18 вересня 2012 року 2/0538/2542/2012
Рішення
Іменем України
18.09.2012 місто Маріуполь
Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:
головуючого судді -Козлов Д.О.,
при секретарі - Корольовій Н. А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільні побудови, -
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про визнання права власності на самовільне будівництво. В обґрунтування заявлених вимог посилається на те, що на підставі договору дарування від 4 квітня 2008 року та договору купівлі-продажу від 10 грудня 2010 року їй належить на праві власності житловий будинок АДРЕСА_1. Нею було на земельній ділянці під вказане домоволодіння побудовано самовільно нежитлову прибудову літ. А-2-1, гараж літ. Б-1, вбиральню літ. Ж-1. У теперішній час позивач бажає привести до ладу правовстановлюючі документи на вказане домоволодіння, тому звертається до суду для визнання за нею права власності на вказане нерухоме майно. Вважає, що при проведенні вказаного будівництва не було порушено прав та інтересів інших осіб, та не порушено будівельних правил та норм, тому просить суд задовольнити позов.
Позивачка в судовому засіданні на задоволенні позовних вимог наполягала, надавши пояснення, аналогічні тим, що викладені у позовній заяві до суду.
Представник відповідача, Маріупольської міської ради, що діє на підставі довіреності, у судове засідання не з'явився, надавши заяву, з проханням вирішити справу у його відсутність, при цьому проти задоволення позову не заперечував.
Дослідивши письмові докази, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Згідно довідки БТІ міста Маріуполя № 201 від 18 червня 2012 року вбачається, що при обстеженні домоволодіння АДРЕСА_1 було встановлено факт самовільної побудови нежилої прибудови літ. А-2-1, гаражу літ. Б-1, вбиральні літ. Ж-1.
Згідно договору дарування від 4 квітня 2008 року ОСОБА_1 отримала у власність 9/20 житлового будинку АДРЕСА_1, що посвідчено державним нотаріусом, Демко М. Л., реєстр 2-1096, та зареєстровано в БТІ міста Маріуполя 15 квітня 2008 року, реєстр № 22723711, що підтверджується копією вказаного договору дарування та витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно.
Згідно договору купівлі-продажу від 10 грудня 2010 року ОСОБА_1 отримала у власність 11/20 житлового будинку АДРЕСА_1, що посвідчено державним нотаріусом, Демко М. Л., реєстр 2-3879, та зареєстровано в БТІ міста Маріуполя 14 грудня 2010 року, реєстр № 22723711, що підтверджується копією вказаного договору дарування та витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно.
Згідно договору про надання земельної ділянки у безстрокове користування від 14 травня 1953 року вбачається, що земельна ділянка площею 562 кв. м. була надана у користування для побудови житлового будинку по АДРЕСА_1 на підставі рішення виконкому Орджонікідзевської районної ради, що було посвідчено державним нотаріусом 20 травня 1953 року, реєстр № 6634.
За висновком будівельно-технічної експертизи № 229 від 5 липня 2012 року конструкції самовільно побудованих нежилої прибудови літ. А-2-1, гаражу Б-1, вбиральні літ. Ж-1, розташованих на земельній ділянці по АДРЕСА_1, не суперечать вимогам державних будівельних норм України, з урахуванням наявної у матеріалах справи заяви від власника суміжної земельної ділянки, який не заперечує проти розташування на межі із його земельною. ділянкою самовільних побудов позивачки.
Згідно ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка є власником або користувачем земельної ділянки, на якій було самовільно побудоване нерухоме майно, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.
Оскільки представник відповідача повністю визнав позовні вимоги, таке визнання не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд ухвалює рішення про задоволення позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.
З урахуванням наведеного суд вважає за можливе задоволення позовних вимог ОСОБА_1 шляхом визнання за нею права власності на самовільно реконструйоване та побудоване нерухоме майно по АДРЕСА_1.
На підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 213-215 ЦПК України, суд -
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільні побудови - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на самовільно побудовані нежилу прибудову літ. А-2-1, гараж літ. Б-1, вбиральню літ. Ж-1, що розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1
Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області протягом 10 днів з дня його проголошення через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя шляхом подання апеляційної скарги.
Суддя