Справа №2-445/2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ.

28 вересня 2007 року                  Кам'янський районний суд Черкаської області

в складі: головуючого-судді Олійника М. Ф.,

при секретарі суду                       Коваленко А. С,

за участю представника позивачаОСОБА_1представника відповідача Кисленко В. В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.  Кам'янка Черкаської області справу за позовом ОСОБА_2 до Кам'янської міської ради Черкаської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 через свого представника ОСОБА_1звернулась до суду з позовом до Кам'янської міської ради про визнання права власності.

Просила визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1

В обґрунтування позову посилалась на такі обставини.

Батьки позивача ОСОБА_3 та ОСОБА_4 проживали по АДРЕСА_1. За час шлюбу вони побудували будинок,  що підтверджується справою забудовника,  а саме : рішенням виконкому міської ради від 9.08.1962 р. №197,  дозволом на будівництво відділу комунального господарства виконкому Каменської міської ради від 14.08.1962 p.,  генпланом забудови.

15 вересня 1966 року на підставі рішення виконкому Кам'янської міської ради № 241 від 15.08.1966 року батько позивача отримав свідоцтво № 943 про право особистої власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 Дана обставина також підтверджується інвентарною справою № 1010.

Будинковолодіння розташоване на земельній ділянці розміром 3315 кв. м,  в тому числі для обслуговування житлового будинку,  господарських будівель та споруд 569 кв. м,  решта 2746 кв. м -під городництво.

ІНФОРМАЦІЯ_1 батько позивача помер,  що підтверджується свідоцтвом про смерть від 18.10.2004 року. Через сімейні обставини та стан здоров'я мати позивача ОСОБА_4 право власності на будинковолодіння в установленому порядку на себе не зареєструвала,  а ІНФОРМАЦІЯ_2 -померла.

Позивач поховала батьків і продовжує утримувати батьківську садибу в належному технічному стані. Оскільки у померлої ОСОБА_4 були відсутні правовстановлюючі документи на будинок,  то позивач не змогла прийняти будинковолодіння у спадщину.

При зверненні до Кам'янської дільниці комунального підприємства "Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" з питання виготовлення технічного паспорта на житловий будинок і надвірні будівлі та споруди було встановлено,  що померлі батьки позивача самочинно прибудували до існуючого будинку веранду,  що позначена на плані літерою «а»,  прибудову,  позначену на плані літерою «б»,  та веранду,  позначену на плані літерою «61»,  правовстановлюючі документи на зазначені прибудови у позивача відсутні.

Зареєструвати позивача як власника будинку було відмовлено в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Від спадщини позивач не відмовляється. Після смерті батьків позивач фактично володіє і користується майном померлих,  в тому числі і будинком.  Таким чином,  як власник майна,  відповідно до  ст. 392 ЦК України позивач вважає,  що вона вправі пред'явити позов про визнання свого права власності на нерухоме майно померлих батьків.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 уточнив позовні вимоги та просив визнати за позивачем право власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами,  в тому числі на самочинно збудовані веранду «а»,  прибудову «б» та на веранду «61» по АДРЕСА_1

2

Представник відповідача Кисленко В. В. позовні вимоги визнала повністю,  підтвердивши обставини,  зазначені в позовній заяві.

До ухвалення судового рішення у зв'язку з визнанням позову відповідачем суд роз'яснив сторонам,  що відповідно до  ст.  174 ЦПК України наслідком прийняття визнання відповідачем позову є ухвалення рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав.

Заслухавши пояснення представників сторін,  дослідивши письмові докази,  суд вважає,  що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права,  свободи чи інтереси інших осіб,  а позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав.

Судом встановлено,  що батьки позивача ОСОБА_3 та ОСОБА_4 проживали по АДРЕСА_1. За час шлюбу вони побудували будинок,  що підтверджується справою забудовника,  а саме : рішенням виконкому міської ради від 9.08.1962 р. № 197,  дозволом на будівництво відділу комунального господарства виконкому Каменської міської ради від 14.08.1962 p.,  генпланом забудови.

15 вересня 1966 року на підставі рішення виконкому Кам'янської міської ради № 241 від 15.08.1966 року батько позивачки отримав свідоцтво № 943 про право особистої власності на домоволодіння по АДРЕСА_1Дана обставина також підтверджується інвентарною справою №1010.

Будинковолодіння розташоване на земельній ділянці розміром 3315 кв. м,  в тому числі для обслуговування житлового будинку,  господарських будівель та споруд 569 кв. м,  решта 2746 кв. м -під городництво.

ІНФОРМАЦІЯ_1 батько позивача помер,  що підтверджується свідоцтвом про смерть від 18.10.2004 року. Через сімейні обставини та стан здоров'я мати позивача ОСОБА_4 право власності на будинковолодіння в установленому порядку на себе не зареєструвала,  а ІНФОРМАЦІЯ_2 -померла.

Позивач поховала батьків і продовжує утримувати батьківську садибу в належному технічному стані. Оскільки у померлої ОСОБА_4 були відсутні правовстановлюючі документи на будинок,  то позивач не змогла прийняти будинковолодіння у спадщину.

При зверненні до Кам'янської дільниці комунального підприємства "Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" з питання виготовлення технічного паспорта на житловий будинок і надвірні будівлі та споруди було встановлено,  що померлі батьки позивача самочинно прибудували до існуючого будинку веранду,  що позначена на плані літерою «а»,  прибудову,  позначену на плані літерою «б»,  та веранду,  позначену на плані літерою «61»,  правовстановлюючі документи на зазначені прибудови у позивача відсутні.

Зареєструвати позивача як власника будинку було відмовлено в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Від спадщини позивач не відмовляється. Після смерті батьків позивач фактично володіє і користується майном померлих,  в тому числі і будинком.  Таким чином,  як власник майна,  відповідно до  ст. 392 ЦК України позивач вважає,  що вона вправі пред'явити позов про визнання свого права власності на нерухоме майно померлих батьків.

Статтею 375 ЦК України виписані правила власника на забудову земельної ділянки. Відповідно до частини першої цієї статті власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі і споруди,  створювати закриті водойми,  здійснювати перебудову,  а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.  Частина друга зазначеної статті передбачає,  що власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі,  споруди та інше нерухоме майно.

Батьки позивача здійснювали будівництво на власній земельній ділянці без зміни її цільового призначення,  права інших осіб не порушили.

Згідно частини 5 статті 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки самочинно збудовані батьками позивача будівлі не порушують права інших осіб,  то за позивачем ОСОБА_2 необхідно визнати право власності на будинковолодіння,  в тому числі і на самочинно збудовані будівлі.

Керуючись  ст.  ст.  328,  375,  376 ч. 5,  392 ЦК України,   ст.   ст.  60, 174,  212-215 ЦПК України,  суд

3

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Кам'янської міської ради Черкаської області про визнання права власності задовольнити повністю

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами,  в тому числі на самочинно збудовані веранду,  позначену на плані земельної ділянки літерою «а»,  прибудову,  позначену на плані земельної ділянки літерою «б»,  та веранду,  позначену на плані земельної ділянки літерою «61»,  по АДРЕСА_1

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,  якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,  але апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження,  рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення,  якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Кам'янський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подачі після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду або шляхом подачі апеляційної скарги без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження ,  якщо скарга подається у строк,  встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.