-місце, для громадян сторонніх організацій - 150 грн. 00 коп. на місяць за одне ліжко-місце.
Громадяни, які проживають у приміщеннях, що перебувають у їх відособленому користуванні, вносять плату за користування жилою площею і за комунальні послуги по ставках квартирної плати (тарифах), установлених для будинків державного та громадського фонду.
Заборгованість ОСОБА_2 по сплаті за проживання у гуртожитку за 5 ліжко-місць за період з 01.012009 року по 01.01.2010 року склала 4.187 грн. 19 коп..
Відмовляючи у задоволенні позову Державного житлово-комунального підприємства Національної академії наук України та задовольнивши позовні вимоги ОСОБА_2, суд виходив з того, що відповідачка проживає у приміщенні гуртожитку, яке перебуває у відособленому користуванні, а тому і оплата повинна нараховуватися виходячи зі ставок квартирної плати (тарифах), установлених для будинків державного та громадського фонду у відповідності до тарифів встановлених розпорядженнями КМДА.
Проте з такими висновками суду колегія суддів погодитися не може, оскільки вони не відповідають обставинам справи та є необґрунтованими, виходячи з наступних підстав.
Частиною 4 розділу I Примірного положення про гуртожитки, затвердженого Постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.1986 року за № 208 встановлено, що гуртожитки підрозділяються на два види: для проживання одиноких громадян ( жилі приміщення знаходяться у спільному користуванні кількох осіб, які не перебувають у сімейних стосунках ; для проживання сімей (жилі приміщення, що складаються з однієї чи кількох кімнат, перебувають у відособленому користуванні сімей). У гуртожитках, призначених для проживання одиноких громадян, при необхідності, з дозволу виконавчого комітету районної, міської районної в місті Ради народних депутатів, можуть бути виділені приміщення для проживання сімей. Ці приміщення повинні розташовуватися в окремих під'їздах (секціях) жилого будинку ( а.с. 53 ).
Відповідно до ст.. 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Пославшись на ту обставину, що вона проживає у кімнаті № 29 гуртожитку зі своєю сім»єю з трьох осіб, яка перебуває у їх відособленому користуванні, ОСОБА_2, не надала жодного доказу на підтвердження того, що зазначена кімната у гуртожитку № 1 по вул. Метрологічній, 1 в м. Києві була їй виділена для проживання її сім»ї у відповідності до вимог ч. 4 розділу I Примірного положення про гуртожитки, а тому у суду першої інстанції не було жодних законних підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_2
За вказаних обставин, рішення суду неможна визнати законним та обґрунтованим, а тому воно підлягає скасуванню з ухваленням нового про відмову у задоволенні позову ОСОБА_2 та про задоволення позову Державного житлово-комунального підприємства Національної академії наук України.
Керуючись ст.ст.304,307,309313,314,316,319 ЦПК України,колегія суддів,-
в и р і ш и л а:
Апеляційну скаргу Державного житлово-комунального підприємства Національної академії наук України задовольнити.
Рішення Голосіївського районного суду м. Києва від 14 грудня 2011 року скасувати та ухвалити нове наступного змісту.
Позов Державного житлово-комунального підприємства Національної академії України задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Державного житлово-комунального підприємства Національної академії наук України заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 4 187,19 грн. та 51 грн. судових витрат.
В задоволенні позову ОСОБА_2 до Державного житлово-комунального підприємства Національної академії наук України відмовити.
Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення та може бути оскаржено в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів.
Головуючий - Судді -