ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
09.10.12 Справа№ 5015/3938/12
За позовом: прокурора міста Борислава Львівської області в інтересах держави в особі Бориславської міської ради Львівської області, м. Борислав Львівської області
до відповідача: Дочірнього підприємства «Будівельне управління № 43»ВАТ «Прикарпатбуд», м. Борислав Львівської області
про: стягнення орендної плати за землю в сумі 67 223,06 грн.
Суддя Кидисюк Р.А.
Секретар Харко Л.М.
Представники:
від прокуратури: не з'явився
від позивача: Романів І.Б. -головний спеціаліст (довіреність № 3-21/2008 від 14.08.2012 р.)
від відповідача: не з'явився
Представнику позивача роз'яснено його права та обов'язки, передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України. Заяв про відвід судді не подавалось. У судовому засіданні 09.10.2012 р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Суть спору: Господарським судом Львівської області розглядається справа за позовом прокурора міста Борислава Львівської області в інтересах держави в особі Бориславської міської ради Львівської області, м. Борислав Львівської області до Дочірнього підприємства «Будівельне управління № 43»ВАТ «Прикарпатбуд», м. Борислав Львівської області про стягнення орендної плати за землю в сумі 67 223,06 грн.
Ухвалою суду від 21.09.2012 року позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі та призначено її до судового розгляду на 09.10.2012 року.
Представник прокуратури в судове засідання не з'явився.
Представник позивача в судове засідання з'явився, вимоги ухвали суду від 21.09.2012 року виконав, позовні вимоги підтримав, просив позов задоволити повністю з підстав, наведених у позовній заяві.
Відповідач явки повноважного представника в судове засідання не забезпечив. 09.10.2012 року через канцелярію суду подано клопотання за вх. № 22702/12, в якому відповідач позов визнає та просить суд розглядати справу у відсутності його представника.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, повно та об'єктивно дослідивши докази в їх сукупності, суд встановив наступне.
Рішенням Бориславської міської ради Львівської області № 209 від 01.08. 2003 року "Про припинення права користування земельними ділянками ВАТ "Прикарпатбуд" ДП БУ-43 та передачу земельних ділянок в оренду" (із змінами від 28.10.2005 року № 690) дочірньому підприємству "Будівельне управління № 43" ВАТ "Прикарпатбуд" передано в оренду земельну ділянку площею 0,8276 га. по вул. Коновальця, 11 в м. Бориславі для виробничих потреб терміном 25 років.
16 березня 2004 року Відповідачем укладено відповідно до рішення міської ради від 01.08.2003 року № 209 договір оренди земельної ділянки, державну реєстрацію договору проведено у Бориславському міському відділі Львівської регіональної філії Центру державного земельного кадастру того ж дня за № 620.
Згідно з актом приймання-передачі об'єкту оренди від 16 березня 2004 року Бориславська міська рада Львівської області, орендодавець, передала дочірньому підприємству "Будівельне управління № 43" ВАТ "Прикарпатбуд", як орендарю, а останнє прийняло в оренду земельну ділянку площею 0,8276 га. на вул. Коновальця, 11 в м. Бориславі для виробничих потреб.
Відповідно до розділу 2 договору дочірнє підприємство "Будівельне управління № 43" ВАТ "Прикарпатбуд" зобов'язувалося вносити орендну плату щомісячно до 15 числа рівними долями річної суми орендної плати. Орендна плата становила 15972, 65 грн. в рік. Сторони також встановили, що обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням коефіцієнтів індексації.
У разі невнесення орендарем орендної плати у строки визначені договором, то згідно пункту 2.4. договору орендар сплачує пеню у розмірі 0,3 % своєчасно несплаченої суми за кожен день прострочення.
Відповідно до 2.5. договору визначено, що розмір орендної плати щорічно переглядається у випадках зміни умов господарювання, передбачених договором; підвищення цін, тарифів тощо, у тому числі внаслідок інфляційних процесів; погіршення стану орендованої ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документально; у разі збільшення відповідно до законів України розміру земельного податку орендодавець має право вимагати збільшення орендної плати, якщо інше не передбачено умовами договору; в інших випадках передбачених законодавчими актами України.
28 березня 2012 року Відповідачем укладено відповідно до рішення міської ради від 28.10.2005 року № 690 додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 16.03.2004 року, державну реєстрацію додаткової угоди проведено в Управлінні Держкомзему в м. Бориславі Львівської області того ж дня за № 461030004000094, якою внесено зміни до пункту 2.1 Договору, а саме: "2.1 Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1 614 325, 40 грн., відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, видного Управлінням Держкомзему у м. Бориславі Львівської області від 17.02.2012 року № 809. Орендна плата орендарем у формі та розмірі у грошовій формі, що складає 48 429, 76 грн. в рік, або 4 035,81 грн. в місяць".
Відповідно до частини 1 статті 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Частиною 1 статті 530 ЦК України передбачено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Згідно даними Бориславського відділення Дрогобицької об'єднаної державної податкової інспекції станом на 28.08.2012 року заборгованість по орендній платі за землю по дочірньому підприємству "Будівельне управління № 43" ВАТ "Прикарпатбуд" становить 67 223,06 грн.
Відповідно до статті 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно із статтею 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідач у своєму клопотанні за вх. № 22702/12 від 09.10.2012 року позов визнав.
Відповідно до ч. 5 ст. 78 ГПК України у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.
Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.
Згідно ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.
Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.
Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, підставні та такі, що підлягають до задоволення повністю.
З огляду на викладене, керуючись Конституцією України, ст.ст. 16, 525, 526, 530 Цивільного кодексу України, ст.ст. 173, 179, 193 Господарського кодексу України та ст.ст. 4, 33, 34, 35, 44, 49, 82, 83, 84, 85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -
В И Р І Ш И В:
1. Позов задоволити повністю.
2. Стягнути з Дочірнього Підприємства "Будівельне управління № 43" ВАТ "Прикарпатбуд", 82300, Львівська область, м. Борислав, вул. Коновальця, 11 (Ідентифікаційний код 01272290) на користь Бориславської міської ради Львівської області, 82300, Львівська область, м. Борислав, вул. Шевченка, 42 (код ЄДРПОУ - 37942974, МФО 825014, р/р 33210812700012, код платежу 13050200. Одержувач - місцевий бюджет м. Борислава Банк УДКСУ у м. Бориславі) заборгованість у сумі 67 223,06 грн.
3. Стягнути з Дочірнього Підприємства "Будівельне управління № 43" ВАТ "Прикарпатбуд", 82300, Львівська область, м. Борислав, вул. Коновальця, 11 (Ідентифікаційний код 01272290) в дохід державного бюджету судовий збір у розмірі 1 609,50 грн.
4. Накази видати згідно ст. 116 ГПК України.
Повний текст рішення виготовлено та підписано 12.10.2012 р.
Суддя Кидисюк Р.А