№2-3377/08
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 червня 2007 року Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська у складі:
головуючого судді Максименко О.І.
при секретарі Кравченко Н.В.
розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дніпропетровської міської ради про визнання права власності,-
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 04.04.2006 р. він є власником квартири АДРЕСА_1
Вищезазначена квартира знаходиться на 2 поверсі в житловому будинку літ. Б-3, житлова площа 34,8 м2, загальна площа 68,7 м2.
З моменту придбання квартири, ним було проведено її перепланування та реконструкція.
В результаті проведеної реконструкції житлова площа його квартири складає 43 м2, загальна площа - 77 м2, згідно з технічним паспортом, виданим 14.03.2008 р. КП «ДМБТІ»
Відповідно до технічного висновку стан будівельних конструкцій приміщення квартири № 11, кваліфікується як задовільний (II категорія); прийнята конструкція утеплення огороджень, покрівлі та підлоги розширеного приміщення поз. З задовольняє вимоги ДБНВ 2.6-31:2006. Виконане переобладнання квартири № 11 розташованої на 2-му поверсі житлового будинку, зі збільшенням площі балконів за рахунок улаштування додаткових плит, з елементами прокатного профілю, які опираються на несучі стіни та стійки з фундаменту, включення площі розширеного остекленного та утепленого балкону в житлову площу поз. З - не впливає на зміну конструктивної схеми, міцність та стійкість будівлі в цілому. Після виконаного перепланування квартира та її конструктивні елементи задовольняють вимогам будівельних норм та правила і є придатними для експлуатації.
Проведені перепланування та реконструкція квартири АДРЕСА_1 не порушує прав власників інших квартир будинку, тому позивач просить визнати за ним право власності на переобладнану квартиру АДРЕСА_1
В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та просив визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 77,0 м 2 , житловою площею 43,0 м 2 яка складається з коридору - 5,3 м 2 , туалету - 3,1 м 2 , житлова -23,8 м 2 , кухня - 9,2 м 2 , ванна - 5,4 м 2 , житлова 10,4 м 2 , житлова 8,8 м 2 , коридор 9,3 м 2 , балкон 1,7 м 2 .
Представник Дніпропетровської міської ради не заперечував проти задоволення позовних вимог.
Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.
Згідно ст. 383 ч. 2 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно - технічних вимог і правил експлуатації будинку.
Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1
ОСОБА_1 провів перепланування та реконструкцію своєї квартири. Реконструкція виразилася в збільшенні площі балкону поз. І на 0.8 м2, демонтажі балконної двері осі "3-4/В-Г", розширенні площі балкону поз. II з включенням її в житлову площу поз. 3.
В результаті проведеної реконструкції житлова площа квартири АДРЕСА_1 згідно з технічним паспортом, виданим 14.03.2008 р. КП «ДМБТІ» складає 43 м2, загальна площа - 77 м2.
Відповідно до технічного висновку стан будівельних конструкцій приміщення квартири АДРЕСА_1, кваліфікується як задовільний (II категорія); прийнята конструкція утеплення огороджень, покрівлі та підлоги розширеного приміщення поз. З задовольняє вимогам ДБНВ 2.6-31:2006 «Теплова ізоляція будівель» та СНІП 11-3-79* «Строительная теплотехника» по опіру теплопередачі. Виконане переобладнання квартири № 11 розташованої на 2-му поверсі житлового будинку, зі збільшенням площі балконів за рахунок улаштування додаткових плит, з елементами прокатного профілю, які опираються на несучі стіни та стійки з фундаменту, включення площі розширеного остікленного та утепленого балкону в житлову площу поз. З - не впливає на зміну конструктивної схеми, міцність та стійкість будівлі в цілому. Після виконаного перепланування квартира та її конструктивні лементи задовольняють вимогам будівельних норм та правила і є придатними для експлуатації.
Проведені перепланування та реконструкція квартири № 11 не порушує прав власників інших квартир будинку.
Враховуючи вищевикладене суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на переобладнану квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 77,0 м 2 , житловою площею 43,0 м 2 яка складається з коридору - 5,3 м 2 , туалету - 3,1 м 2 , житлова -23,8 м 2 , кухня - 9,2 м 2 , ванна - 5,4 м 2 , житлова 10,4 м 2 , житлова 8,8 м 2 , коридор 9,3 м 2 , балкон 1,7 м 2 .
З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 383 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України,-
В И Р І Ш И В :
Визнати за ОСОБА_1право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 77,0 м 2 , житловою площею 43,0 м 2 яка складається з коридору - 5,3 м 2 , туалету - 3,1 м 2 , житлова -23,8 м 2 , кухня - 9,2 м 2 , ванна - 5,4 м 2 , житлова 10,4 м 2 , житлова 8,8 м 2 , коридор 9,3 м 2 , балкон 1,7 м 2 .
Рішення може бути оскаржено шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подальшої подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Або шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Дніпропетровської області через Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська.
Суддя
Бабушкінського районного
Суду м. Дніпропетровська О.І.Максименко
З оригіналом згідно
Суддя
Бабушкінського районного
Суду м. Дніпропетровська О.І.Максименко
Рішення набрало законної сили 07.07.2008 року