Справа №  2-29,   2008р.                                               

                                                        Р І Ш Е Н Н Я

         І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

         18.02.2008р.   Перемишлянський районний суд Львівської області     

в складі головуючого-судді   Гулид Р.М.

при секретарі     Гуняк О.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Перемишляни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житлом, шляхом виселення з житлового будинку АДРЕСА_1 .

в с т а н о в и в :

        Позивачка просить виселити відповідача ОСОБА_2. з будинку АДРЕСА_2, який належить їй на праві власності , згідно свідоцтва про право на спадщину від 08.05.2007 року,  оскільки останній чинить їй перешкоди в управлінні спадковим майном через своє самовільне вселення у вищезгадане будинковолодіння, не бажаючи в добровільному  порядку його покинути .

        Відповідач  позовні вимоги заперечив та пояснив, що дійсно проживає в будинку АДРЕСА_1 з 2005 року на підставі усної домовленості з покійним власником будинку ОСОБА_3., який помер в ІНФОРМАЦІЯ_1 році, а належних спадкоємців на спадкове майно покійного не виявлено. Крім цього, в 2005 році будинок був в жахливому стані, потребував ремонту, який відповідач провів за власний кошт.

        Вислухавши доводи сторін, проаналізувавши обставини та матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований і підлягає до  задоволення,   мотивуючи це слідуючим.

        ОСОБА_3 - помер ІНФОРМАЦІЯ_1року , що стверджено свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 09.11.ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

        З свідоцтва про право на спадщину  від 8.05.2007 року , витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, вбачається, що спадкоємцем спдакового майна ОСОБА_3., а саме будинковолодіння в АДРЕСА_3, земельної ділянки ( площею 0,1269 га) - являється його сестра ОСОБА_1., яка своєчасно та належно прийняла спадщину по закону, згідно вимог ст.1262 ЦК України.

          Заявами адресованими Стрілківській сільскій раді та Перемишлянському РВ УМВСУ , стверджено факт звернення позивачки щодо неправомірних дій та вжиття заходів до відповідача  у зв'язку з його незаконним вселенням та проживанням в будинку АДРЕСА_1

        Крім цього,довідкою № 1578 від 27.07.2007р. стверджено, що житловий будинок АДРЕСА_3, належить на праві власності ОСОБА_1,яка юридично вступила у володіння та управління спадковим майном.

        З Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 14648539 від 23.05.07р. ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_3 та власником земельної ділянки за актом № 453766 для обслуговування житлового будинку та ведення особистого сільського господарства № 453767.

        В судовому засіданні також встановлено, що жодних угод найму, піднайму чи оренди житлового приімщення в АДРЕСА_3 між ОСОБА_3. і ОСОБА_2. укладено не було, які і в подальшому не укладалось між ОСОБА_1. і ОСОБА_2., аналогічно не укладалось жодних угод із ОСОБА_4., що стверджено довідками Стрілківської сільської ради за 2005-2007р.р.

        Факт укладення угоди на споживання електроенергії з боку ОСОБА_4. не слугує підставою для визнання права на житло, а лише додатково засвідчує неправомірність викорстання ним чужого житлового будинку для свого проживання.

         Як вбачається з довідок Стрілківської сільської ради Перемишлянського р-ну Львівської області від 15.12.06р. № 30 і № 303 від 03.09.07р., реєстарція місця проживання ОСОБА_2.  АДРЕСА_4 з 1986 року.

               Таким чином стало очевидним, що ОСОБА_2. не має жодних правових підстав для зайняття житла в АДРЕСА_3, а покликання на усну домовленість з покійним ОСОБА_3. не породжує юридичних наслідків , оскільки таке письмово не обумовлено і нотаріально не посвідчено.

               Твердження ОСОБА_2. про понесені ним витрати для проведення ремонту у вказаному будинку  не знайшли свого документального підтвердження в судовому засіданні і заперечені позивачкою , представник якої навпаки заначив , що проживаючи в будівлі ОСОБА_2. перетворив її у жахливий стан, використовуючи під збереження сільськогосподарського реманенту.

                Відтак, тимчасовий проживач зобов'язаний негайно звільнити займане житлове приміщення,а у випадку відмови - підлягає виселенню на вимогу власника, без надання іншого житла , оскільки самостійного права на займане житло не набуває не залежно від тривалості проживання там, ст.ст.98,99,169 ЖК України.

                Відповідно до викладених обставин, відповідача слід зобов'язати звільнити самовільно зайняте житло в с.Стрілки  по вул. Галицькій,25а,яке належить на праві приватної власності ОСОБА_1.,  шляхом виселення, оскільки власник не може бути позбавлений права користування своєю власністю, ст.383,387 ЦК України.

                А тому, керуючись ст.10,57,60,185,212,215 ЦПК України та ст.ст.9,98-99,116,155,158,168,169  Житлового кодексу України, ст.ст.2,4 48 ч.2,50 Закону України « Про власність», ст.ст. 379,380,381,383,387 ЦК України,суд,--

В И Р І Ш И В :

              Позов задоволити . ОСОБА_2 ,ІНФОРМАЦІЯ_2  народження - виселити з житлового приміщення , котре знаходиться в АДРЕСА_3 і належить на праві приватної власності ОСОБА_1.

              На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення та апеляційна скарга протягом 20 днів після поданя заяви про апеляційне оскарження  до  апеляційного суду Львівської області.

З  оригіналом згідно

                  Суддя: