Справа № 2- 4365-2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 серпня  2007 року    Соснівський районний  суд м.Черкаси в складі:

                         головуючого - судді Марцішевської О.М.

                         при секретарі - Смірновій М.Ю.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Черкаси цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Черкаської міської ради   про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

 Позивачка звернулась до суду з позовом до управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Черкаської міської ради   про визнання права власності на самочинне будівництво, мотивуючи позовні вимоги тим, що вона є власником домоволодіння АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 20.06.1979 року та свідоцтвом про право власності від 20.06.1979 року. Відповідно до рішення виконкому Черкаської міської ради від 24.05.1956 року № 490  за домоволодінням закріплено земельну ділянку  площею  600 кв.м в постійне користування.  На території вказаного домоволодіння  позивачка самочинно  гараж літ.Д. з дотриманням державних будівельних норм України,   узаконення якого погоджено позивачем з власниками сусідніх домоволодінь ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Просить суд визнати за нею право власності  на самовільно збудований  гараж літ. Д .    домоволодіння АДРЕСА_1.

 Представник позивачки ОСОБА_4 в  судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила визнати за позивачкою  право власності  на  самовільно   збудований   гараж літ.Д в домоволодінні АДРЕСА_1

Представник  Черкаського міськвиконкому  Сичова Л.В.  в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечувала, вважала можливим вирішити справу на попереднього судовому засіданні.  

  Заслухавши доводи та пояснення сторін, дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов  підлягає до задоволення з наступних підстав.

З матеріалів справи видно, що ОСОБА_1 являється власником домоволодіння АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 20.06.1979 року та свідоцтвом про право власності від 20.06.1979 року. Відповідно до рішення виконкому Черкаської міської ради від 24.05.1956 року № 490  за домоволодінням закріплено земельну ділянку  площею  600 кв.м в постійне користування.

  Відповідно до висновку управління містобудування та архітектури Черкаського міськвиконкому від 02.08.2007р. № 238,   самовільно побудований гараж літ. Д.   домоволодіння АДРЕСА_1  розташований з порушенням вимог п. 3.25 Державнмх будівельних норм України (ДБН 360-92) стосовно відстані від сусідніх ділянок, але приміткою 1 таблиці 3.2 а* ДБН 360-92** передбачена можливість зменшення нормативної відповідальності за взаємною згодою власників сусідніх земельних ділянок, тому позивачка погодила це узаконення із власником домоволодіння АДРЕСА_2. Управління  містобудування та архітектури Черкаського міськвиконкому не заперечує проти визнання права власності  за позивачкою на гараж літ.Д домоволодіння АДРЕСА_1.

 Відповідно до ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відсутність порушення прав інших осіб в результаті самочинної забудови   підтверджується тим, що  позивачка   в установленому порядку набула права власності на  домоволодіння, за домоволодінням закріплено земельну ділянку площею 600 кв.м. в постійне користування, наявний позитивний висновок управління  містобудування та архітектури Черкаського міськвиконкому з питання узаконення даної самовільної будівлі,  позивачка погодила це узаконення із власником сусіднього домоволодіння. 

Виходячи з вище зазначеного, суд вважає, що позовні вимоги позивачки підлягають до задоволення.

    Керуючись ст.ст. 130, 174 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов   задоволити.

Визнати за   ОСОБА_1   право власності на  гараж літ.Д. в домоволодінні АДРЕСА_1.   

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Черкаської області  через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього  протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий: