Справа 2-564/2007 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

31 липня 2007 року                                               Немирівський районний суд в складі

Головуючого Рибчинського В.П.

При секретарі Горбенко Л.П.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові справу за позовомОСОБА_1 до дочірнього підприємства «Клінічний санаторій «Авангард»

закритого акціонерного товариства лікувально - оздоровчих закладів профспілок України,

третьої особи Немирівської міської ради про визнання права постійного користування

земельною ділянкою для обслуговування будинку,-

ВСТАНОВИВ:

3.07.2007 року ОСОБА_1 з зазначеною позовною заявою звернулась до суду.

В позовній заяві ставить вимоги про визнання за нею права постійного користування  земельною ділянкою площею 720 кв.м. для обслуговування приміщення гуртожитку розташованого по АДРЕСА_1посилаючись на те, що восьмого листопада 2005 року вона купила в закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України „Укпрофоздоровниця" за довіреністю якого діє Галаченко Олександр Олександрович житлове приміщення , гуртожиток , що становить 1\200 частину комплексу будівель та споруд санаторію „Авангард" . Будівля розташована по вул.АДРЕСА_1. Загальна площа придбаної будівлі 96.4 кв.м..

Будівля передана їй по акту прийому-передачі відповідно до умов договору купівлі-продажу укладеного між ними.

З приводу виділення їй у постійне користування земельної ділянки вона зверталась до відповідача , але до сьогоднішнього дня її питання не вирішено у зв'язку з чим вона змушена звернутися за вирішенням даного питання до суду.

Представник дочірнього підприємства «Клінічний санаторій «Авангард» позовні вимоги визнав, пояснив, що позивачка придбала житлове приміщення, а саме гуртожиток , що становить 1/200 частину комплексу будівель та споруд санаторію «Авангард», тому земельна ділянка розміром 720 метрів квадратних , а саме відповідно до частки придбаного майна підлягає передачі позивачці у постійне користування.

Представник Немирівської міської ради проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи вважає позовні вимоги обґрунтованими, які підлягають задоволенню зі слідуючих підстав.

Придбаний будинок зареєстровано за позивачкою Комунальним підприємством „Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" на праві приватної власності в реєстрі прав власності на нерухоме майно про що видано витяг про реєстрацію від 15.08.2006 року.

Будівля розташована на земельній ділянці, яка передана відповідачеві в постійне користування відповідно  до  рішення 12 сесії 22 скликання Немирівської міської ради від 17 грудня 1997 року ,що підтверджується державним актом на право постійного користування землеюНОМЕР_1. Даний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 154.

Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи яка придбала житловий будинок , будівлю або споруду , переходить право власності на земельну ділянку , на якій вони розміщені , без зміни її цільового призначення , у розмірах, встановлених договором. Якщо  договором про відчуження житлового будинку , будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений , до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки , яка зайнята житловим будинком, спорудою або будівлею , та на частину земельної ділянки , яка є необхідною для їх обслуговування. Якщо житловий будинок , будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування , то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки , на якій вони розміщені та частиною ділянки яка необхідна для їх обслуговування.

Приймаючи до уваги, що ОСОБА_1 як власнику належить 1V200 частини майнового комплексу , тому суд приходить до висновку що їй повинна бути передана в постійне користування земельна ділянка відповідно до частки придбаного майна, а саме 720 кв.м.- земельна ділянка на якій розміщене приміщення та земельна ділянка для його обслуговування.

Керуючись ст. 10,60,212-215 ЦПК України ,суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право постійного користування  земельною ділянкою, площею 720 кв.м. для обслуговування приміщення гуртожитку розташованого по АДРЕСА_1

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів та апеляційна скарга протягом 20 днів з дня подання заяви до апеляційного суду Вінницької області.