Справа №2-810/2007 року

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

13 липня 2007 року Білозерський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді:                                                                                             Кравченко І.М.

при секретарі                                                                                                      Мілевській С. М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  про визнання договорів купів-лі-продажу дійсними та визнання права власності.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою доОСОБА_2,  про визнання договору купівлі-продажу дійсним та права власності на майно.

Позивач вказав,  що в серпні 2002 року уклав договір купівлі - продажу житлового бу­динку розташованого за адресою АДРЕСА_1,  з ОСОБА_3 якій належав зазначений будинок.

При укладенні даного договору та передачі грошей була присутня відповідачка по справі ОСОБА_2 яка є рідною сестрою ОСОБА_3. Договір був укладений у письмовий формі,  але у нотаріуса не був посвідчений і тому позивач не має можливості розпорядиться майном.

В судовому засіданні позивач підтримав свої вимоги та просив задовольнити їх на підставі вказаний у позові.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Заслухавши пояснення позивача,  відповідача вивчивши матеріали справи суд вважає,  що позов підлягає задоволенню.

На підставі  ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами,  і відбулося повне або часткове ви­конання договору,  але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд мо­же визнати такий договір дійсним.  У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення дого­вору  не вимагається.

Судом встановлено,  що ОСОБА_3 належить житловий будинок розташований за адресою АДРЕСА_1, .

Згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_1ОСОБА_3померла ІНФОРМАЦІЯ_1у віці 81 рік.

ОСОБА_2 є рідною сестрою ОСОБА_3померлої ІНФОРМАЦІЯ_1,  та єдиною спадкоємницею зазначеного будинку.

21.08.2002 року сторони уклали договір купівлі - продажу житлового будинку роз­ташованого за адресою АДРЕСА_1. Договір був укладений у письмовій формі,  але нотаріально не посвідчений. Однак фактично договір між сторонами по купівлі - продажу зазначеного будинку відбувся та підстав для визнання його недійсним не має,  так як позивачем виконані всі умови догово­ру-

На      підставі       ст.  ст.       220      ЦК      України,       керуючись                     ст.  ст. 5-11, 60,

208, 209, 213, 214, 215, 224, 225, 226 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Визнати договір купівлі - продажу житлового будинку розташованого за адресою АДРЕСА_1, між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий бу­динок розташований за адресою АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів,  після подання заяви про апеляційне оскарження,  через суд першої інстан­ції.