Справа № 2-689/2007 p.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

11 вересня 2007 року                                                    Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді                                           Рибчинського В.П.

при секретарі                                                                 Горбенко Л.П.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.  Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Немирівської міської ради про визнання права власності на самовільно побудовані нежитлові будівлі,  -

ВСТАНОВИВ:

14.08.2007 року позивачка звернулася до суду з цією позовною заявою,  в якій просить суд визнати за нею право власності на самовільно побудовані нежитлові будівлі: А - площею 339, 2 кв.м. ,  Б - 291, 2 кв. м. ,  В - 211, 4 кв.м. ,  що розташовані по АДРЕСА_1.

Вказавши,  що її на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0, 2222 га,  розташована по АДРЕСА_1. Державний акт на право власності на землю серія ВН № 154000,  виданий на підставі рішення 10 сесії 4 скликання Немирівської міської ради від 1 серпня 2002 року. Земельна ділянка призначена для ведення комерційної діяльності.

У неї виникла необхідність побудувати нежитлове приміщення для ведення комерційної діяльності.

За весняно - літній період 2007 року нею побудовано на належній її земельній ділянці три нежитлові будівлі площею : 339,  2 кв.м. ,  291, 2 кв.м. ,  211, 4 кв.м.  Всі роботи виконано з її власних будівельних матеріалів та за її особисті кошти.

Так як оформлення проектно - кошторисної документації на будівлю потребувало значних фінансових затрат та часу,  то будівництво вона здійснила самовільно,  без отримання відповідних дозволів та розробки проектно - кошторисної документації.

Представник позивача ОСОБА_2. в попередньому судовому засіданні заявлені позовні підтримала,  просила їх задовольнити.

Представник відповідача Немирівської міської ради Подзігун Є.П. в попередньому судовому засіданні заявлені позовні вимоги визнала повністю пояснила,  що не заперечує,  щоб за позивачем було визнано право власності на самочинно побудовані будівлі.

Суд,  заслухавши пояснення сторін вважає позовні вимоги обгрунтованими та такими,  що підлягають задоволенню зі слідуючих підстав.

Зазначені правовідносини регулюються ч. 1,  2,  3,  5  ст.  376 ЦК України,  де вказано,  що житловий будинок,  будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом,  якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці,  що не була

відведена для цієї мети,  або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту,  або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Особа,  яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна,  не набуває права власності на нього.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці,  що не була їй відведена для цієї мети,  за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Приймаючи до уваги те,  що в попередньому судовому засіданні встановлено,  що позивачкою самочинно було побудовано будівлі,  на земельній ділянці площею 0, 2222 га,  що розташована по АДРЕСА_1 та ,  яка належить її на праві приватної власності відповідно до державного акту на право власності на землю серія ВН № 154000,  виданого на підставі рішення 10 сесії 4 скликання Немирівської міської ради від 1 серпня 2002 року,  представник позивача позовні вимоги підтримала,  представник відповідача позовні вимоги визнала,  внаслідок задоволення позову права і законні інтереси сторін порушені не будуть,  а також встановлено,  що самочинно збудовані будівлі не порушують права інших осіб,  а тому за позивачкою слід визнати право власності на самовільно побудовані нежитлові будівлі : А - площею 339, 2 кв.м. ,  Б - 291, 2 кв. м. ,  В - 211, 4 кв.м. ,  що розташовані по АДРЕСА_1.

Керуючись  ст.  ст.  328,  376,  392 ЦК України та  ст.   ст. 10,  60,  212-215 ЦПК України,  суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані нежитлові будівлі : А - площею 339, 2 кв.м. ,  Б - 291, 2 кв. м. ,  В - 211, 4 кв.м. ,  що розташовані по АДРЕСА_1.

Зобов'язати Тульчинське МБТІ провести державну реєстрацію вказаної будівлі.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення ,  а апеляційна скарга на рішення суду протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.