Справа № 2116/626/2012
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
28.05.2012 року Нововоронцовський районний суд Херсонської області
Нововоронцовський районний суд Херсонської області
в складі головуючого судді Диби Ю.В.
при секретарі Олійник В.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нововоронцовка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Золотобалківської сільської ради Нововоронцовського району Херсонської області про визнання права власності на будинок в порядку спадкування за заповітом, -
В С ТА Н О В И В :
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2, який до смерті постійно проживав в АДРЕСА_1, який після смерті заповідав позивачу. Проте правовстановлюючого документа на будинок у нього немає. Після звернення в бюро технічної інвентаризації з проханням видати необхідні документи для оформлення спадкових прав після смерті ОСОБА_2 позивачу було відмовлено з підстав відсутності правовстановлюючого документа на право приватної власності на житловий будинок на його ім'я. За життя ОСОБА_2 не встиг оформити в бюро технічної інвентаризації документ про право власності на будинок, так як раніше в сільській місцевості таких документів не було, право власності підтверджувалось записом в погосподарській книзі сільської ради. Отримати зараз правовстановлюючий документ в позасудовому порядку неможливо, так як власник будинку помер (підтверджується рішенням реєстратора про відмову в реєстрації) тому й успадкувати вказаний будинок без належних правовстановлюючих документів він не може.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 уточнив позовні вимоги, просив визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, які зазначені в технічному паспорті під літерами: А- житловий будинок, загальною площею 71,0 кв.м в тому числі житловою 28,2 кв.м; а - прибудова, а1 - веранда, Б - сарай, під Б - погріб, В - сарай, Г - туалет, Д - сарай, Е - літня кухня, е - веранда, Ж - гараж, № 1-5 огорожа та споруди, розташовані по АДРЕСА_1.
Відповідач в судове засідання не з?явився, надав заяву про слухання справи у їх відсутність, позов визнав, не заперечував про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок, господарські будівлі.
Суд, заслухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна, в тому числі за заповітом відповідно до ст. 1217 ЦПК України. У відповідності до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до ст. 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно з ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Дане зобов'язання встановлено законодавством у зв'язку з тим, що право власності на спадкове нерухоме майно виникає у спадкоємця тільки з моменту державної реєстрації цього майна.
Судом установлено та підтверджується наявними у справі доказами, що позивач являється спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, складеним та посвідченим Золотобалківською сільською радою 06 жовтня 1997 року.
У встановлений ст. 1270 ЦК України шестимісячний строк позивач звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини та прийняв її. Спадкоємців, що мають право на обов'язкову частку, померлий не мав. Спадкова справа № 35/2008 заведена за заявою позивача, поданою 04.02.2008 року, що підтверджується довідкою Нововоронцовської державної нотаріальної контори.
Як вбачається з рішення реєстратора Каховського БТІ від 11.11.2011 року позивачу було відмовлено в оформленні права приватної власності на будинок АДРЕСА_1 по вулиці Приморській у зв'язку з тим, що померлим ОСОБА_2 не була проведена первісна реєстрація права власності.
Так, із технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 вбачається, що ОСОБА_2 був користувачем цього житлового будинку, в якому зазначені під літерами: А- житловий будинок, загальною площею 71,0 кв.м в тому числі житловою 28,2 кв.м; а - прибудова, а1 - веранда, Б - сарай, під Б - погріб, В - сарай, Г - туалет, Д - сарай, Е - літня кухня, е - веранда, Ж - гараж, № 1-5 огорожа та споруди.
Відповідно до запису погосподарського обліку (форми №1), затвердженої наказом Державного комітету статистики України № 95 від 18.04.2005 року, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 11.05.2005 року за № 487/10767) будинок був занесений у погосподарську книгу №7 Золотобалківської сільської ради Нововоронцовського району Херсонської області - особовий рахунок НОМЕР_1. Зазначене підтверджується довідками Золотобалківської сільської ради, згідно яких власником житлового будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_2, який в ньому проживав, користувався та володів ним до дня смерті. Таким чином, запис померлого ОСОБА_2 в книгах погосподарського обліку в якості голови двору підтверджує факт належності будинку АДРЕСА_1 саме йому. Даним будинком померлий користувався та володів на праві власності.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.
Керуючись ст.ст.376,1216,1261,1268,1299 Цивільного Кодексу України, ст.ст.10,11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд,
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, на житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами, які зазначені в технічному паспорті під літерами: А- житловий будинок, загальною площею 71,0 кв.м в тому числі житловою 28,2 кв.м; а - прибудова, а1 - веранда, Б - сарай, під Б - погріб, В - сарай, Г - туалет, Д - сарай, Е - літня кухня, е - веранда, Ж - гараж, № 1-5 огорожа та споруди.
Роз'яснити ОСОБА_1, що відповідно до статті 1299 Цивільного кодексу України право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.
На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Нововоронцовський районний суд Херсонської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Ю. В. Диба