2- 3591/2007г.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

2 липня 2007р. Заводський районний суд м. Миколаєва у складі головуючого судді Павлової Ж.П.,  секретаря Іваненко Г.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору дійсним,

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1,  ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1дійсним.

В заяві позивачі вказали,  що 03.11.1999р. між ними та відповідачами був укладений договір з купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1,  який був зареєстрований на Українській біржі Нерухомості. В теперішній час у позивачів виникла необхідність розпорядитися належною їм квартирою,  але нотаріусом було відмовлено у зв*язку з тим ,  що договір посвідчувався на біржі.

В судове засідання позивачі не з*явились. В заяві просили розглянути справу в їх відсутність. Позовні вимоги підтримали.

Відповідачі та представник третьої особи  також в судове засідання не з*явились.

Дослідивши матеріали справи ,  суд приходить до наступного.

Судом встановлено,  що 03.11.1999р.між ОСОБА_1,  ОСОБА_2 з одного боку та ОСОБА_3,  ОСОБА_4з другого боку був укладений договір з купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 ,  який зареєстрований на Українській біржі Нерухомості

Згідно  ст.  220 ч.2 ЦК України,  якщо сторони домовились щодо всіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання

договору,  але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.  У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. 

Таким чином, суд вважає,  що є підстави для визнання договору дійсним.

На підставі вищевикладеного,  керуючись  ст.  ст.  10, 60, 212 - 215 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 укладений 03.11.1999р.між ОСОБА_1,  ОСОБА_2 з одного боку та ОСОБА_3,  ОСОБА_4з другого боку ,  зареєстрований на Українській біржі Нерухомості дійсним.

Рішення вступає в законну силу через 10 днів з дня його оголошення.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду м. Миколаєва через Заводський районний суд М. Миколаєва в порядку передбаченого  ст.  294 ЦПК України.