Справа № 2 -289/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2007 року                                                                                         м.  Трускавець

Трускавецький міський суд Львівської області в складі: головуючого судді Рибачука А.І.,  при секретарі Куцаревій М. А.,  розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.  Трускавці цивільну справу за позовом ОСОБА_1,  ОСОБА_2,  ОСОБА_2 як законного представника малолітніх ОСОБА_3,  ОСОБА_5 до ОСОБА_6,  ОСОБА_7,  третя особа - КП «Наше місто» про розподіл жилого приміщення - квартири та зобов'язання КП «Наше місто» укласти окремий договір найму

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1,  ОСОБА_2  ОСОБА_2 як законний представник малолітніх ОСОБА_3,  ОСОБА_5 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_6,  ОСОБА_7,  третя особа -КП «Наше місто» про розподіл квартири,  яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та зобов'язання КП «Наше місто» укласти окремий договір найму.

Свої позовні вимоги мотивують тим,  що вони проживають в трьохкімнатній квартирі,  яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 В вказаній квартирі також зареєстровані ОСОБА_6 та ОСОБА_7.,  які тривалий час в цій квартирі не проживають,  так як знаходяться за кордоном.  Квартира складається з вітальні розміром 17.9 м2,  дитячої кімнати розміром 11.4 м2 та спальні розміром 12 м2. Крім того,  в квартирі є кухня,  коридор,  ванна,  туалет та дві кладовки.

Між ОСОБА_1., ОСОБА_2,  ОСОБА_6 та ОСОБА_7. постійно виникають спори з приводу оплати комунальних послуг. Відповідачі на прохання вирішити питання участі кожного з них в витратах на оплату комунальних послуг не погоджуються.

В судовому засіданні позивачі та законний представник неповнолітніх позивачів підтримали позовні вимоги,  посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Представник третьої особи КП «Наше місто» в судовому засіданні пояснила,  що в квартирі,  яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано шість осіб,  а саме: ОСОБА_6,  ОСОБА_1,  ОСОБА_2.,  ОСОБА_7.,  ОСОБА_3.,  ОСОБА_5

Відповідачі ОСОБА_6 та ОСОБА_7. в вказаній квартирі не проживають,  про що паспортистом КП «Наше місто» ОСОБА_8. разом з дільничним інспектором міліції Охнюком В.В. 23.06.2006 року,  25.08.2006 року та 25.10.2006 року було складено акти.

КП «Наше місто» не заперечує проти укладення з позивачами окремого договору найму.

Заслухавши учасників процесу,  дослідивши матеріали справи,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до статті 64 ЖК Української РСР,  члени сім'ї наймача,  які проживають разом з ним,  користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки,  що випливають з договору найму жилого приміщення.

Відповідно до копії поверхового плану,  жила площа квартири,  яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 становить 41.3 м2.

Відповідно до довідки виданої КП «Наше місто» № 3756 від 02.11.2006 року в зазначеній квартирі зареєстровано шість осіб,  а саме ОСОБА_6,  ОСОБА_1,  ОСОБА_2  ОСОБА_7,  ОСОБА_3,  ОСОБА_5

Враховуючи рівність часток усіх квартиронаймачів,  на кожного з них припадає 6.88 м2 жилої площі,  а разом на всіх позивачів припадає 27.52 м2.

Відповідно до статті 104 ЖК Української РСР,  член сім'ї наймача вправі вимагати,  за згодою інших членів сім'ї,  які проживають разом з ним,  укладення з ним окремого договору найму,  якщо жилу площу,  що припадає на нього,  може бути виділено у вигляді приміщення,  яке відповідає вимогам статті 63 ЖК Української РСР.

У разі відмовлення членів сім'ї дати згоду на укладення окремого договору найму,  а також у разі відмови наймодавця в укладенні такого договору спір може бути вирішено в судовому порядку.

Позивачі просять укласти з ними окремий договір найму,  виділивши їм в користування дві кімнати площею 11.4 м2 та 12 м2,  загальною площею 23.4 м2.

Загальна площа кімнат,  які позивачі просять виділити їм в користування,  враховуючи рівність часток всіх квартиронаймачів,  є меншою від належної їм частки,  тобто вимога позивачів про укладення з ними окремого договору найму не порушує прав інших квартиронаймачів та підлягає задоволенню.

Керуючись  ст.   ст.  64,  104 ЖК Української РСР,   ст.   ст.  10,  60,  212 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1,  ОСОБА_2,  ОСОБА_4 як законного представника малолітніх ОСОБА_3,  ОСОБА_5 до ОСОБА_6,  ОСОБА_7,  третя особа -КП «Наше місто» про розподіл жилого приміщення - квартири задовольнити.

Виділити ОСОБА_1,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_5в користування дві кімнати площею 11.4 м2 та 12 м2,  загальною площею 23.4 м2 в квартирі,  яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Зобов'язати КП «Наше місто» укласти з ОСОБА_1ОСОБА_2,  ОСОБА_2як законним представником малолітніх ОСОБА_3,  ОСОБА_5 окремий договір найму.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду

Львівської області через Трускавецький міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з

дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього

протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції або в

порядку ч.4  ст.  295 ЦПК України.                

Заочне рішення може бути переглянуте судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача,  поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.